新築一戸建て

23（土）24（日）現地＆モデルハウス見学会開催します♪ ◆分譲地全5棟◆

柔らかな風と豊かな緑に包まれた落ち着きある閑静な住宅街に、5棟の邸宅が誕生です。
第一種低層住居専用地域の良好な住環境が保たれたエリア。低層の一戸建てを中心とした街並みが整然と続き、周辺は高い建物が建っていないので、採光や開放性に恵まれています。
第一種低層住居専用地域の良好な住環境が保たれたエリア。低層の一戸建てを中心とした街並みが整然と続き、周辺は高い建物が建っていないので、採光や開放性に恵まれています。
～類似外観同仕様写真～ ※外観、屋根、色、扉や窓の開口部の位置、形状等が異なります。
～類似外観同仕様写真～ ※外観、屋根、色、扉や窓の開口部の位置、形状等が異なります。

所在地: 神奈川県横浜市港北区新吉田東１丁目

交通: 横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅徒歩12分
東急東横線「綱島」駅徒歩26分
横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅徒歩26分

価格: 6890万円～7390万円ローンシミュレーター

土地面積: 108.64m²～145.72m²

建物面積: 105.57m²～106.82m²

間取り: 2LDK+S～4LDK

■グリーンライン「高田」駅徒歩12分。緑豊かで閑静な住宅地。4LDKのゆとりの間取り、全居室収納付き。カップボード、パントリー、ウォークインクローゼット等設備充実。

魅力198.7％の参加者が大変役にたったと回答する人気のセミナー開催！

購入価格の上限を設定することは、マイホーム探しの中で一番先に行うべき大切なことです。安全に購入できる価格を決めるには個人個人で異なる収入・年齢・家族構成・勤務先の規模、そして趣味や教育費などに必要なお金を考慮して決めましょう。また、銀行で行われるセミナーは自社製品の宣伝が中心となってしまいます。しかしこのセミナーではそれぞれの銀行の商品を比較できます。変動金利と固定金利のそれぞれの特徴、過去２０年間の金利変化、変動金利のリスク回避についてなどのテーマを、一級ファイナンシャルプランナーが過去のデータや専門知識をもとにご説明いたします。きっと住宅ローン選びに必要な判断力が身につくはずです。

間取図

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間取り 4LDK

価格 7,390万円

建物面積 105.58m²

土地面積 116.83m²
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間取り 4LDK

価格 6,990万円

建物面積 106.82m²

土地面積 145.72m²
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間取り 2LDK+S

価格 6,890万円

建物面積 105.57m²

土地面積 139.07m²
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間取り 4LDK

価格 7,390万円

建物面積 105.99m²

土地面積 108.64m²
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間取り 4LDK

価格 6,990万円

建物面積 105.78m²

土地面積 137.54m²

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間取り	4LDK
価格	7,390万円
建物面積	105.58m²
土地面積	116.83m²

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間取り	4LDK
価格	6,990万円
建物面積	106.82m²
土地面積	145.72m²

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間取り	2LDK+S
価格	6,890万円
建物面積	105.57m²
土地面積	139.07m²

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間取り	4LDK
価格	7,390万円
建物面積	105.99m²
土地面積	108.64m²

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間取り	4LDK
価格	6,990万円
建物面積	105.78m²
土地面積	137.54m²

外観・分譲地

800mいなげや横浜綱島店(いなげや横浜綱島店まで800m)
700mオーケー新吉田店(オーケー新吉田店まで700m)
750mしんよしだ幼稚園(しんよしだ幼稚園まで750m)
850m横浜市立新吉田小学校(横浜市立新吉田小学校まで850m)
500m横浜市立新田中学校(横浜市立新田中学校まで500m)
450m新吉田第三公園(新吉田第三公園まで450m)

周辺環境・地図

【買い物】いなげや横浜綱島店（800m）
【買い物】オーケー新吉田店（700m）
【その他】しんよしだ幼稚園（750m）
【学校】横浜市立新吉田小学校（850m）
【学校】横浜市立新田中学校（500m）
【その他】新吉田第三公園（450m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,890万円(税込)〜7,390万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］株式会社ホームタウンよこはま　営業5課: TEL:0120-694-795; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1706581-0000513

所在地	周辺地図神奈川県横浜市港北区新吉田東１丁目
交通	横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅徒歩12分
その他交通	東急東横線「綱島」駅徒歩26分横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅徒歩26分
間取	2LDK+S～4LDK
土地面積	108.64m²～145.72m²
建物面積	105.57m²～106.82m²
総戸数	5戸	販売戸数	5戸
本販売期以降の総販売戸数	5戸	最多価格帯	6800万円台1戸 7300万円台2戸 6900万円台2戸他
構造・規模	木造　2階建	築年月／完成予定年月	2026年07月
駐車スペース	2台	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率	建蔽率60％　容積率100％	都市計画	市街化区域
国土法届出	届出不要	建築確認番号／開発許可番号	第25KAK建確02767号
地目	宅地	引き渡し可能年月	202608下旬
土地権利	所有権	保証金	--
接道	:東4.6m /:東4.6m /:東4.6m /:東4.6m /:東4.6m	売主	-
取引態様	ＦＰ住宅相談ネットワーク（株）ホームタウンよこはま営業5課　/　仲介	取引条件有効期限	2026/06/06
販売スケジュール	販売中
主たる設備の概要	都市ガス／公営水道／公共下水
備考・制限等	不整形地　宅地造成工事規制区域　高度地区　準防火地域　日影制限　敷地内段差　敷地面積最低限度　建物高さ10ｍ以下　建築基準法第22条区域　横浜市建築基準条例第3条による制限有　建物建築・再建築の際、深基礎、基礎杭、擁壁の補修・再構築、外壁後退等の対策が必要となる場合があります　建物建築・再建築の際、防護壁の設置、高基礎、外壁後退等の対策が必要となる場合があります　傾斜地有
情報提供元	FP住宅相談ネットワーク　(株)ホームタウンよこはま　5課〒244-0801　神奈川県横浜市戸塚区品濃町517-1 ［TEL］045-829-2075 ■免許番号神奈川県知事 (4) 第 26229 号 ■加盟団体 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会
情報更新日	2026/06/03
次回更新予定	2026/06/17
LIFULL HOME'S 物件番号	17065810000513
自社管理番号	500000008611207

この物件のこだわりポイント

低層住宅地
複数路線
分譲物件
公営水道
都市ガス
下水
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
床下収納
ウォークインクローゼット
シューズクローク
パントリー
全居室収納
LDK15帖以上
4LDK以上
吹き抜け
TVモニタ付インターホン
駐車場あり

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。