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- 『鶴見』大型デザイナーズ分譲☆6/8(土)9(日)現地ご覧頂けます・現地住所や物件のデメリット等の詳細は、お気軽にお問い合わせください。
新築一戸建て
『鶴見』大型デザイナーズ分譲☆6/8(土)9(日)現地ご覧頂けます・現地住所や物件のデメリット等の詳細は、お気軽にお問い合わせください。
- 所在地
- 神奈川県横浜市鶴見区馬場3丁目
- 交 通
- JR京浜東北・根岸線「鶴見」駅 バス乗車8分、馬場町バス停下車 徒歩4分
東急東横線「菊名」駅 バス乗車15分、殿山バス停下車 徒歩4分
JR横浜線「菊名」駅 バス乗車15分、殿山バス停下車 徒歩4分
- 価 格
- 4990万円~5690万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 100.21m²~158.55m²<私道負担面積342m² 私道負担割合1/16>
- 建物面積
- 94.81m²~99.43m²
- 間取り
- 3LDK~4LDK
■■大型デザイナーズ分譲☆6/8(土)9(日)現地ご覧頂けます・現地住所や物件のデメリット等の詳細は、お気軽にお問い合わせください
■■横浜エリアの住まい探しのことなら当社におまかせください。お気軽にお問い合わせ下さい。当日の現地見学も可能です。詳細な写真や資料もすぐにお送りできますのでお気軽にお電話下さい。
■■ファイナンシャルプランナーによる無料個別相談予約受付中です。お気軽にお問い合わせ下さい。横浜エリアは当社が重点的に力を入れているエリアですのでこの他にも多数取り扱いがございます。
魅力1新規大型分譲!間もなく完成!
魅力2開放感のある立地
間取図
内観・室内
収納大容量のウォークインシューズクローゼットが嬉しい住まい。ご家族全員の靴はもちろん、お子様のおもちゃやベビーカー、ゴルフバック、洗車用品などスッキリまとめて収納できます。
収納ウォークインクローゼットのある住まいで収納上手な生活を実現。衣類だけでなく、箱物や思い出の品もたっぷり収納できます。
収納キッチン隣には、ストック食材やキッチン家電の収納に便利なパントリー収納付です。大きなお弁当箱などのシーズン品、レシピ本など収納できます。これだけのスペースがあるとスッキリ片付きます。
バルコニー洗濯物を干すだけのスペースではもったいない多用途にご利用いただける奥行きの有るルーフバルコニーです。
リビングリビングを通過して2階へと登れるリビングイン階段。ただいま、おかえり、行ってきます、の声が響き渡る。毎日大切な家族とコミュニケーションが取れる家族思いの間取りを作りました。(1)
設備・仕様
ペアガラス2枚のガラスの間に空気層が設けられたガラスです。断熱効果が高く、冷暖房の使用量を減らすことができます。結露が発生しにくいためサッシ周りのカビの予防にもなります。
ベタ基礎基礎の立上りだけでなく、底板一面が鉄筋コンクリートになっているベタ基礎を採用。家の荷重を底板全体で受け止め、面で支えます。また、地面をコンクリートで覆うので、地面から上がってくる湿気を防ぎ、シロアリも
基礎パッキン工法基礎と土台をしっかりと絶縁し、建物の耐久性を高める工法のこと。自然の気流を利用した全周換気で床下全域を乾燥させ、カビの流入や結露防止の為に玄関廻りや勝手口を気密化します。基礎と土台が絶縁されることによ
通気工法結露する事による柱や土台等構造体の腐朽や、断熱材の濡れを防止するために、壁体内の湿気を排湿させる工法です。外装材と躯体の間に防風材(透湿防水シート)により区画された通気層を設けています。
TVモニター付きインターホンTVモニタ付インターホンでセキュリティ面にも配慮。来客を確認できるだけでなく、録画機能で留守中の来訪者の確認ができます!学校から帰ったお子様のお留守番にも安心なセキュリティ設備ですね。
宅配ボックス共働き・子育てで不在な事も多く、荷物の受け取りが出来ないと悩まれている方が多くいます。 玄関前に荷物が届くので配達時間を気にせずにお出かけでき、ちょっとした時間短縮で「自分 と家族との自由な時間」が生
食器洗浄乾燥機手間をかけずに食後の後片付けができる食器洗乾燥機。食器の出し入れがスムーズなスライドタイプ。高温で洗うのでしつこい油よごれもすっきり落ち、除菌もできます。また手洗よりも節水でき、節約にもなります。
浴室換気乾燥暖房機カラッとしない日が続き、外干しで乾きにくい時季などに重宝する、浴室換気乾燥機付です。花粉シーズンや、早く乾かしたい時など、様々な場面で家事の効率もUPします。
省エネ給湯器少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器「エコジョーズ」が付いています。ガスの使用料を従来型より約15%削減できます。
外観・分譲地
全体区画図区画図
前面道路含む現地写真前面は分譲地専用に通した5.5メートル幅の道路。通り抜けが出来なくなっておりますので、他の車は進入してきません。運転が苦手な方でも落ち着いて車庫入れ可能です。
前面道路含む現地写真柔らかな風と豊かな緑に包まれた落ち着きある閑静な住宅街に、11棟の邸宅が誕生です。
現地外観写真前面道路は車通りが少なく敷地との高低差もないので、車の出入りがしやすいですね。
前面道路含む現地写真落ち着きある住宅街、一種低層住居専用地域内に位置しています。日当りを大きく遮られることもありません。
前面道路含む現地写真四季の移り変わりを感じられる贅沢な環境。緑に恵まれたエリアで、毎日のお散歩も気持ちよさそうです。自然に包まれた穏やかな暮らしができる住環境が整っています。
物件概要
物件No.1706581-0000371
所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区馬場3丁目 | ||
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交通 | JR京浜東北・根岸線「鶴見」駅 バス乗車8分、馬場町バス停下車 徒歩4分 | ||
その他交通 | 東急東横線「菊名」駅 バス乗車15分、殿山バス停下車 徒歩4分 JR横浜線「菊名」駅 バス乗車15分、殿山バス停下車 徒歩4分 |
||
間取 | 3LDK~4LDK | ||
土地面積 | 100.21m²~158.55m²<私道負担面積342m² 私道負担割合1/16> | ||
建物面積 | 94.81m²~99.43m² | ||
総戸数 | 11戸 | 販売戸数 | 9戸 |
本販売期以降の総販売戸数 | 11戸 | 最多価格帯 | 5200万円台1戸 5400万円台2戸 5600万円台1戸 4900万円台1戸 5300万円台2戸 5500万円台2戸 他 |
構造・規模 | 木造 2階建 | 築年月/完成予定年月 | 2024年04月 |
駐車スペース | 1台 ~ 2台 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
建ぺい率・容積率 | 建蔽率50% 容積率100% | 都市計画 | 市街化区域 |
国土法届出 | 届出不要 | 建築確認番号/開発許可番号 | 完成済のため省略 |
地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 即入居可 |
土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
接道 | :南東5.5m /:南東5.5m /:南西5.5m /:北東5.5m /:南東5.5m 北東5.5m /:南東5.5m /:南西5.5m /:南東5.5m /:南東5.5m …他 | 売主 | - |
取引態様 | FP住宅相談ネットワーク(株)ホームタウンよこはま営業5課 / 仲介 | 取引条件有効期限 | 2024/06/20 |
販売スケジュール | 販売中 | ||
主たる設備の概要 | 都市ガス/公営水道/公共下水 | ||
備考・制限等 | 不整形地 宅地造成工事規制区域 高度地区 準防火地域 日影制限 敷地面積最低限度 建物高さ10m以下 建築基準法第22条区域 その他持分2.1平米×1/16有 別途私道持分228平米×1/21、5.53平米×1/21有 敷地延長約3割有 | ||
情報提供元 | ![]() FP住宅相談ネットワーク (株)ホームタウンよこはま 5課 〒244-0801 神奈川県横浜市戸塚区品濃町517-1 [TEL]045-829-2075 ■免許番号 神奈川県知事 (4) 第 26229 号 ■加盟団体 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会 |
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情報更新日 | 2024/06/17 | ||
次回更新予定 | 2024/07/01 | ||
LIFULL HOME'S 物件番号 |
17065810000371 | ||
自社管理番号 | 500000011897030 |
この物件のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 角地
- 隣家との間隔が広い
- 複数路線
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
- 分譲物件
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場2台以上
- 駐車場あり
- 即入居可
- スーパー 800m以内
- 小学校 800m以内
- 公園 400m以内
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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