新築一戸建て

カースペース2台×ロフト付×床暖房×南側道路で日当たり良好

  • 外観

    爽やかな印象の外観部分。シンプルイズベストの飽きのこないデザインです。カースペースを2台分ご用意しております(車種による)。自転車などを置くスペースもございます。 ※2026年6月撮影

  • その他

    日当たり良好なLDKは温かな陽光と爽やかな風が通り抜ける安息の住空間。帰ってきたくなる場所、安心できる場所として住まいにおける役割は重要です。吹抜けになっており、実際の広さよりも開放的なリビングです。

  • その他

    リビングを2階に配置することで、外からの視線を気にせずにご家族の団欒が楽しめます。水回りが2階に集まっている点も◎約2.8帖のロフトをご用意しております。 ※室内:2026年6月撮影

  • その他

    間取り図:5880万円、2LDK+S(納戸)、土地面積100.85m2、建物面積80.19m2

  • その他

    ダイニングスペースとリビングスペースを分けて使用することができる内装となっております。コンパクトですがデザイン性も◎ ※室内:2026年6月撮影

  • その他

    目の前をオープンにすることで開放感があり、コミュニケーションが円滑になる対面式キッチン。家族の顔がよく見えるキッチンスペースです。 ※室内:2026年6月撮影

所在地
東京都調布市染地3

交 通
京王線「国領」駅 徒歩21分
京王線「布田」駅 徒歩26分
小田急小田原線「和泉多摩川」駅 徒歩29分

価 格
5880万円ローンシミュレーター

土地面積
100.85m²(30.50坪)(登記)
建物面積
80.19m²(24.25坪)(登記)
間取り
2LDK+S(納戸)

■~子育て世帯に嬉しい住環境~ 小中学校徒歩10分圏内、スーパー・コンビニ徒歩8分圏内。 家族の暮らしを支える好立地です。
■■□吹抜けが彩る、開放感あふれる2階リビングの家□■ 外からの視線が気になりにくい2階LDK。 吹抜けから光が差し込む、明るく開放的な住空間です。
■□■毎日の暮らしを支える充実仕様■□ 床暖房・食洗機・浄水器を備えた住まい。 快適性と家事のしやすさを両立しています。

魅力1~床暖房と豊富な収納が魅力の住まい~

南側道路に面した陽当たり良好な新築戸建。
明るく開放的な2階リビングには床暖房を採用し、寒い季節も足元から心地よく暖まります。
キッチンには食器洗浄乾燥機や浄水器を備え、毎日の家事を効率的にサポート。
浴室暖房乾燥機付きのバスルームは、雨の日や花粉の季節の洗濯にも便利です。
さらにロフトやウォークインクローゼットを設け、住空間をすっきり保てる豊富な収納力も魅力。
カースペースは2台分を確保しており、ご家族の快適なカーライフにも対応します。
設備・収納・快適性を兼ね備えた住まいです。

魅力2学校や買い物施設が徒歩圏に充実

【学校】
調布市立染地小学校:徒歩10分(780m)
調布市立第三中学校:徒歩9分(647m)

【幼稚園】
染地幼稚園:徒歩8分(604m)
多摩川保育園:徒歩11分(838m)

【買い物】
ミニストップ調布染地店:徒歩8分(580m)
サンドラッグ調布染地店:徒歩8分(585m)
コープ調布染地店:徒歩8分(586m)

【病院】
東京慈恵会医科大学西部医療センター:徒歩21分(1677m)

【郵便局】
調布染地郵便局:徒歩8分(585m)

魅力3中央線・京王線の多摩エリアを中心に最新の戸建・土地・マンション情報をお届けします

弊社は、お客様に「最適な選択」「ご満足いただける家探し」をしていただく為に、新鮮で豊富な物件情報を取り揃え、より良いサービスの提供を心掛けております。中央線・京王線の多摩エリアを中心に、一戸建て・土地・マンション情報を毎日ホームページ上で更新し、ご希望のお客様にはメールや郵送を行っております。今後も常にお客様のニーズにお応え出来るよう一層のサービス向上に努めてまいりますので、どうぞお気軽にお問合せください。

間取図

  • ‐
    間取り2LDK+S(納戸)
    価格5,880万円
    建物面積80.19m²
    土地面積100.85m²

内観・室内

  • キッチン笑顔がよく似合う、そんな明るい雰囲気のキッチンスペース。毎日の料理が楽しくなりそうな期待感に満ちています。食洗器・浄水器を完備。 ※室内:2026年6月撮影

  • リビング以外の居室約6.1帖の主寝室は、ベットを置いても余裕がありそうなスペースです。ウォークインクローゼットをご用意しております。 ※室内:2026年6月撮影

  • 収納主寝室には、収納力に優れたウォークインクローゼットをご用意しております。 ※室内:2026年6月撮影

  • 玄関スッキリとしたシンプルイズベストな玄関スペース。姿見もご用意しておりますので、お出かけや通勤・通学時の身だしなみチェックもバッチリですね。 ※室内:2026年6月撮影

  • リビング以外の居室子供部屋や書斎、テレワークルームなどにするにも丁度良い広さの約5帖の居室。使い方は貴方次第です。 ※室内:2026年6月撮影

  • リビング以外の居室即日ご内見が可能です。詳細はお気軽にお問い合わせください。室内(2026年6月)撮影

設備・仕様

  • 床暖房足元からやさしく暖める床暖房を採用。寒い季節も快適にお過ごしいただけます。

  • 食器洗浄乾燥機家事時間を短縮し、ご家族との時間を増やせる食器洗浄乾燥機を採用。

  • 浄水器飲み水はもちろん、お料理にも便利な浄水器付きキッチンです。

  • 浴室暖房乾燥機雨の日や花粉の季節にも便利な浴室暖房乾燥機を備えています。

  • TVモニター付きインターホン防犯性を高めるTVモニター付きインターホンを備えています。

  • オートバスボタンひとつでお湯張りから追い焚きまでできる便利なオートバスです。

  • 浴室バスルームは、1日の疲れを取り、心身を癒すことができる場所。住まいの中のリラクゼーション空間です。浴室乾燥機も完備されております。 ※室内:2026年6月撮影

  • 洗面台・洗面所三面鏡で、使い勝手の良いシャワードレッサー。鏡部分の中にはキャビネット収納を完備。下部にも収納がございます。毎日の身だしなみはここから始まります。 ※室内:2026年6月撮影

  • トイレ温水洗浄便座完備のトイレスペース。ついつい考え事をしてしまうほど落ち着く空間です。お手洗いは1階と2階の両階にございます。 ※室内:2026年6月撮影

外観・分譲地

  • 現地外観写真爽やかな印象の外観部分。シンプルイズベストの飽きのこないデザインです。カースペースを2台分ご用意しております(車種による)。自転車などを置くスペースもございます。 ※2026年6月撮影

  • 前面道路含む現地写真前面道路は約4.5mの広さ。閑静な住宅地に位置し、静かな暮らしを守ってくれます。 ※2026年6月撮影

  • バルコニー日当たり、風通しともに良好なバルコニースペースです。 ※2026年6月撮影

周辺環境・地図

  • 【学校】 調布市立染地小学校(780m)

  • 【学校】 調布市立第三中学校(647m)

  • 【その他】 染地幼稚園(604m)

  • 【買い物】 コープ調布染地店(586m)

  • 【学校】 東京慈恵会医科大学西部医療センター(1677m)

  • 【その他】 調布染地郵便局(585m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,880万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス立川営業1課
TEL:042-524-8896
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1706517-0000607

所在地 東京都調布市染地3
交通 京王線「国領」駅 徒歩21分
その他交通 京王線「布田」駅 徒歩26分
小田急小田原線「和泉多摩川」駅 徒歩29分
間取 2LDK+S(納戸)
土地面積 100.85m²(30.50坪)(登記)
建物面積 80.19m²(24.25坪)(登記)
総戸数 1戸 販売戸数 1戸
構造・規模 木造2階建 築年月/完成予定年月 2026年6月
駐車スペース 2台(カースペース) 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ペい率:40%、容積率:80% 建築確認番号/開発許可番号 完成済みのため省略
引き渡し可能年月 即引渡可
土地権利 所有権
保証金 -- 接道 南4.5m幅(接道幅8.7m)、私道負担:無
取引態様 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス立川営業1課<仲介>   
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等 ≪イベント情報≫
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~21:00
━━◇ 東宝ハウス立川 ◇━━

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
お客様の希望に合わせた物件、周辺の環境などもご案内をいたします。

■取扱い物件
多摩地区の新築一軒家、中古一軒家、新築一戸建、中古一戸建、
新築マンション、中古マンション、土地、など各種不動産物件

■ご予約方法
当社に直接お電話ください。【042-524-8896】
突然のご来店でも対応可能です。お気軽にご来店ください。
物件によっては事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、
お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ!
◎ファイナンシャルプランナーによるライフプランのシミュレーション
  ・生活収支のキャッシュフロー(資金の流れ)を分かりやすくグラフに表示
  ・お客様のライフプランに合った資金計画のご提案
  ・効果的な生命保険の見直し etc...

◎住宅ローンのご相談(住宅ローンアドバイザーが常駐しております。)
  ・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するのが効果的?
  ・どこの銀行で借りるとお得なの?
  ・適切な借入額は? etc...

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも
充実させておりますので、ご安心下さい。

■お車の無料提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。

弊社がご提供する独自の不動産仲介サービスにつきましては、
弊社のホームページをご参照くださいませ。
http://www.toho-tachikawa.co.jp

【042-524-8896】
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社東宝ハウス立川 営業1課
〒190-0022 東京都立川市錦町2-6-2ステラNKビル1F
[TEL]042-524-8896
■免許番号
東京都知事 (4) 第 82486 号
■加盟団体
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)東京都宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/06/10
次回更新予定 2026/06/23
LIFULL HOME'S
物件番号
17065170000607

この物件のこだわりポイント

  • 低層住宅地
  • 南道路
  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • 床暖房
  • ウォークインクローゼット
  • 屋根裏収納
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • ロフト付き
  • 吹き抜け
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • 即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス立川営業1課
TEL:042-524-8896
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-99888
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい

LIFULL HOME’S物件番号:1706517-0000607/

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。