新築一戸建て

サーラ住宅│サーラガーデン東脇1丁目III

【今夏入居可能】資材不足等の影響なく、今確実にお引き渡し可能！「壁外断熱」と「高性能樹脂窓」を備えた、夏は涼しく快適な長期優良住宅です。
区画図
案内図

所在地: 愛知県豊橋市東脇一丁目21-14他

交通: 豊鉄バス「東脇口」停徒歩3分

価格: 3,970～3,995万円ローンシミュレーター

土地面積: 152.17m²～152.18m²

建物面積: 101.87m²～103.61m²

間取り: 3LDK～4LDK

■【バス停徒歩3分の好立地】豊鉄バス「東脇」停まで徒歩約3分！徒歩1分のコンビニやスーパーなど生活施設が身近に充実。毎日の通勤やお買い物もスムーズに完結します。
■【最大75万補助金対象でお得】要件を満たせば最大75万円の補助金が利用可能！太陽光発電も搭載しており、光熱費を削減。家計に優しく、賢くお得に新生活を始められます。
■【駐車3台・長期優良住宅】全棟駐車3台！外断熱と高耐候仕様で30年間大規模メンテ不要。宅配BOXや乾太くん用スリーブなど、快適な暮らしを支える便利設備が満載です。

間取図

No.1│パントリー×タタミ！広々LDKの家

間取り 4LDK

価格 3,995万円

建物面積 101.87m²

土地面積 152.17m²
No.2│帰宅動線◎ ファミリークロークのある家

間取り 3LDK

価格 3,975万円

建物面積 102.07m²

土地面積 152.18m²
No.3│2階納戸×タタミ！収納力抜群の家

間取り 4LDK

価格 3,970万円

建物面積 103.61m²

土地面積 152.17m²

No.1│パントリー×タタミ！広々LDKの家
間取り	4LDK
価格	3,995万円
建物面積	101.87m²
土地面積	152.17m²

No.2│帰宅動線◎ ファミリークロークのある家
間取り	3LDK
価格	3,975万円
建物面積	102.07m²
土地面積	152.18m²

No.3│2階納戸×タタミ！収納力抜群の家
間取り	4LDK
価格	3,970万円
建物面積	103.61m²
土地面積	152.17m²

内観・室内

No.3│リビング大きな窓から光が差し込む明るいリビング。和室やキッチンとの繋がりがあり、どこにいても家族の気配を感じられます。週末はみんなで映画を楽しめるゆとりの広さです。
No.3│タタミコーナーリビング横のタタミコーナーは、お子様のお昼寝やプレイスペースにぴったり。扉を閉めればゲストルームとしても使え、洗濯物を畳むなどの家事スペースとしても大活躍です。
No.3│洗面脱衣所洗濯機と乾燥機をすっきり配置できるゆとりの空間。大きな三面鏡の洗面台は朝の混雑時も並んで使えます。スムーズな洗濯動線で、毎日の家事負担を大幅に軽減します。
No.3│キッチンお料理をしながらリビングやダイニングで過ごすお子様に目が届く安心のデザイン。配膳や片付けもスムーズで、家族みんなで家事をシェアしやすいオープンな空間です。
No.3│ウォークインクローゼット洋服だけでなく季節物の家電やスーツケース、お子様の思い出の品までたっぷり収納できます。お部屋がスッキリ片付き、毎日のコーディネートも楽しくなる空間です。
No.3│主寝室ベッドを2台並べてもゆとりのある広さを確保。アクセントクロスが心地よい眠りを誘う落ち着いた雰囲気を演出します。1日の疲れを癒やす、夫婦のプライベート空間です。

省エネ性能

エネルギー消費性能：★★★★★★(削減率50%達成)
断熱性能：5段階／7段階
目安光熱費：約12.2万円／年

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

外観・分譲地

外観イメージ徒歩約2分の公園や徒歩圏内のスーパー・薬局に加え、「駐車3台可能」なゆとりある敷地など、ご家族に嬉しい住環境が整っています。

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,970万円(税込)〜3,995万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］サーラ住宅株式会社　豊橋支店　営業グループ: TEL:0120-124-790; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1706641-0000100

所在地	周辺地図愛知県豊橋市東脇一丁目21-14他
交通	豊鉄バス「東脇口」停徒歩3分
間取	3LDK～4LDK
土地面積	152.17m²～152.18m²
建物面積	101.87m²～103.61m²
総戸数	3戸	販売戸数	3戸
構造・規模	木造2階建	築年月／完成予定年月	2026年7月予定
駐車スペース	3台	用途地域	第二種住居地域／防火地域
建ぺい率・容積率	建ぺい率60％、容積率200％	施工会社	サーラ住宅株式会社
建築確認番号／開発許可番号	第KS117-1410-00452-453号	地目	宅地
引き渡し可能年月	2026年8月予定	土地権利	所有権
保証金	--	接道	北側幅員5.95m
売主	サーラ住宅株式会社	取引態様	売主／サーラ住宅株式会社
取引条件有効期限	2026/12/31
販売スケジュール	先着順受付中
主たる設備の概要	電気、公営水道、都市ガス
備考・制限等	＼建築中につき、完成済みの実物をご見学いただけます／本物件は現在建築中ですが、各エリアに弊社の【完成済み分譲住宅】がございます。実際の建物の広さや雰囲気、充実した設備などを、同仕様の建物でしっかりご体感いただけます！ ◆ 先行情報・未掲載物件のご相談も大歓迎！「まずは先行して詳しい情報が知りたい」「他のエリアも探している」という方もぜひお気軽にお問合せください。サイトにはまだ載せていない【未公開情報】も含めてご提案いたします。 ▼ ご予約・お問い合わせ青色の【資料請求・お問合せ】ボタン、またはお電話にて承ります。（平日・土日問わずご案内可能です） ※担当者2名体制のため、誠に恐縮ですが日時の調整をお願いする場合がございます。何卒ご了承くださいませ。 ★ Instagramでも広告配信中です ★
情報提供元	サーラ住宅株式会社　豊橋支店　豊橋営業所〒441-8051　愛知県豊橋市柱四番町6-1 ［TEL］0532-38-1511 ■免許番号国土交通大臣 (12) 第 2744 号 ■加盟団体東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会 (公社)静岡県宅地建物取引業協会 (一社)中部不動産協会一般社団法人日本木造住宅産業協会一般社団法人プレハブ建築協会公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会公益社団法人愛知県建築士事務所協会一般社団法人静岡県建築士事務所協会公益財団法人日本住宅・木材技術センター愛知県住宅関連産業協議会
情報更新日	2026/06/11
次回更新予定	2026/06/25
LIFULL HOME'S 物件番号	17066410000100

この物件のこだわりポイント

外断熱
分譲物件
耐震・制震・免震構造
長期優良住宅
公営水道
都市ガス
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室暖房
タンクレストイレ
節水型トイレ
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
浄水器・活水器
床下収納
ウォークインクローゼット
シューズクローク
パントリー
全居室収納
LDK15帖以上
バリアフリー
複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
庭が広い
和室
スマートキー
電動シャッター
TVモニタ付インターホン
駐車場あり
宅配ボックス
瑕疵担保付き
仲介手数料不要
売主・代理

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。