新築一戸建て

【詳細資料・有】京王井の頭線「高井戸」駅徒歩約3分

  • 外観

    2026年6月完成予定です。詳細はお気軽にお問い合わせください。現地のご見学も可能です。現地(2026年4月)撮影

  • その他

    6480万円、2LDK+S(納戸)、土地面積38.68m2、建物面積67.48m2 間取り図。

  • その他

    京王井の頭線「高井戸」駅徒歩約3分の好立地。毎日の通勤や通学のストレスが軽減する駅近物件です。現地(2026年4月)撮影

  • その他

    2階にLDKを配置。外からの視線を気にせずに、ご家族の団欒時間が楽しめます。現地(2026年4月)撮影

  • その他

    住まいには気付きがあり、住まうごとに様々な角度から違う顔を見せてくれます。新生活は小さな発見の連続です。現地(2026年4月)撮影

  • その他

    玄関が正面に設置されていないため、室内が見えることがなくプライバシーに配慮されています。現地(2026年4月)撮影

所在地
東京都杉並区高井戸東2

交 通
京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩3分
京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅 徒歩13分
京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩16分

価 格
6480万円ローンシミュレーター

土地面積
38.68m²(11.70坪)
建物面積
67.48m²(20.41坪)
間取り
2LDK+S(納戸)

■京王井の頭線「高井戸」駅徒歩3分の軽快なアクセス。 コンビニ徒歩3分、スーパー徒歩4分と日常の買い物も身近に整い、小学校徒歩5分・中学校徒歩9分で通学も安心。
■保育園徒歩4分、図書館徒歩10分、公園徒歩9分と子育て環境も充実した住環境です。 ■外からの視線を気にせずに団欒が楽しめる2階リビング ■お洗濯物がたくさん干せる、2階と3階にバルコニー
■■約4.5帖のサービスルームはクローゼットを完備し居室としても使用可能 ○仕様設備 ・冷暖房効率を高める複層ガラス採用 ・家計にやさしいエコジョーズ ○シロアリ保証 ○地盤保証20年

魅力1料理も収納もゆったり。日常がもっと豊かになる家

●見栄えも良くお手入れもスムーズなシステムキッチン
システムキッチンには豊富な収納スペースがあり、食器や調理器具、食材を整理しやすく、キッチンを清潔に保つのに役立ちます。調理作業もスムーズに行え、家事が楽になります。

●お部屋ごとにしっかり収納
各部屋に適した収納スペースが設けられているため、個々の生活用品を無駄なく収納できます。このため、居住スペースを広々と使うことができ、居心地の良い環境を実現します。

●靴も、空間も、きちんと整う玄関収納
玄関にシューズクローゼットを設置。限られたスペースでも収納力をしっかり確保できるから、玄関まわりが常にすっきり。

魅力2毎日のお買い物も、通学・通園も徒歩圏内。安心の住環境

【学校】
杉並区立高井戸東小学校:徒歩8分(561m)
杉並区立高井戸中学校:徒歩9分(697m)

【幼稚園・保育園】
まことたかいど保育園:徒歩4分(319m)
常盤ケ丘幼稚園:徒歩9分(659m)

【買い物】
スーパーオオゼキ高井戸店:徒歩5分(387m)
ローソン杉並高井戸東二丁目店:徒歩4分(248m)
クリエイトエス・ディー杉並高井戸店:徒歩5分(376m)
ヤマダデンキテックランド東京本店:徒歩14分(1079m)

【その他】
高井戸駅前郵便局:徒歩2分(127m)
みずほ銀行高井戸特別出張所:徒歩2分(136m)
社会福祉法人浴風会浴風会病院:徒歩14分(1049m)

魅力3中央線・京王線の多摩エリアを中心に最新の戸建・土地・マンション情報をお届けします

弊社は、お客様に「最適な選択」「ご満足いただける家探し」をしていただく為に、新鮮で豊富な物件情報を取り揃え、より良いサービスの提供を心掛けております。中央線・京王線の多摩エリアを中心に、一戸建て・土地・マンション情報を毎日ホームページ上で更新し、ご希望のお客様にはメールや郵送を行っております。今後も常にお客様のニーズにお応え出来るよう一層のサービス向上に努めてまいりますので、どうぞお気軽にお問合せください。

間取図

  • ‐
    間取り2LDK+S(納戸)
    価格6,480万円
    建物面積67.48m²
    土地面積38.68m²

設備・仕様

  • エコ給湯高い熱効率でガス代を節約できる省エネ給湯器。環境にも家計にも優しく、お風呂もキッチンも快適に使える経済的な設備です。

  • カラーTVインターホン来訪者の確認・防犯対策・宅配便の対応もスムーズに。日々の暮らしの安心と便利を両立する、今や欠かせない必須設備です。

  • 床下収納床下収納を設けることで、さらに収納スペースを増やすことができます。非常食、災害時用の備蓄など、頻繁に使用しない物の保管に便利です!

  • 24時間換気システム常に新鮮な空気を取り入れることで、室内の二酸化炭素や湿気、臭いを排除し、健康的な生活環境を保つことができます。

  • ペアガラス熱を逃がさず、外の暑さや寒さをしっかりブロック。毎日のエネルギーコストを削減しながら、心地よい居住空間を提供します。

  • 浴室乾燥機乾燥・暖房・換気を一台でこなす浴室暖房乾燥機を採用。冬場の寒さ対策から室内干しまで、多彩なシーンで活躍します。

  • リビングイン階段家族が自然とリビングを通る動線で、コミュニケーションが増える設計。お子様の帰宅も把握しやすく、温かな家族の時間を育みます。

  • シャワートイレウォシュレット完備。お手洗いは1階と2階の両階にございます。トイレは家族が毎日使うプライベートな空間です。清潔であることはもちろん、使いやすく居心地のいいトイレにすることで快適に過ごすことができます。

  • 洗面化粧台シャワー水栓清潔を保ちやすく、家事も時短に。日々の暮らしを支えるシャワー水栓付洗面化粧台が、心地よい習慣をつくります。

外観・分譲地

  • 現地外観写真2026年6月完成予定です。詳細はお気軽にお問い合わせください。現地のご見学も可能です。現地(2026年4月)撮影

  • 前面道路含む現地写真前面道路は北側約5.47mの広さがございます。充分な広さです。現地(2026年4月)撮影

  • 前面道路含む現地写真小中学校が徒歩約10分圏内にあり、お子様の通学に負担の少ない距離なのも魅力的です。現地(2026年4月)撮影

  • 前面道路含む現地写真物件の周辺には公園も点在しており、程よく自然に触れることができます。春には「神田川」沿いに桜が美しく咲きます。 現地(2026年4月)撮影

  • 現地外観写真この場所が、故郷になる。住まいには思いが宿り、やがてかけがえのない場所へと変わっていきます。現地(2026年4月)撮影

  • 現地外観写真ご不明な点や気になる点など、お気軽にお問い合わせください。現地(2026年4月)撮影

周辺環境・地図

  • 【買い物】 スーパーオオゼキ高井戸店(387m)

  • 【買い物】 ローソン杉並高井戸東二丁目店(248m)

  • 【買い物】 クリエイトエス・ディー杉並高井戸店(376m)

  • 【学校】 杉並区立高井戸東小学校(561m)

  • 【学校】 杉並区立高井戸中学校(697m)

  • 【その他】 杉並区立高井戸図書館(758m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,480万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス立川営業1課
TEL:042-524-8896
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1706517-0000602

所在地 東京都杉並区高井戸東2
交通 京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩3分
その他交通 京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅 徒歩13分
京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩16分
間取 2LDK+S(納戸)
土地面積 38.68m²(11.70坪)
建物面積 67.48m²(20.41坪)
総戸数 1戸 販売戸数 1戸
構造・規模 木造3階建 築年月/完成予定年月 2026年6月
用途地域 第二種住居地域 建ぺい率・容積率 建ぺい率60%・容積率200%
建築確認番号/開発許可番号 第KBI-TKN25-10-0413号 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 北5.4m幅、私道負担:無 取引態様 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス立川営業1課<仲介>
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等 《イベント情報》
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~21:00
━━◇ 東宝ハウス立川 ◇━━

■ご案内方法
ご自宅や最寄駅への送迎・お待ち合わせ、弊社へのご来社など、お気軽にご相談下さい。
お客様の希望に合わせた物件、周辺環境などのご紹介もさせて頂きます。

■ご予約方法
当社に直接お問い合わせ下さい。【042-524-8896】
「資料請求と同時に依頼」やメールでのご予約も承ります。
突然のご来店でも対応可能です。お気軽にご来店下さい。
物件によっては事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡を頂けると、
ご案内が更にスムーズです。

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ!
◎ファイナンシャルプランナーによるライフプランのシミュレーション
・生活収支のキャッシュフロー(資金の流れ)を分かりやすくグラフに表示
・お客様のライフプランに合った資金計画のご提案
・効果的な繰上返済や保険関係の見直し etc...

◎住宅ローンのご相談(住宅ローンアドバイザーが常駐しております)
・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するのが効果的?
・どこの銀行で借りるとお得?
・適切な借入額は幾ら? etc...

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも
充実させておりますので、子供連れでも安心です。

■お車の無料提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。

設立以来、多くのお客様に高い評価を頂いております、
弊社がご提供する独自の不動産仲介サービスにつきましては、
ホームページをご参照下さいませ。
http://www.toho-tachikawa.co.jp

お電話お問い合わせ 【042-524-8896】
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社東宝ハウス立川 営業1課
〒190-0022 東京都立川市錦町2-6-2ステラNKビル1F
[TEL]042-524-8896
■免許番号
東京都知事 (4) 第 82486 号
■加盟団体
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)東京都宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/05/11
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号
17065170000602

この物件のこだわりポイント

  • 3階建て
  • 分譲物件
  • フラット35・S適合証明書
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 浄水器・活水器
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • TVモニタ付インターホン
  • 瑕疵担保付き
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス立川営業1課
TEL:042-524-8896
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