新築一戸建て

【セキスイハイム】スマートハイムプレイス筑西市花の前

【価格改定】No.4／外観（26年5月撮影）
No.4／キッチン（26年2月撮影）
No.4／キッチン（26年2月撮影）
【価格改定】No.4／4LDK＋WIC 1F面積：59.37ｍ2（約17.95坪） 2F面積：51.44ｍ2（約15.56坪）
No.4／ＬＤＫ（26年2月撮影）
No.4／ＬＤＫ（26年2月撮影）
案内図
交通図

所在地: 茨城県筑西市乙57番7

交通: 関東鉄道常総線「下館」駅徒歩2分

価格: 3,880万円（1戸）ローンシミュレーター

土地面積: 200.25m²（1区画）

建物面積: 110.81m²

間取り: 4LDK＋ウォークインクローゼット

■■駅が近く、利便性と快適性が調和する街。・駅が近い立地（関東鉄道常総線・JR水戸線「下館」駅まで徒歩2分）・毎日のお買い物に便利！（カスミフードスクエア下館南店まで徒歩8分）
■【価格改定（26年4月27日）】No.4／リビング内階段のある家リビング内階段で家族が自然と顔を合わせやすくコミュニケーションも取りやすい間取りです。
■大容量の太陽光発電・蓄電池でできるだけ電気を買わない先進の暮らし！～もしもの災害時にも安心な、電力の自給自足を目指すスマートハウス～

魅力1「世界で最も持続可能性の高い100社」に通算8回選出

積水化学工業は世界でもっとも持続性の高い100社「Global100」に通算8回選出されました。

■ Global100とは？
世界のあらゆる業界の大企業を対象に、環境・社会・ガバナンスなどの観点から持続可能性を評価し、上位100社を選出するもので、2005年から毎年発表されています。

Global100「世界で最も持続可能性の高い100社」

外観イメージ

内観イメージ

魅力2災害に強い家。「あなたの大切なものは何ですか？」

近年多発してる災害や異常気象。家づくりでまず最初に考えるべきことは大切な家族を守れる家です。
「太陽光発電＋蓄電池＋スマートハイムナビ」と「充実した保証＋アフターサービス」で安心で豊かな生活を守ります。

30年以内に高い確率で震度6以上の揺れに見舞われる茨城県

災害時の安心と、普段からできるだけ電気を買わない暮らしを

建ててからも安心のアフターサービス

魅力3理想の住まいを提供いたします

◎営業マンの宅地建物取引士取得率 85％！（2025年11月末時点）
◎間取りが作成できる営業マンは全員！その場でプランニングできます。設計任せではなく、全営業マンが即座にプランを描くことができるのは茨城セキスイハイムならでは。
◎「茨城セキスイハイムで建てて大変満足！」とお答えいただいたお客様は 87.9％！（2021年度実施「ご入居1年時アンケート」実績）住んで納得。住み心地はもちろん、アフターフォロー含め、多くのご入居者様に大変ご満足いただいています。

営業マンの宅地建物取引士取得率85％！

間取りが作成できる営業マンは全員！

「ご入居1年時アンケート」結果

間取図

【価格改定】No.4

間取り 4LDK＋WIC

価格 3,880万円

建物面積 110.81m²

土地面積 200.25m²

【価格改定】No.4
間取り	4LDK＋WIC
価格	3,880万円
建物面積	110.81m²
土地面積	200.25m²

内観・室内

No.4ＬＤＫ（26年2月撮影）
No.4キッチン（26年2月撮影）
No.4玄関（26年2月撮影）
No.4主寝室（26年2月撮影）
No.4和室（26年2月撮影）
No.4洗面台（26年2月撮影）

設備・仕様

太陽光発電システムもしもの災害時でも日中電気を使える安心。※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。 ※事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。同時に使用できる電力には限りがあります。
蓄電池停電時でも生活に最低限必要な電力を確保。※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。
スマートハイムナビ（HEMS)電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。
エコキュート空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器 ※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。
食器洗い乾燥機家事を減らし「家族の時間」をもっと楽しく。※画像は参考イメージ
浴室乾燥機花粉の季節や梅雨時の洗濯の強い味方！
玄関スマートキー（電子錠）リモコンをカバンに入れたままドアを施解錠。 ※画像は参考イメージ
宅配ボックス外出中でも荷物が受け取れるので便利。※メーカー、仕様により形状等が異なります。

省エネ性能

エネルギー消費性能：★★★★★★(削減率50%達成)
断熱性能：6段階／7段階
目安光熱費：ー／年

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

外観・分譲地

【価格改定】No.4No.4／外観（26年5月撮影）

周辺環境・地図

【その他】愛泉いずみこども園（約700m）
【学校】下館小学校（約1390m）
【買い物】カスミフードスクエア下館南店（約640m）
【買い物】ウエルシア下館南店（約340m）
【レジャー】下館第1児童公園（約190m）
【車・交通】関東鉄道常総線・JR水戸線「下館」駅（約150m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,880万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］下館展示場: TEL:0296-28-3090; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1706401-0000317

所在地	周辺地図茨城県筑西市乙57番7
交通	関東鉄道常総線「下館」駅徒歩2分
間取	4LDK＋ウォークインクローゼット
土地面積	200.25m²（1区画）
建物面積	110.81m²
総戸数	4戸	販売戸数	1戸
構造・規模	木質系ユニット工法2階建て	築年月／完成予定年月	2026年11月予定
用途地域	準工業地域	建ぺい率・容積率	建ぺい率60% 容積率200%
都市計画	市街化区域	建築確認番号／開発許可番号	第2025CA-0238W号（令和7年10月1日）
地目	鉄道用地	引き渡し可能年月	2026年12月予定
土地権利	所有権	保証金	--
接道	南側6.0m（アスファルト舗装）	売主	茨城セキスイハイム株式会社
売主免許番号	茨城県知事（13）第1974号	取引態様	売主／茨城セキスイハイム株式会社
取引条件有効期限	2026/07/10
販売スケジュール	先着順受付中
主たる設備の概要	東京電力（他の小売電気事業者選択も可能）、公営水道、公共下水道（汚水・雑排水）、雨水宅地内浸透処理
備考・制限等	※先着順の受付のため、ご要望の区画が売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------ ◆特典について◆ ・一家族一回限りとさせていただきます。・既に茨城セキスイハイムにお問い合わせ、ご来場いただいた方は対象外とさせていただきます。・資料請求の場合、特典のお届けにまでに2か月ほどお時間をいただく場合がございます。ご了承くださいませ。・本キャンペーンは茨城セキスイハイム株式会社による提供です。茨城セキスイハイム株式会社キャンペーン事務局（0120-013-816）までお願いいたします。 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------
情報提供元	茨城セキスイハイム株式会社〒310-0852　茨城県水戸市笠原町600-62 ［TEL］029-303-8770 ■免許番号茨城県知事 (13) 第 1974 号 ■加盟団体 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)茨城県宅地建物取引業協会
情報更新日	2026/06/01
次回更新予定	2026/06/12
LIFULL HOME'S 物件番号	17064010000317

この物件のこだわりポイント

南道路
複数路線
分譲物件
設計住宅性能評価書
公営水道
下水
オール電化
マイホーム発電システム
スマートハウス
浴室乾燥機
食器洗い乾燥機
ウォークインクローゼット
全居室収納
和室
スマートキー
TVモニタ付インターホン
駐車場あり
宅配ボックス
瑕疵担保付き
仲介手数料不要
売主・代理
オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［お問合せ先］下館展示場: TEL:0296-28-3090; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-41203

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい

LIFULL HOME’S物件番号：1706401-0000317／

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。

条件の近い物件

KEIAI LIGARE ケイアイリガーレ　取手市戸頭17期
【その他制限事項】景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、法第22条区域、第3種高度地区【イベント情報】（事前に必ずお問い合わせください） ■ご案内方法飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が、当物件をご案内させて頂きます。ご自宅へお迎えor最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。小学校、スーパー、公園などご家族でご利用されることが予想される施設や、「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望もあればぜひご連絡ください。 ■ご予約方法鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。 ◆□【住宅ローンの事ならお任せください】□◆ 弊社提携の金融機関が多数ございます！複数の提携ローンの中から、お客様のご希望に合った住宅ローンをご提案いたします。「住宅ローンが通るか心配だ・・・」「頭金0円だと購入が難しいの？」「転職して間もないから・・・」など、不安やお悩みはまず弊社にご相談ください！
関東鉄道常総線「戸頭」駅徒歩9分
3,798万円（税込）
土地：173m²・173m²
建物：105.15m²・105.87m²
間取：3LDK・4LDK

【総桧で建築します】　寺原　本郷　3390万円
◎日栄商事の住まい ☆全棟総桧で建築します。隅柱、菅柱、土台すべてに桧を使用 ☆厳選された土佐桧（JAS農林水産省、大臣官房長賞を受賞） ☆茨城エリア安心できる住宅メーカー第１位獲得（日本マーケティングリサーチ調べ）地域に根ざして創業83年。設計、施工、アフターメンテナンス迄一貫体制で行っております。又ＴＸ沿線情報に自信があり、どんな事でもご相談下さい。日栄商事　おススメ　ＰＯＩＮＴ！！日栄商事は高知県と「土佐材パートナー企業」を結んでいます。【総桧住宅】すべての建物を総桧で建築します。隅柱・管柱・土台すべてに使用。使用する桧（ヒノキ）は、厳選した土佐産材にこだわり、山から製材所まで当社スタッフが現地調査しています。〈出荷証明、産地証明添付〉【三州三河の瓦を使用】当社の屋根材は三州三河産「鶴弥」で生産された瓦を使用しています。全国シェア約20%を誇る業界最大の瓦メーカーです。地震や台風など自然災害にも強く、耐久性能は100年以上と言われています。【全棟剛床】剛床工法とは、根太を設けず床下地合板の厚みを厚くして、直接梁材に留め付ける床組みで、根太工法に比べ地震や台風時に発生する水平力に対して強く、火打ち梁を省く事が出来ます。【マイクロガード】外壁の汚れ防止、耐久性がＵＰ。親水性の効果で空気中の水分子を取り込んで外壁表面に薄い水分子膜を作り、汚れを浮かせて雨で洗い落します。【地盤20年保証】地耐力を試験により確認し、必要な場合は柱状改良や表層改良などにより十分な強度を確保してから基礎工事に入ります。【耐震等級3仕様】耐震等級3とは、消防署や警察署等の防災拠点となる「絶対に倒れてはいけない建物」に採用されている基準です。【プラチナシール】雨、湿気に負けない接着性！紫外線による色褪せや亀裂劣化に強く、汚れが付着しにくい特性、目地が目立ちにくい特性があるので長期間美しい外観を維持できます。
関東鉄道常総線「寺原」駅徒歩6分 480ｍ
3,390万円（税込）
土地：178.49ｍ
建物：99.37m²
間取：4LDK

【総桧で建築します】　みどりの南　3990万円
※地区計画有 ◎日栄商事の住まい ☆全棟総桧で建築します。隅柱、菅柱、土台すべてに桧を使用 ☆厳選された土佐桧（JAS農林水産省、大臣官房長賞を受賞） ☆茨城エリア安心できる住宅メーカー第１位獲得（日本マーケティングリサーチ調べ）地域に根ざして創業83年。設計、施工、アフターメンテナンス迄一貫体制で行っております。又ＴＸ沿線情報に自信があり、どんな事でもご相談下さい。日栄商事　おススメ　ＰＯＩＮＴ！！日栄商事は高知県と「土佐材パートナー企業」を結んでいます。【総桧住宅】すべての建物を総桧で建築します。隅柱・管柱・土台すべてに使用。使用する桧（ヒノキ）は、厳選した土佐産材にこだわり、山から製材所まで当社スタッフが現地調査しています。〈出荷証明、産地証明添付〉【三州三河の瓦を使用】当社の屋根材は三州三河産「鶴弥」で生産された瓦を使用しています。全国シェア約20%を誇る業界最大の瓦メーカーです。地震や台風など自然災害にも強く、耐久性能は100年以上と言われています。【全棟剛床】剛床工法とは、根太を設けず床下地合板の厚みを厚くして、直接梁材に留め付ける床組みで、根太工法に比べ地震や台風時に発生する水平力に対して強く、火打ち梁を省く事が出来ます。【マイクロガード】外壁の汚れ防止、耐久性がＵＰ。親水性の効果で空気中の水分子を取り込んで外壁表面に薄い水分子膜を作り、汚れを浮かせて雨で洗い落します。【地盤20年保証】地耐力を試験により確認し、必要な場合は柱状改良や表層改良などにより十分な強度を確保してから基礎工事に入ります。【耐震等級3仕様】耐震等級3とは、消防署や警察署等の防災拠点となる「絶対に倒れてはいけない建物」に採用されている基準です。【プラチナシール】雨、湿気に負けない接着性！紫外線による色褪せや亀裂劣化に強く、汚れが付着しにくい特性、目地が目立ちにくい特性があるので長期間美しい外観を維持できます。
つくばエクスプレス「みどりの」駅 2.03Km
3,990万円（税込）
土地：175.07m²
建物：99.36m²
間取：4LDK

【総桧で建築します】　JR荒川沖　大字実穀　3400万円
※線引前宅地（包括承認基準18） ◎日栄商事の住まい ☆全棟総桧で建築します。隅柱、菅柱、土台すべてに桧を使用 ☆厳選された土佐桧（JAS農林水産省、大臣官房長賞を受賞） ☆茨城エリア安心できる住宅メーカー第１位獲得（日本マーケティングリサーチ調べ）地域に根ざして創業83年。設計、施工、アフターメンテナンス迄一貫体制で行っております。又ＴＸ沿線情報に自信があり、どんな事でもご相談下さい。日栄商事　おススメ　ＰＯＩＮＴ！！日栄商事は高知県と「土佐材パートナー企業」を結んでいます。【総桧住宅】すべての建物を総桧で建築します。隅柱・管柱・土台すべてに使用。使用する桧（ヒノキ）は、厳選した土佐産材にこだわり、山から製材所まで当社スタッフが現地調査しています。〈出荷証明、産地証明添付〉【三州三河の瓦を使用】当社の屋根材は三州三河産「鶴弥」で生産された瓦を使用しています。全国シェア約20%を誇る業界最大の瓦メーカーです。地震や台風など自然災害にも強く、耐久性能は100年以上と言われています。【全棟剛床】剛床工法とは、根太を設けず床下地合板の厚みを厚くして、直接梁材に留め付ける床組みで、根太工法に比べ地震や台風時に発生する水平力に対して強く、火打ち梁を省く事が出来ます。【マイクロガード】外壁の汚れ防止、耐久性がＵＰ。親水性の効果で空気中の水分子を取り込んで外壁表面に薄い水分子膜を作り、汚れを浮かせて雨で洗い落します。【地盤20年保証】地耐力を試験により確認し、必要な場合は柱状改良や表層改良などにより十分な強度を確保してから基礎工事に入ります。【耐震等級3仕様】耐震等級3とは、消防署や警察署等の防災拠点となる「絶対に倒れてはいけない建物」に採用されている基準です。【プラチナシール】雨、湿気に負けない接着性！紫外線による色褪せや亀裂劣化に強く、汚れが付着しにくい特性、目地が目立ちにくい特性があるので長期間美しい外観を維持できます。
JR常磐線「荒川沖」駅 2.44km
3,400万円（税込）
土地：363.77m²
建物：86.13m²
間取：3LDK