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新築一戸建て
【新築の事ならフロンティアグループまで】LiGNAGE 橿原市菖蒲町２丁目 全２区画
【２号棟】現地外観写真＼当社は年中無休でご案内可能／水曜日や祝日、年末年始も休まず営業！お仕事の予定を無理に変えなくともご案内、ご相談が可能です！お気軽にお問い合わせください♪
火を使わないＩＨコンロは、安全でお掃除も楽々です！奥様の強い味方ですね！
ゆったり入れる1坪サイズのゆとり空間。バリアフリー設計に手すり付きなので、お子様が小さい時も、老後も安心できる浴室です。収納棚も取り外しができ、お手入れ楽々
LDKには大きな窓からたくさんの光が入り、明るく、開放的な空間を演出してくれます。お友達が遊びに来た時も自慢のリビングになりますね！
シンプルで美しいデザインのリビングは、お好みのインテリアにコーディネイトしやすく、家族がやすらぐ癒しの空間が作れますね。
こちらのお部屋はバルコニーに面しており、日当たり、通風ともに良好です！お布団などもサッと干せて便利ですね
案内図
交通図
- 所在地
- 奈良県橿原市菖蒲町２丁目
- 交 通
- 近鉄橿原線「橿原神宮前」駅 徒歩16分
近鉄南大阪線「橿原神宮前」駅 徒歩16分
近鉄吉野線「橿原神宮前」駅 徒歩16分
- 価 格
- 3280万円・3480万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 135.64m²・136.81m²(公簿)
- 建物面積
- 102.34m²・103.51m²(実測)
- 間取り
- 4LDK
■【即ご見学可能・365日休まず営業】平日・土・日曜見学予約受付中■奈良県の新築戸建全てご内覧可！■現地での資金計画・ローンシュミレーションもご対応可■ご成約時に選べる家電ギフトをプレゼント
■特徴・国が定める住宅性能評価で耐震等級３級を取得！また、設計性能評価、建設性能評価をW取得しております・オール電化、LDK15帖以上、駐車２台可
■立地・畝傍東小学校歩９分（700ｍ）・畝傍中学校歩９分（750ｍ）弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！
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ローンに不安がある方も安心してご相談ください。
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理想の住まいを叶えるため、内覧時から専属プランナーが同行可。
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弊社では住宅購入・売却・資金計画・リフォーム・保険など、各分野のプロが連携して、お客様一人ひとりに最適なご提案をいたします。
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年中無休！当日のご案内やナイター案内にも柔軟に対応可。
駐車場も複数台分ご用意しているほか、お車をお持ちでない方には送迎サービスも行っております。
「まずは話だけ聞いてみたい」という方も大歓迎。お気軽にお問い合わせください。
(9)快適な店舗スペース
キッズスペースやおむつ替え台も完備しているため、小さなお子様連れでも安心！
広々とした店内でゆったりとご相談いただける環境を整えております
間取図
-
1号棟 間取り 4LDK 価格 3,480万円 建物面積 103.51m² 土地面積 136.81m² -
2号棟 間取り 4LDK 価格 3,280万円 建物面積 102.34m² 土地面積 135.64m²
内観・室内
リビングLDKには大きな窓からたくさんの光が入り、明るく、開放的な空間を演出してくれます。お友達が遊びに来た時も自慢のリビングになりますね！
リビングシンプルで美しいデザインのリビングは、お好みのインテリアにコーディネイトしやすく、家族がやすらぐ癒しの空間が作れますね。
寝室こちらのお部屋はバルコニーに面しており、日当たり、通風ともに良好です！お布団などもサッと干せて便利ですね
子供部屋子ども部屋や寝室に用途多彩な明るい洋室
収納充実した収納スペースなので、お子様が大きくなって、荷物が増えてもたっぷり収納しておけますね
収納季節の物もすっきり片付く便利な収納スペースです！
設備・仕様
トイレ1階、２階どちらにも節水省エネ仕様のシャワートイレを採用しています。
洗面収納たっぷりのキャビネットは、使いやすく清潔感のある洗面室に！
玄関玄関は防犯性の優れたダブルロックドアです！
防犯設備ハンズフリー機能を備えたカラーモニターインターホンを採用！お料理中などで手が塞がっていても便利に応答可能です！夜間の映像確認機能もついていて、安心ですね！
その他設備使い勝手のよい三つ口コンロ！火やガスを使わないIHクッキングヒーターなので、安全性が高くお年寄りや子供にも安心！
その他設備ワイドシンクなので家族が増えても洗い物楽々です
その他設備お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
発電・温水設備多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
冷暖房・空調設備念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
外観・分譲地
全体区画図全2区画、好評分譲中！
外観【1号棟】現地外観写真＼当社は年中無休でご案内可能／水曜日や祝日、年末年始も休まず営業！お仕事の予定を無理に変えなくともご案内、ご相談が可能です！お気軽にお問い合わせください♪
外観【２号棟】現地外観写真＼当社は年中無休でご案内可能／水曜日や祝日、年末年始も休まず営業！お仕事の予定を無理に変えなくともご案内、ご相談が可能です！お気軽にお問い合わせください♪
バルコニー日当たりの良いバルコニーは、お洗濯が多いときも安心！たくさん干してもカラっと乾きそうです！
駐車場駐車スペース2台分です
前面道路含む外観前道の様子です
周辺環境・地図
【車・交通】 橿原神宮前駅(近鉄 橿原線)（1280m）
【学校】 橿原市立畝傍東小学校（700m）
【学校】 橿原市立畝傍中学校（750m）
【買い物】 業務スーパー橿原神宮前店（1120m）
【買い物】 ファミリーマート橿原石川町店（670m）
【買い物】 サンディ橿原神宮店（1810m）
周辺地図
- ［お問合せ先］株式会社フロンティア不動産販売奈良店
- TEL:0742-81-4550
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1706403-0000394
| 所在地 | 奈良県橿原市菖蒲町２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 近鉄橿原線「橿原神宮前」駅 徒歩16分 | ||
| その他交通 | 近鉄南大阪線「橿原神宮前」駅 徒歩16分 近鉄吉野線「橿原神宮前」駅 徒歩16分 |
||
| 間取 | 4LDK | ||
| 土地面積 | 135.64m²・136.81m²(公簿) | ||
| 建物面積 | 102.34m²・103.51m²(実測) | ||
| 総戸数 | 2戸 | 販売戸数 | 2戸 |
| 最多価格帯 | 3200万円台(1戸) | 構造・規模 | 木造2階建て |
| 築年月／完成予定年月 | 2026年5月 | 用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率 50％ / 容積率 200％ | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号／開発許可番号 | 第KS125-0420-55139号他 | 地目 | 宅地 |
| 引き渡し可能年月 | 即時 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | 接道 | 道路幅4.5m 接道状態（二方道路）接道(1)（公道【方角】西【幅員】4.5m） | |
| 取引態様 | 株式会社フロンティア不動産販売奈良店／仲介 | 取引条件有効期限 | 2026/12/31 |
| 販売スケジュール | 分譲中 | ||
| 主たる設備の概要 | 電気/オール電化 | ||
| 情報提供元 |  センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 奈良店 〒630-8141 奈良県奈良市宝来町957-1 ［TEL］0742-81-4550 ■免許番号 国土交通大臣 (1) 第 10102 号 ■加盟団体 (公社)全日本不動産協会奈良県本部 |
||
| 情報更新日 | 2026/05/31 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/14 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17064030000394 | ||
| 自社管理番号 | B01751-005951 | ||
この物件のこだわりポイント
- 複数路線
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- オール電化
- IHコンロ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- ウォークインクローゼット
- LDK15帖以上
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 和室
- TVモニタ付インターホン
- 即入居可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］株式会社フロンティア不動産販売奈良店
- TEL:0742-81-4550
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-11798
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1706403-0000394／／自社管理番号：B01751-005951
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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