新築一戸建て

小金井市貫井南町1丁目 新築戸建

  • 外観

    物件外観 (2025年09月03日撮影)2トーンで統一したシンプルかつ洗練された配色が、落ち着きと高級感を演出。住まいの品格をさりげなく引き立てる、計算されたデザインです。

  • その他

    家族の暮らしに思いを馳せて、日常のワンシーンを表現したリビングダイニング。シンプルな機能美とスマートな空間美。「ホワイトナチュラル」のテイストが、自然体で過ごせる心地良さを生み出しています。

  • その他

    ナチュラルカラーで統一されたキッチンは、ご家族を見守る事の出来る生活導線上に配置。皆が集まるLDKを見ながら振るう料理は、愛情と温もりが詰まった素敵なモノになりそうですね。

  • その他

    お子様の心と身体を見守る子供部屋として、思春期のプライバシーを重視したり、成長に合わせて机やベットを自由にレイアウトできるようにと、小さな自立心を育むお部屋作りを見越してご覧下さい。

  • その他

    家族が自然と集まる15帖の広々LDKに加え、水回りが集約された家事動線の良さが魅力♪2階には独立した4部屋があり、プライバシーも確保!納も豊富で、機能性と住みやすさを兼ね備えた4LDKです♪

  • その他

    小金井市立南中学校 500m!朝の準備にゆとりが生まれ、部活動後もすぐ帰宅できる近さが魅力。通学路が短くお子様の安全を見守りやすいほか、家族の安心と快適が手に入る好立地!

所在地
東京都小金井市貫井南町1丁目

交 通
JR中央線「武蔵小金井」駅 徒歩23分

価 格
5,699万円ローンシミュレーター

土地面積
103.35m²(実測)
建物面積
81.98m²
間取り
4LDK

■~教育施設が身近に揃う安心の住環境~ 小中学校が通いやすい立地にあり、子育て世帯にも安心の環境です。 JR「武蔵小金井」駅も利用可能で、通勤・通学にも便利。保育園も身近に揃っています。
■■外観の美しさと快適な室内空間が魅力の住まい 洗練された外観デザインに加え、室内は採光と通風に優れた明るい空間。家族を見守れるキッチンやゆとりあるLDKで、心地よい暮らしを実現します。
■□快適な暮らしを支える充実の設備 家族を見守れる対面キッチンや使いやすい水回りなど、日々の家事動線に配慮。 採光・通風にも優れ、快適で心地よい暮らしをサポートします。

魅力1豊富な収納とプライバシーを大切にした設計が、家族の心地よい日常を叶えます♪

○洗面スペース収納
置くものに合わせて高さを変えられる可動棚を完備。タオルや洗剤ストックを手に取りやすい位置に集約できるため、毎日の身支度や家事が驚くほどスムーズに整います。

○居室収納
暮らし心地を大きく左右する収納を、適材適所に配置し使い勝手を考慮しました。

○独立したトイレ
いつまでも清潔な空間であって頂けますように、目に留まるだけではなく、汚れをふき取り易いフロアと壁紙をチョイス致しました。洗浄便座になっておりますので、とても清潔にご使用いただけます。

魅力2子育てと生活利便性のバランスが優れた環境です♪

【駅】
JR「武蔵小金井」駅(1800m)

【学校】
小金井市立前原小学校(1,000m)
小金井市立南中学校(500m)

【保育園】
わかたけ保育園(1140m)

【買い物】
スーパー(628m)
商店街(1,574m)

【病院】
小金井太陽病院(1700m)

【その他】
公園(23m)

魅力3中央線・京王線の多摩エリアを中心に最新の戸建・土地・マンション情報をお届けします

弊社は、お客様に「最適な選択」「ご満足いただける家探し」をしていただく為に、新鮮で豊富な物件情報を取り揃え、より良いサービスの提供を心掛けております。中央線・京王線の多摩エリアを中心に、一戸建て・土地・マンション情報を毎日ホームページ上で更新し、ご希望のお客様にはメールや郵送を行っております。今後も常にお客様のニーズにお応え出来るよう一層のサービス向上に努めてまいりますので、どうぞお気軽にお問合せください。

間取図

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    間取り4LDK
    価格5,999万円
    建物面積81.98m²
    土地面積103.35m²

内観・室内

  • 玄関収納スペースが広く玄関のスペースはゆとりがあり、いつでも整頓されたクリーンな玄関に。入口から楽しめる空間になっています。

  • リビング家族の暮らしに思いを馳せて、日常のワンシーンを表現したリビングダイニング。シンプルな機能美とスマートな空間美。「ホワイトナチュラル」のテイストが、自然体で過ごせる心地良さを生み出しています。

  • リビングインテリアショップで見掛けた「あの家具」も置ける、ゆったりとした空間。時に広さが上質な寛ぎの時間になる事も。

  • リビング以外の居室住まう方でカスタマイズしていただけるシンプルなデザインの内装。ご自身で素敵な空間を創り上げられます。

  • 洗面所清潔感のあるホワイト調で統一されたプライベート空間は、身だしなみチェックや肌のお手入れに最適です。大きく見やすい三面鏡で清潔感ある洗面台は収納も多く、コスメ等もスッキリと仕舞えます。

  • 浴室清潔感のある空間で落ち着けるような浴槽になっています。浴室乾燥機付きで雨の日のお洗濯も安心です♪

外観・分譲地

  • 物件外観 (2025年09月03日撮影)2トーンで統一したシンプルかつ洗練された配色が、落ち着きと高級感を演出。住まいの品格をさりげなく引き立てる、計算されたデザインです。

  • 物件外観(2025年09月03日撮影)足元まで美しく整えられたコンクリート敷きの外構。スタイリッシュな外観を引き立てるとともに、日々の手入れを最小限に抑える機能美を実現しています。

  • 駐車場並列駐車もスムーズな、奥行きと幅にゆとりあるカースペース。玄関までの動線もフラットで、大きな荷物の運び入れも快適です。洗練されたお家をより引き立てる、贅沢な開放感が魅力です。

  • バルコニー北側バルコニーならではの、一日中安定した柔らかい光が室内に広がります。直射日光による家具や内装の日焼けを抑えつつ、落ち着いた明るさをキープできるのが魅力です♪

周辺環境・地図

  • 【学校】 小金井市立前原小学校(1000m)

  • 【学校】 小金井市立南中学校(500m)

  • 【病院・役所】 小金井太陽病院(1700m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,699万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]東宝ハウス立川 営業5課 宮本
TEL:042-524-8899
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1706520-0000654

所在地 東京都小金井市貫井南町1丁目
交通 JR中央線「武蔵小金井」駅 徒歩23分
間取 4LDK
土地面積 103.35m²(実測)
建物面積 81.98m²
総戸数 2戸 販売戸数 1戸
構造・規模 木造/2階建 築年月/完成予定年月 2025年8月
駐車スペース 空有 無料 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ペい率:40%、容積率:80% 都市計画 市街化区域
建築確認番号/開発許可番号 第24UDI1W建11153号 地目 宅地
引き渡し可能年月 即入居可
土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北東 5.7m 公道 )
取引態様 株式会社東宝ハウス立川<仲介> 取引条件有効期限 2027/04/01
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 公営水道、都市ガス、下水
備考・制限等 図面と異なる場合は現況を優先

法第22条区域 第1種高度地区 高さ10m 日影規制3h-2h/1.5m 道路斜線 北側斜線 景観条例(東京都景観条例) 宅地造成工事規制区域
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社東宝ハウス立川 営業5課
〒190-0022 東京都立川市錦町2-6-2ステラNKビル1F
[TEL]042-524-8899
■免許番号
東京都知事 (5) 第 82486 号
■加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
(公社) 全国宅地建物取引業保証協会東京本部
情報更新日 2026/06/01
次回更新予定 2026/06/15
LIFULL HOME'S
物件番号
17065200000654
自社管理番号 g000818218 宮本

この物件のこだわりポイント

  • 低層住宅地
  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
  • 床下収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • 即入居可
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]東宝ハウス立川 営業5課 宮本
TEL:042-524-8899
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-13742
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LIFULL HOME’S物件番号:1706520-0000654//自社管理番号:g000818218 宮本

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