新築一戸建て

【新築の事ならフロンティアグループまで】木津川市城山台３丁目　全２４区画

  • 外観

    シンプルながらも存在感のある外観で、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらす新築戸建てです

  • その他

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

  • その他

    広々としたリビングで、明るい日が差し込みます！家族団らんの時間をゆったりと過ごせます！

  • その他

    対面式キッチンで、ご家族とお話しながらお料理ができる楽しい空間です

  • その他

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

  • その他

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
京都府木津川市城山台３丁目
交 通
JR関西本線「木津」駅 徒歩25分
JR奈良線「上狛」駅 徒歩44分
JR片町線(学研都市線)「木津」駅 徒歩28分
価 格
2390万円～3390万円ローンシミュレーター
土地面積
170.01m²～195.28m²(公簿)
建物面積
98.95m²～118.82m²(実測)
間取り
4LDK・4LDK+S

■【即ご見学可能・365日休まず営業】平日・土・日曜見学予約受付中■奈良県の新築戸建全てご内覧可！■現地での資金計画・ローンシュミレーションもご対応可■ご成約時に選べる家電ギフトをプレゼント
■【大型分譲地！即内覧可！】玄関にはスムーズに開閉できる電子錠搭載！■お部屋スッキリ各居室収納付き■雨の日や花粉の季節も安心の浴室暖房乾燥機■お車持ちの方にもうれしいカースペース完備
■■特徴・断熱性・防音性に優れ、快適な室内環境を実現するペアガラス・来訪者の顔を確認できるモニター付きインターホン・独立した洗面スペースで朝の身支度もスムーズに行えます

魅力1【新築購入をトータルサポート】審査も特典も税制優遇も、安心＆お得がまとめて揃う！

(1)住宅ローン事前審査の一括サポート
複数の金融機関へまとめて申込みが可能で、お客様に最適な融資先をご提案いたします。
費用は一切不要、物件購入をご検討の段階からご利用いただけます。
ローンに不安がある方も安心してご相談ください。

(2)引越応援プレゼント
新築戸建てをご成約いただいたお客様に、１０万円相当の選べる家電ギフトを1つプレゼント！
詳細はお電話でお問合せください。
※満額でのご成約時に限ります。

(3)住宅ローン控除でお得にマイホーム
新築戸建てを購入いただくと、住宅ローンのご利用に応じて毎年の税負担が軽減される制度があります。
今年ご入居の方が対象ですので、この機会をお見逃

魅力2FP相談やカスタマイズも安心！購入から売却までワンストップ対応、暮らしの総合商社

(4)お金のプロに相談できる安心サポート
専属ファイナンシャルプランナーが資金計画をしっかりサポート。
「ローンに不安がある」「いくら借入できるかわからない」といったお悩みにも、多数の金融機関を取り扱う弊社なら柔軟に対応可能です。

(5)内覧時からのカスタマイズ相談
理想の住まいを叶えるため、内覧時から専属プランナーが同行可。
ご要望を丁寧にヒアリングし、契約後も柔軟にカスタマイズのご提案をいたします。

(6)ワンストップで多角的なご提案を
弊社では住宅購入・売却・資金計画・リフォーム・保険など、各分野のプロが連携して、お客様一人ひとりに最適なご提案をいたします。
まずはお気軽にお問い合わ

魅力3【全国1位の実績】7,800件以上＆非掲載物件も、年中無休で安心してご案内

(7)全国1位の実績と信頼
弊社は昨年度、売上・契約件数で全国実績第1位を獲得。
関西エリアを中心に7,800件以上の物件情報を公開中！
複数物件のまとめてご案内も可能です。

(8)年中無休で柔軟にご案内
年中無休！当日のご案内やナイター案内にも柔軟に対応可。
駐車場も複数台分ご用意しているほか、お車をお持ちでない方には送迎サービスも行っております。
「まずは話だけ聞いてみたい」という方も大歓迎。お気軽にお問い合わせください。

(9)快適な店舗スペース
キッズスペースやおむつ替え台も完備しているため、小さなお子様連れでも安心！
広々とした店内でゆったりとご相談いただける環境を整えております

間取図

  • １号棟
    １号棟
    間取り4LDK
    価格3,290万円
    建物面積115.09m²
    土地面積195.28m²
  • ２号棟
    ２号棟
    間取り4LDK+S
    価格3,290万円
    建物面積117.58m²
    土地面積174.82m²
  • ３号棟
    ３号棟
    間取り4LDK+S
    価格3,290万円
    建物面積114.26m²
    土地面積173.43m²
  • ４号棟
    ４号棟
    間取り4LDK+S
    価格3,290万円
    建物面積114.27m²
    土地面積173.87m²
  • ５号棟
    ５号棟
    間取り4LDK+S
    価格2,990万円
    建物面積113.86m²
    土地面積183.69m²
  • ６号棟
    ６号棟
    間取り4LDK
    価格3,290万円
    建物面積115.93m²
    土地面積177.93m²
  • ２４号棟
    ２４号棟
    間取り4LDK
    価格3,190万円
    建物面積109.30m²
    土地面積170.09m²
  • ８号棟
    ８号棟
    間取り4LDK
    価格3,390万円
    建物面積118.41m²
    土地面積170.39m²
  • ９号棟
    ９号棟
    間取り4LDK
    価格3,290万円
    建物面積118.82m²
    土地面積184.33m²

内観・室内

  • リビング多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

  • リビングお家のご質問はお気軽にご相談下さい。

  • 寝室念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

  • 収納念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

  • 室内念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

  • 収納お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

設備・仕様

  • 防犯設備念願のマイホーム購入のお手伝いいたします

  • その他設備物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ

  • その他設備初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか

  • その他設備多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

  • キッチン念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

  • バス清潔感あふれるバスルームで、毎日の疲れを癒せます。明るく開放的な空間で、リフレッシュできるひとときをお楽しみください。

  • 洗面お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

  • トイレ念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

  • 玄関多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

外観・分譲地

  • 外観シンプルながらも存在感のある外観で、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらす新築戸建てです

  • 外観【1号棟】念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

  • 駐車場多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

  • 前面道路含む外観お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

  • バルコニー多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

  • 外観【2号棟】多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

周辺環境・地図

  • 【車・交通】 木津駅(JR西日本 関西本線)（2180m）

  • 【学校】 木津川市立城山台小学校（1720m）

  • 【学校】 木津川市立木津中学校（4100m）

  • 【買い物】 SUPER　CENTER　PLANT木津川店（1540m）

  • 【買い物】 ローソン木津川城山台店（1520m）

  • 【買い物】 サンディ木津店（2530m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,390万円(税込)〜3,390万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］株式会社フロンティア不動産販売奈良店
TEL:0742-81-4550
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1706403-0000339

所在地 京都府木津川市城山台３丁目
交通 JR関西本線「木津」駅 徒歩25分
その他交通 JR奈良線「上狛」駅 徒歩44分
JR片町線(学研都市線)「木津」駅 徒歩28分
間取 4LDK・4LDK+S
土地面積 170.01m²～195.28m²(公簿)
建物面積 98.95m²～118.82m²(実測)
総戸数 24戸 販売戸数 16戸
最多価格帯 3200万円台(7戸) 構造・規模 木造2階建て
築年月／完成予定年月 2025年11月 用途地域 1種住居
建ぺい率・容積率 建ぺい率 60％ / 容積率 200％ 都市計画 市街化区域
建築確認番号／開発許可番号 第JAIC2025W0108A2号　他 地目 宅地
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 　 接道 道路幅5.8m～6.3m 接道状態（一方道路）接道(1)（公道【方角】北東【幅員】6.3m）セット…
取引態様 株式会社フロンティア不動産販売奈良店／仲介 取引条件有効期限 2026/12/31
販売スケジュール 分譲中
主たる設備の概要 電気/公営水道/本下水/都市ガス
情報提供元 LIFULL HOME'S
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 奈良店
〒630-8141　奈良県奈良市宝来町957-1
［TEL］0742-81-4550
■免許番号
国土交通大臣 (1) 第 10102 号
■加盟団体
(公社)全日本不動産協会奈良県本部
情報更新日 2026/06/03
次回更新予定 2026/06/17
LIFULL HOME'S
物件番号		 17064030000339
自社管理番号 B01751-005752

この物件のこだわりポイント

  • 複数路線
  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • カウンターキッチン
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • LDK15帖以上
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 和室
  • 屋上・ルーフバルコニー
  • TVモニタ付インターホン
  • 即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］株式会社フロンティア不動産販売奈良店
TEL:0742-81-4550
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ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-20987
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LIFULL HOME’S物件番号：1706403-0000339／／自社管理番号：B01751-005752

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