新築一戸建て

【セキスイハイム】スマートハイムシティ川尻IV

  • 外観

    No.3／お庭側に窓があり、庭で遊ぶ家族の姿も室内から見守れます（26年1月撮影）※家具はCGによるイメージです

  • その他

    ホームズWEBサイトからの資料請求・見学予約でデジタルギフトプレゼント！※セキスイハイムの各展示場、見学会、WEBなどで記名された方はプレゼント対象外となります

  • その他

    No.3／心地よい眠りを与えてくれそうな寝室。読書好きには嬉しい本棚もご用意しました（26年1月撮影）※家具はCGによるイメージです

  • その他

    No.3／ダーク調でまとめたスタイリッシュなキッチン（26年1月撮影）

  • その他

    No.3／26年2月に完成しました（26年1月撮影）

  • その他

    No.3／4LDK＋ウォークインクローゼット1F／53.87m2（約16.29坪）2F／49.14m2（約14.86坪）

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
茨城県日立市川尻町6丁目118番、他
交 通
JR常磐線「十王」駅 徒歩17分
価 格
4,380万円税込（1戸）～4,780万円税込（1戸）ローンシミュレーター
土地面積
248.49m²（1区画）～249.50m²（1区画）
建物面積
103.01m²（1戸）～110.53m²（1戸）
間取り
4LDK+WIC

■大容量の太陽光発電・蓄電池でできるだけ電気を買わない先進の暮らし！～もしもの災害時にも安心な、電力の自給自足を目指すスマートハウス～
■No.3／明るいリビングと収納力の家家族が集うリビングは大きな開口から陽光が注ぐ快適空間。玄関横にはベビーカーやガーデニング用品もすっきり収まる土間収納を備えました。
■No.6／広々リビングダイニングは、家族が自然と集まる団らんの場。主寝室にはウォークインクローゼットを備え、2階ホールには家族で使える収納を設けました。

魅力1「世界で最も持続可能性の高い100社」に通算8回選出

積水化学工業は世界でもっとも持続性の高い100社「Global100」に通算8回選出されました。

■ Global100とは？
世界のあらゆる業界の大企業を対象に、環境・社会・ガバナンスなどの観点から持続可能性を評価し、上位100社を選出するもので、2005年から毎年発表されています。

魅力2災害に強い家。「あなたの大切なものは何ですか？」

近年多発してる災害や異常気象。家づくりでまず最初に考えるべきことは大切な家族を守れる家です。
「太陽光発電＋蓄電池＋スマートハイムナビ」と「充実した保証＋アフターサービス」で安心で豊かな生活を守ります。

魅力3理想の住まいを提供いたします

◎営業マンの宅地建物取引士取得率 85％！ （2025年11月末時点）
◎間取りが作成できる営業マンは全員！その場でプランニングできます。設計任せではなく、全営業マンが即座にプランを描くことができるのは茨城セキスイハイムならでは。
◎「茨城セキスイハイムで建てて大変満足！」とお答えいただいたお客様は 87.9％！（2021年度実施「ご入居1年時アンケート」実績）住んで納得。住み心地はもちろん、アフターフォロー含め、多くのご入居者様に大変ご満足いただいています。

間取図

  • No.3
    No.3
    間取り4LDK+WIC
    価格4,380万円
    建物面積103.01m²
    土地面積248.49m²
  • No.6
    No.6
    間取り4LDK+WIC
    価格4,780万円
    建物面積110.53m²
    土地面積249.50m²

内観・室内

  • No.3／LDKお庭側に窓があり、庭で遊ぶ家族の姿も室内から見守れます（26年1月撮影）※家具はCGによるイメージです

  • No.3／寝室心地よい眠りを与えてくれそうな寝室。読書好きには嬉しい本棚もご用意しました（26年1月撮影）※家具類はCGによるイメージです

  • No.3／和室～LDK収納も十分な和室です（26年1月撮影）

  • No.3／洗面落ち着いた印象の洗面室（26年1月撮影）

  • No.3／浴室1日の疲れをとってくれる浴室（26年1月撮影）

  • No.3／玄関収納土間収納で玄関もすっきり片付きます（26年1月撮影）

設備・仕様

  • 太陽光発電システムもしもの災害時でも日中電気を使える安心　※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。

  • 蓄電池停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時の電力使用が可能な範囲は蓄電池や事前設計により異なります。同時に使用できる電力には限りがあります。

  • スマートハイムナビ（HEMS)電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。

  • 食器洗い乾燥機家事を減らし「家族時間」をもっと楽しく。※画像は参考イメージ

  • 浴室乾燥機花粉の季節や梅雨時の洗濯の強い味方！

  • 【玄関スマートキー-電子錠】リモコンキーリモコンをカバンに入れたままドアを施解錠。 ※画像は参考イメージ

  • アルミ樹脂複合サッシ暖房の熱を逃がしにくい断熱性の高い窓。 ※開口の種類により一部複層ガラスアルミサッシの仕様となる場合もあります。

  • ジオマイト外壁（No.2，3，6）石素材をモチーフとした重厚感のある外壁。※写真のカラーは実際の建物と異なります。

  • 高断熱住宅天井・外壁には高性能グラスウールを充填。

省エネ性能

省エネ性能ラベル
  • エネルギー消費性能：★(省エネ基準達成)～★★★★★★(削減率50%達成)
  • 断熱性能：1～6段階／7段階
  • 目安光熱費：ー／年
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

外観・分譲地

  • No.3／外観高級感のある外観です（26年1月撮影）

  • No.6／完成イメージ4LDK＋WIC　鉄骨系ユニット工法 1F:58.43m2（約17.67坪） 2F:52.10m2（約15.76坪）

  • ゴミステーション（25年7月撮影）

周辺環境・地図

  • 【学校】 豊浦さくら保育園（約1380m～1430m）

  • 【学校】 豊浦小学校（約1000m～1050m）

  • 【買い物】 ヨークベニマル日立川尻町店（約300m～350m）

  • 【買い物】 カスミ日立豊浦店（約750m～800m）

  • 【病院・役所】 佐々木胃腸科外科（約1230m～1280m）

  • 【レジャー】 だいのうしろ児童公園（約500m～550m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,380万円(税込)〜4,780万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］茨城セキスイハイム株式会社　ハイム日立展示場
TEL:0294-35-7792
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1706401-0000266

所在地 茨城県日立市川尻町6丁目118番、他
交通 JR常磐線「十王」駅 徒歩17分
間取 4LDK+WIC
土地面積 248.49m²（1区画）～249.50m²（1区画）
建物面積 103.01m²（1戸）～110.53m²（1戸）
総戸数 14戸 販売戸数 2戸
構造・規模 鉄骨系ユニット工法2階建 築年月／完成予定年月 26年8月予定（No.6）、26年11月予定（No.3）
駐車スペース 1台 ~ 3台 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率50％　容積率100％ 建築確認番号／開発許可番号 第2025CA-0607H号（令和7年7月30日）他
地目 畑（現況：宅地） 引き渡し可能年月 26年9月予定（No.6）、26年12月予定（No.3）
土地権利 所有権 保証金 --
接道 北側6m公道（アスファルト舗装） 売主 茨城セキスイハイム株式会社
売主免許番号 茨城県知事(13)第1974号 取引態様 売主（茨城セキスイハイム株式会社）
取引条件有効期限 2026/06/05   
販売スケジュール 先着順受付中
主たる設備の概要 東京電力（他の小売電気事業者選択も可）、集中プロパン、公営水道、公共下水道（汚水・雑排水）、雨水浸透
備考・制限等 ＜特記事項＞
ゴミステーションは14区画での持ち分（各1/14）となります。
景観法による規制あり。
買主は、本物件売却条件として有限会社大森商店より集中プロパンガスの使用（コンロ及び給湯部分）及びガス給湯器を採用し、設置工事発注を承認するものとします。
※先着順受付のため、ご要望の区画が売約済みの場合がございます。あらかじめご了承くださいませ。
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◆特典について◆
・一家族一回限りとさせていただきます。
・既に茨城セキスイハイムにお問い合わせ、ご来場いただいた方は対象外とさせていただきます。
・資料請求の場合、特典のお届けにまでに2か月ほどお時間をいただく場合がございます。ご了承くださいませ。
・本キャンペーンは茨城セキスイハイム株式会社による提供です。茨城セキスイハイム株式会社キャンペーン事務局（0120-013-816）までお願いいたします。
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情報提供元 LIFULL HOME'S
茨城セキスイハイム株式会社
〒310-0852　茨城県水戸市笠原町600-62
［TEL］029-303-8770
■免許番号
茨城県知事 (13) 第 1974 号
■加盟団体
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)茨城県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/06/01
次回更新予定 2026/06/12
LIFULL HOME'S
物件番号		 17064010000266

この物件のこだわりポイント

  • 低層住宅地
  • 角地
  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
  • 分譲物件
  • 設計住宅性能評価書
  • 公営水道
  • 下水
  • スマートハウス
  • 浴室乾燥機
  • IHコンロ
  • 食器洗い乾燥機
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • 全居室収納
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 和室
  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 瑕疵担保付き
  • 売主・代理
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］茨城セキスイハイム株式会社　ハイム日立展示場
TEL:0294-35-7792
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LIFULL HOME’S物件番号：1706401-0000266／

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