【サーラ住宅】サーラガーデン牧野町VI

モデル棟完成写真（2024.3.29撮影）ゆったりとしたLDK。ストレートの配置なので、キッチンからリビング、ダイニングを見渡せる安心の間取りです。

モデル棟完成写真（2024.3.29撮影）キッチンは、クリナップのステディアを採用。色味もお部屋のコーディネートに合わせた色合いで、ステンレスのキャビネットは熱にも腐蝕にも強く、カビやニオイが付きにくい長寿命の特徴があります。

内観完成予想図（パントリー）キッチン回りの収納が豊富。パントリーには食品のストックやお皿などの収納もできます。

内観完成予想図（洗面所・ランドリースペース）洗面脱衣所にはランドリーパイプを兼ね備えた広々空間。雨や花粉など、外に干せない時に大活躍です。収納もしっかりあるので洗剤等のストックにも困りません。

内観完成予想図（主寝室・カウンター設置）主寝室にはカウンター、棚も完備。テレワークや書斎としても使える空間です。

内観完成予想図（主寝室）一面アクセントクロスもあり、落ち着いた空間です。

壁外断熱工法 壁外断熱工法は一般的な断熱工法とは異なり、柱の外側からすっぽり包みこむように施す工法です。柱や筋交いなどに干渉されず、隙間なく断熱することができ均一な断熱性と高い気密性が確保できます。家そのものが魔法瓶のような状態になるため、一年を通じて住みごこちの良さを感じられます。柱が断熱材の内側にあるため、外気の影響を受けにくく、壁の中で結露が発生する心配もほとんどないので耐久性の高い住まいを実現します。

高性能樹脂窓寒い冬、窓から流出する熱は住まい全体の約52％に及びます。窓の断熱性を高めることは、快適に暮らすための重要なポイントです。断熱性能の高い「高性能樹脂窓」を採用することで、窓からの熱の流出を約6割も削減することができます。窓へのこだわりが建物の断熱性能を向上させ、快適な暮らしを実現するとともに、冷暖房効率を高めることで光熱費を抑える、省エネ＆エコノミーな暮らしを実現しました。

50年保証・50年点検業界屈指の50年保証に50年点検をプラスしたアフターサービスを。「構造躯体」、「屋根防水」、「外壁防水」、「基礎」、「防蟻」の5項目を対象に、最長50年にわたって保証。壁外断熱のサーラ住宅だから実現できた長期保証システムです。ご入居から50年間、12回の訪問点検と1回の自己診断による合計13回の無償点検を実施。さらに、10年目、20年目、30年目、40年目には、「耐久診断」（有償）を任意で受けられます。

ベタ基礎+スーパーフレーム工法基礎水平部分全面（スラブ面）を鉄筋コンクリートで覆う「スラブ全面鉄筋入りベタ基礎」を採用。建物の荷重を面で支えるので、安定した支持力が得られます。大切な建物を堅固に支える耐久性と耐震性に優れた基礎です。建物本体は、剛性に優れたHSS金物で構造接合部を強固に結合する「スーパーフレーム構法」を採用。従来の木造軸組工法に比べ接合部分の強度は当社比2.8倍、せん断耐力と床剛性は当社比1.5倍に向上しています。

地盤20年保証地盤の状況に合わせた最適な工法と施工だから、安心の地盤20年保証。綿密な地盤調査に加えて土質判定の精度を上げ、お引渡し日から20年間にわたり地盤を保証します。住まいを支える地盤に対しても、不動沈下しない安心をお約束いたします。

長期優良住宅サーラの分譲住宅は、震度6～7クラスの大規模地震にも倒壊・崩壊しない強靭な構造躯体の耐震等級3、75～90年間にわたって大規模な改修工事を必要としない耐久性能の劣化対策等級3、補修・点検等のお手入れが簡単の維持管理対策等級3、光熱費を約60％節約できる高い断熱性能を有する断熱等性能等級4。長期優良住宅の主要4項目で最高等級を獲得しています。安心して暮らせる上に、税制の優遇メリットもあります。

太陽光発電システムサーラのゼロソーラーサービス「シェア電」。 太陽光発電システムの初期設置費用が無料。ご利用期間中は発電した電気を割安な価格で購入でき、停電時は太陽光で発電した電気があれば、無料で使用できます。ご利用期間終了後、太陽光発電システム一式が無償で譲渡されます。※ゼロソーラーサービスご利用期間は系統連系開始日から13年間（4ｋW-10kW未満）です。

レジリエンス住宅万一に備える「スマートエルラインライト」。 停電時に回路を自動切替し、自宅内へ電気を供給するシステムです。冷蔵庫・TV・照明など最大100V1500ｗの電気を使うことができ、災害時にご家族を守ります。

省エネ性能表示ラベル本ラベルは住戸の性能を示すものです。

外観完成予想図（南西）PPA太陽光パネルと停電時に電力を供給できる非常時給電システム「スマートエルラインライト」搭載した、エコで災害に強い家！

内観完成予想図（南東）保育園、こども園、小学校も近く、公園など子育て環境にも良いエリアに限定1邸登場。

No.1LDK17.5帖のストレート型のLDK。キッチンからリビング、ダイニングが見渡せるので安心の間取りです。2024.3.29撮影

内観完成予想図（北側洋室）各居室に備え付けの収納も完備。広々使える居室です。

内観完成予想図（玄関）スッキリ収納ができるシューズクローク完備。玄関正面には写真や小物が飾れるニッチも付いています。

建築中写真（2024.1.15撮影）

【その他】 こまどり保育園（235ｍ）

【学校】 幸小学校（515ｍ）

【学校】 高師台中学校（1,430ｍ）

【買い物】 ローソン豊橋江島店（255ｍ）

【買い物】 フィール豊橋あけぼの店（1,355ｍ）

【その他】 幸公園（520ｍ）