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新築一戸建て
彦根市彦富町第３ ２号棟
2号棟 内覧予約受付中♪
2号棟 収納豊富な4LDK！
前面道路
リビング ※掲載の室内写真は、現況写真にCG処理を施し家具・調度品を配置したイメージです。実際の販売物件には家具等は含まれません。
2号棟間取り
1号棟もございます♪
案内図
交通図
- 所在地
- 滋賀県彦根市彦富町618-5
- 交 通
- JR東海道・山陽本線「稲枝」駅 徒歩5分
- 価 格
- 2号棟2,380万円（税込）ローンシミュレーター
- 土地面積
- 2号棟169.93m²（51.4坪）
- 建物面積
- 108.54m²（32.83坪）
- 間取り
- 4LDK
■□■内覧予約受付中■□省エネ性能レベル4の家
●稲枝東小・稲枝中学区
●家計に優しいオール電化住宅
●浴室乾燥機付き
●温水洗浄便座付きトイレ
●防犯カメラ
●全居室ペアガラス
■□■周辺施設■□
●稲枝東小学校まで徒歩約11分
●ローソン彦根野良田店まで車約３分
●フレンドマート稲枝店まで車約4分
●スギ薬局稲枝店まで車約４分
■□■彦根の地元密着！創業35年のイズミです■□
彦根の物件はイズミにお任せ！！本社は彦根駅東口徒歩約3分
複数物件同時ご案内やローン、追加工事のご相談も同時に賜ります！
魅力1本社は彦根駅前！電車でもお車でもお越しいただけます♪
●本社は彦根駅東口徒歩3分！3階建ての建物です。
広い駐車場がありますのでお車でも安心してお越しください。
駅までのお迎えや、現地集合でのご案内にも対応いたします。
●キッズルームがございます。お子様とご一緒にご来店ください。
大切なご契約や商談は2階の応接室にご案内。
落ちついてゆっくりとお話し頂けるお部屋です。
エレベーターもございますので安心してお越しください。
●スタッフは全員宅建士！
豊富な知識とイズミの全6部門からなる総合力で
お客様を全力サポート！
☆フリーダイヤル0120-558-021☆
営業時間 9時～18時
定休日 毎週水曜日・第3火曜日
魅力2●地震に強い安心な家
◇当社独自の制震装置「SAFE365」
震度6強・200回地震でも衰えない制震性能
震度６の揺れを最大67％低減
アーネストワンのすべての2階建て分譲住宅は、建築基準法で定められた
壁量の1.5倍に達する耐震性を維持しており、 地震にも強い住宅です。
しかし、より建物の耐久性を向上させるためにメーカーと共同開発を
行った制震装置 「SAFE365」を搭載した住宅「QUIE（クワイエ）」を開発しました。
◇基礎から屋根まで 長期10年保証
魅力3●品質へのこだわり
◇地盤調査の結果に基づき、地盤改良工事を実施
◇建材と精度の質にこだわった基礎工事
建物をしっかりと 支える「ベタ基礎」
◇独自の工法により実質壁倍率4.5倍を確保
強い壁を効果的に使い 耐久性の高い家を実現
◇精度の高い施工で優れた断熱性能
マイスター認定者が 全国に900人以上 ！
◇独自建材を使用した防水・漏水対策
木の家だからこそ 十分な雨対策を実施。
◇健康に配慮した安全な防腐・防蟻処理
いつまでも健康な 暮らしを届けるために。
間取図
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1号棟 間取り 4LDK 価格 2,480万円 建物面積 108.54m²（32.83坪） 土地面積 177.09m²（53.56坪） -
2号棟 間取り 4LDK 価格 2,380万円 建物面積 108.54m²（32.83坪） 土地面積 169.93m²（51.4坪） -
区画図 間取り 4LDK 価格 未定 建物面積 108.54m²（32.83坪） 土地面積 177.09m²、169.93m²
内観・室内
リビング16帖の明るいリビング♪
リビング※掲載の室内写真は、現況写真にCG処理を施し家具・調度品を配置したイメージです。実際の販売物件には家具等は含まれません。
2階寝室8帖の洋室は寝室に。ウォークインクローゼットのあるお部屋です。バルコニーに面した明るくゆったりつかえるお部屋です♪
2階寝室8帖の寝室にAI加工で家具を配置しました。※掲載の室内写真は、現況写真にCG処理を施し家具・調度品を配置したイメージです。実際の販売物件には家具等は含まれません。
2階洋室6帖の洋室 クローゼットがありお部屋を広々と使えます♪子供部屋にぴったりなお部屋
和室キッチン横の和室は6帖♪リビング奥にあるのでプライベートを守れるくつろぎの空間に。
設備・仕様
キッチンリビングが見渡せるカウンターキッチン
キッチンカップボードを置いてもゆったりとしたキッチンスペース
トイレ1階2階ともに温水洗浄暖房便座付き
洗面台
浴室浴室乾燥機付きでお天気の悪い日のお洗濯ものも安心♪足を伸ばしてゆったりと入れる浴槽です。 エコベンチを採用して半身浴が楽しめます。お湯の量も節約！
インナーバルコニーお天気の急変も安心なインナーバルコニー
玄関
玄関
洋室クローゼット
外観・分譲地
1号棟
1号棟
2号棟
前面道路
駐車場
配置図
周辺環境・地図
【学校】 稲枝東小学校（約800ｍ）
【買い物】 ローソン彦根野良田店（約1000ｍ）
【買い物】 フレンドマート稲枝店（約1300ｍ）
【買い物】 スギ薬局稲枝店（約1300ｍ）
【買い物】 コメリ稲枝店（約1000ｍ）
【買い物】 ファミリーマート彦根金田店（約1300ｍ）
周辺地図
- ［お問合せ先］センチュリー21イズミ 売買仲介部
- TEL:0120-558-021
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1706546-0000122
| 所在地 | 滋賀県彦根市彦富町618-5 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR東海道・山陽本線「稲枝」駅 徒歩5分 | ||
| 間取 | 4LDK | ||
| 土地面積 | 2号棟169.93m²（51.4坪） | ||
| 建物面積 | 108.54m²（32.83坪） | ||
| 総戸数 | 2戸 | 販売戸数 | 1戸 |
| 構造・規模 | 木造2階建て | 築年月／完成予定年月 | 2026年1月完成 |
| 駐車スペース | 2台 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建蔽率60％ 容積率200％ | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号／開発許可番号 | 第R07SHC119340号 | 地目 | 宅地 |
| 引き渡し可能年月 | 即引き渡し可 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 接道 | 南西側幅員6.36m公道 |
| 取引態様 | 株式会社イズミ／仲介 | 取引条件有効期限 | 2026/08/30 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | オール電化、公営水道、公共下水 | ||
| 備考・制限等 | ・制振装置「SAFE365」 ・住宅性能表示制度 ・耐震等級3 ・耐風等級２ ・一次エネルギー消費量等級6 ・ホルムアルデヒド発散等級３（内装・天井裏等） ・維持管理対策等級３ ・劣化対策等級３ 【資金計画 ローン返済例】 借入額 2380万円の場合 月々62,838円 （ボーナス返済0円金利0.6％ 期間35年） ★お家賃と比較してみてください！ ※上記返済例は概算であり金利、融資条件は変更になる場合がございます。 詳しくはスタッフまでお問い合わせください。 ◇◆創業35年！地元彦根に密着のイズミです◆◇ 信頼と実績で安心のお取引はイズミにお任せください！ ■売買営業スタッフは宅建士！ 不動産にまつわるアレコレ全てご相談ください。 ■本社は彦根駅徒歩約3分！ ケーズデンキさん向かい側の3階建ての建物 電車でもお車でも便利な立地です。駐車場完備！！ ■現地での待ち合わせ、送迎などお客様のご都合に合わせて対応させていただきます。 ■全６部門からなる総合力でどんなご相談もお受けします。 イズミには建築部門もございますので 建築士が追加工事のご相談もお受けします！ ■いざ不動産を買おうと思ったときに・・・ ●実際にいくらかかるんだろう？ 購入費用には「登記費用」や「住宅ローン費用」等8項目以上の経費が 必要となります。ご来店時に全てご説明します！ ●どの銀行で住宅ローンを利用すればいいの？ 各銀行には特徴があります！金利だけの判断ではなく 保証（サービス）にも目を向けたご提案ができます。 ■ファイナンシャルプランナーによる キャッシュフロー表 無料で作成いたします！ 専門のライフプランナーが直接ご説明させて頂きます。 まずはご相談から！お電話お待ちしております♪ フリーダイヤル 0120-558-021 |
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| 情報提供元 |  株式会社イズミ 〒527-0007 滋賀県彦根市駅東町11-5 ［TEL］0749-27-3321 ■免許番号 滋賀県知事 (8) 第 2182 号 ■加盟団体 (公社)滋賀県宅地建物取引業協会 |
||
| 情報更新日 | 2026/05/14 | ||
| 次回更新予定 | 随時 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17065460000122 | ||
この物件のこだわりポイント
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 公営水道
- 下水
- オール電化
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 節水型トイレ
- IHコンロ
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 和室
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- 即入居可
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］センチュリー21イズミ 売買仲介部
- TEL:0120-558-021
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-19825
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1706546-0000122／
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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