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- 【長期優良住宅】18帖の大空間LDKと充実収納が魅力の4LDK新築
新築一戸建て
【長期優良住宅】18帖の大空間LDKと充実収納が魅力の4LDK新築
- 所在地
- 東京都小平市小川町1
- 交 通
- 西武拝島線「東大和市」駅 徒歩16分
西武国分寺線「鷹の台」駅 徒歩27分
多摩都市モノレール「砂川七番」駅 徒歩31分
- 価 格
- 5180万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 114.82m²(34.73坪)(登記)
- 建物面積
- 105.3m²(31.85坪)(登記)
- 間取り
- 4LDK
■<暮らしやすい住環境>
小学校徒歩7分、保育園徒歩6分で子育て世帯にも嬉しい立地。
スーパー徒歩8分に加え、若葉ケヤキモール徒歩16分で毎日の買い物も便利です。
■暮らしに寄り添う設計
■・一人ひとりの“自分時間”を大切にできる間取り
・全居室収納付きで、毎日の片付けもスムーズ
・水回り集中設計で家事の時間を短縮
・対面式キッチンとリビングスルー階段で家族の交流を促進
■
○充実の設備
・梅雨の時期や風の強い日でも安心の浴室乾燥機
・環境にも家計にもやさしい浄水器
・3口コンロで同時調理。毎日の家事時間を効率化
・冷暖房効率を高める複層ガラス採用
魅力1ゆとりある収納が、すっきり豊かな暮らしを叶えます
収納スペースがしっかり確保されていることで、物が片付いた状態を保ちやすく、住まい全体を広く開放的に感じられます。
とくにファミリークロークは衣類や季節用品、バッグ類までまとめて収納でき、生活動線の中で効率よく管理できる点が魅力です。見せない収納で空間をすっきり整えます。
玄関横の収納スペースは靴や日常的に使う小物類をすっきり整理でき、外出・帰宅時の動線もスムーズに整います。
必要なものを必要な場所に収められることで、日常的に片付けがしやすく、来客時も慌てることなく対応できます。
収納にゆとりがあることで散らかりにくく、家事効率も向上し、毎日の暮らしにゆとりと快適さをもたらします。
魅力2家族の暮らしに寄り添う、安心と快適を備えた住まい
内観・室内

リビンググレーのアクセントクロスが洗練された印象を与えるリビングダイニング。白を基調とした明るいフロアにシックな木目調のドアが空間を引き締めます。2面採光で風通しも良く、一日中快適に過ごせる開放的な一室です。

リビング大きな掃き出し窓からたっぷりの光が差し込む、明るく広々としたリビング。奥に見えるキッチンとの繋がりが開放感を演出し、家族が自然と集まる居心地の良い場所に。シンプルな内装は、どんな家具とも相性抜群です。

リビング以外の居室2面採光で明るく爽やかな空気が流れる子供部屋。柔らかな自然光が部屋の隅々まで行き渡り、子供たちの健やかな成長をサポートします。コンパクトながらも開放感があり、創造力を育む心地よいプライベート空間です。

洗面台・洗面所グレーのアクセントクロスが都会的な印象を与える、ホテルライクな洗面所。大きな鏡と機能的な収納は身支度をスムーズにし、上質な時間を演出します。落ち着いたデザインで、心身ともにリフレッシュできる空間です。

浴室黒のアクセントパネルが空間を引き締める、モダンでスタイリッシュな浴室。清潔感のある白の浴槽は広々としており、一日の疲れをゆったりと癒せます。窓付きで換気もしやすく、快適なバスタイムを過ごせます。

玄関木目調の天井が温かみを添える、洗練された玄関。白のフロアと収納が清潔感を演出し、スリット窓からの光が明るく空間を照らします。大容量の収納も完備され、すっきりと美しい状態を保てる理想的な家の顔です。
外観・分譲地

現地外観写真凹凸のあるフォルムが都会的な、デザイナーズ住宅のような外観。重厚感のあるダークトーンに、玄関ポーチの木目調が温かみを添えます。高いデザイン性とプライバシーへの配慮を両立させた、誇らしい佇まいです。

前面道路含む現地写真この街とこの家で暮らしたくなる魅力が満載。利便性と自然、周辺環境の心地よさは写真や文章では伝えきれません。日々の動線や採光、周辺施設との距離感まで、ぜひ現地でご体感ください。

バルコニー黒のサイディングがスタイリッシュな広々としたバルコニー。横長の設計は洗濯物を干すのに十分なスペースを確保し、布団などの大きなものもラクラク。お天気の良い日は、心地よい風を感じながらリフレッシュできます

駐車場コンクリート敷きでお手入れがしやすく、雨の日も足元が汚れる心配がありません。建物に沿ったゆとりある設計で、荷物の積み下ろしや乗り降りもスムーズに行えます。
周辺地図
物件概要
物件No.1706520-0000669
| 所在地 | 東京都小平市小川町1 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 西武拝島線「東大和市」駅 徒歩16分 | ||
| その他交通 | 西武国分寺線「鷹の台」駅 徒歩27分 多摩都市モノレール「砂川七番」駅 徒歩31分 |
||
| 間取 | 4LDK | ||
| 土地面積 | 114.82m²(34.73坪)(登記) | ||
| 建物面積 | 105.3m²(31.85坪)(登記) | ||
| 総戸数 | 1戸 | 販売戸数 | 1戸 |
| 構造・規模 | 木造2階建 | 築年月/完成予定年月 | 2026年3月 |
| 駐車スペース | 1台(カースペース) | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60%・容積率200% | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号/開発許可番号 | 完成済みのため省略 | 地目 | 宅地 |
| 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 接道 | 東6m幅(接道幅8m)、私道負担:無 |
| 取引態様 | 東宝ハウス立川営業5課<仲介> | ||
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス | ||
| 備考・制限等 | 【周辺環境】 ■学校 小平市立小平第十二小学校:徒歩7分(488m) 立川市立立川第九中学校:徒歩13分(981m) 東京都立小平西高校:徒歩4分(278m) ■幼稚園・保育園 たのしい森保育園:徒歩6分(456m) ■買い物 ファッションセンターしまむら若葉ケヤキモール店:徒歩16分(1216m) 若葉ケヤキモール:徒歩16分(1221m) ハニーズ立川ケヤキモール店:徒歩16分(1226m) いなげや小平小川橋店:徒歩9分(650m) グルメシティ立川若葉店:徒歩8分(569m) セブンイレブン小平上水新町1丁目店:徒歩7分(498m) セブンイレブン小平小川上宿店:徒歩8分(580m) ウェルパーク薬局小平小川橋店:徒歩10分(741m) ■病院 社会福祉法人黎明会南台病院:徒歩10分(764m) ■その他 立川若葉町郵便局:徒歩8分(632m) 武蔵野美術大学美術資料図書館:徒歩9分(707m) 《その他制限事項》 景観法による規制有、航空法による規制有、安全条例による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、日影制限有、第1種高度地区 準防火地域 景観法・航空法・宅地造成及び特定盛土規制法 《イベント情報》 現地案内会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/公開中 時間/9:00~21:00 ━━◇ 東宝ハウス立川 ◇━━ ■ご案内方法 ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。 お客様の希望に合わせた物件、周辺の環境などもご案内をいたします。 ■取扱い物件 多摩地区の新築一軒家、中古一軒家、新築一戸建、中古一戸建、 新築マンション、中古マンション、土地、など各種不動産物件 ■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ! ◎ファイナンシャルプランナーによるライフプランのシミュレーション ・生活収支のキャッシュフロー(資金の流れ)を分かりやすくグラフに表示 ・お客様のライフプランに合った資金計画のご提案 ・効果的な生命保険の見直し etc... ◎住宅ローンのご相談(住宅ローンアドバイザーが常駐しております。) ・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するのが効果的? ・どこの銀行で借りるとお得なの? ・適切な借入額は? etc... ■キッズスペースもご用意しております☆ 弊社にはお子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも 充実させておりますので、ご安心下さい。 ■お車の無料提携駐車場がございます。 詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。 弊社がご提供する独自の不動産仲介サービスにつきましては、 弊社のホームページをご参照くださいませ。 ■見学予約方法 「物件の鍵手配」の状況次第ですが、空室物件の場合はほとんど1時間後~の見学の予約が可能です。 下記の「ネット予約できる日程」で予約できない場合は直接お電話ください。【042-524-8899】 |
||
| 情報提供元 | 株式会社東宝ハウス立川 営業5課 〒190-0022 東京都立川市錦町2-6-2ステラNKビル1F [TEL]042-524-8899 ■免許番号 東京都知事 (5) 第 82486 号 ■加盟団体 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 (公社) 全国宅地建物取引業保証協会東京本部 |
||
| 情報更新日 | 2026/06/01 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/15 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17065200000669 | ||
| 自社管理番号 | 199258 宮本 | ||
この物件のこだわりポイント
- 複数路線
- 分譲物件
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書(新築時)
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- 即入居可
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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