土地

【セキスイハイム】販売代理：さくらタウン桜の郷

陽光が差すダイニングは家族の憩いの場になります※お客様のご希望に合わせてインテリアコーディネーターがご提案します
WEBから資料請求、プライベート案内予約でAmazonギフトカード2000円分プレゼント！初めてセキスイハイムを訪れた方限定のプレゼントとなります。こちら注意事項は備考をご確認ください。
ゆるやかな弧を描く窓が印象的な空間。 ※お客様のご希望に合わせてインテリアコーディネーターがご提案します
その他
シックなインテリアでまとめられたダイニング。※お客様のご希望に合わせてインテリアコーディネーターがご提案します
木のぬくもりが感じられるインテリア。※お客様のご希望に合わせてインテリアコーディネーターがご提案します
案内図

所在地: 茨城県東茨城郡茨城町桜の郷1300番1他

交通: JR常磐線「赤塚」駅バス18分「桜の郷東」徒歩3分～4分

価格: 778万円（1区画）～831万円（1区画）ローンシミュレーター

土地面積: 199.88m²（1区画）～200.55m²（1区画）

販売区画数／総区画数: 4区画／39区画

建築条件: 付

■POINT！幼稚園・病院・公園が徒歩15分圏内。周辺環境で安心の暮らしをお子様の通園に安心の距離！（大戸幼稚園まで徒歩11分）近くに病院のある安心感！（水戸医療センターまで徒歩13分～14分）
■＜セキスイハイムの家づくり＞お客様の希望に沿った間取り、気になる資金計画のご相談、建てる前に知っておきたいお家の維持費、インテリア・エクステリアまで含めたトータルコーディネートをプロ集団がご提案！
■お引き渡し後は茨城セキスイファミエスが無料でお住まいの定期診断を実施します。邸ごとにメンテナンス計画をご用意し、オーナー様の暮らしを60年以上に渡り長期サポートシステムで見守り続けます。

魅力1「世界で最も持続可能性の高い100社」に通算8回選出

積水化学工業は世界でもっとも持続性の高い100社「Global100」に通算8回選出されました。

■ Global100とは？
世界のあらゆる業界の大企業を対象に、環境・社会・ガバナンスなどの観点から持続可能性を評価し、上位100社を選出するもので、2005年から毎年発表されています。

Global100「世界で最も持続可能性の高い100社」

外観イメージ

内観イメージ

魅力2災害に強い家。「あなたの大切なものは何ですか？」

近年多発してる災害や異常気象。家づくりでまず最初に考えるべきことは「大切な家族を守れる家」。いつまでも家族が安心・安全に住まえることが重要とセキスイハイムは考えます。

※過去の大地震（1995年阪神・淡路大震災、2004年新潟県中越地震、2011年東日本大震災、2016年熊本地震等）において地盤・津波以外での地震そのものによる倒壊はありません。（2016年6月現在当社調べ）なお、倒壊なし、とは、構造体ユニットのボックス形状が保たれていることを基準としています。

30年以内に高い確率で震度6以上の揺れに見舞われる茨城県

地震にとっても強いセキスイハイム※

建ててからも安心のアフターサービス

魅力3理想の住まいを提供いたします

◎営業マンの宅地建物取引士取得率 80％！（2022年3月末時点）
◎間取りが作成できる営業マンは全員！その場でプランニングできます。設計任せではなく、全営業マンが即座にプランを描くことができるのは茨城セキスイハイムならでは。
◎「茨城セキスイハイムで建てて大変満足！」とお答えいただいたお客様は 87.9％！（2021年度実施「ご入居1年時アンケート」実績）住んで納得。住み心地はもちろん、アフターフォロー含め、多くのご入居者様に大変ご満足いただいています。

営業マンの宅地建物取引士取得率80％！

間取りが作成できる営業マンは全員！

「ご入居1年時アンケート」結果

内観・室内

【参考インテリア】ゆるやかに弧を描く窓が印象的なスペース。 ※お客様のご希望に合わせてインテリアコーディネーターがご提案します
【参考インテリア】大きな窓を開ければ、外とリビングが一体となり広い空間となります※お客様のご希望に合わせてインテリアコーディネーターがご提案します
【参考インテリア】カフェのような印象のキッチン＆ダイニング ※お客様のご希望に合わせてインテリアコーディネーターがご提案します
【参考インテリア】家族の集うリビングは、写真や小物でおしゃれな空間に。 ※お客様のご希望に合わせてインテリアコーディネーターがご提案します
【参考インテリア】たたみの和室は洋室とは異なる落ち着きの空間です ※お客様のご希望に合わせてインテリアコーディネーターがご提案します
【参考インテリア】ウチとソトが繋がり開放的な空間となります※お客様のご希望に合わせてインテリアコーディネーターがご提案します

設備・仕様

もしもの災害時でも日中電気を使える安心。※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。 ※事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。同時に使用できる電力には限りがあります。
蓄電池停電時でも生活に最低限必要な電力を確保。※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。 ※蓄電池容量はカタログ値であり、実際に使える容量とは異なります。
スマートハイムナビ（HEMS)電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。※画像は参考イメージ
食器洗い乾燥機家事を減らし「家族の時間」をもっと楽しく。※画像は参考イメージ
エコキュート空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器 ※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。
浴室乾燥機花粉の季節や梅雨時の洗濯の強い味方！※画像は参考イメージ
玄関スマートキー（電子錠）リモコンをカバンに入れたままドアを施解錠。※画像は参考イメージ
タイル外壁存在感のある質感がいつまでも続く外壁材。
宅配ボックス接触しないで荷物を受け取るニューノーマルな暮らし ※メーカー、仕様により形状等が異なります。

外観・分譲地

【商品ラインナップ：鉄骨系】ドマーニ揺るぎない価値を備えた、風格ただよう傾斜屋根の家※セキスイハイムの代表外観です。お客様のご希望に合わせて商品タイプをお選びいただけます
【商品ラインナップ：鉄骨系】スマートパワーステーションGR電力をたっぷり創り、心地よい暮らしを支える家※セキスイハイムの代表外観です。お客様のご希望に合わせて商品タイプをお選びいただけます
【商品ラインナップ：木質系】2×6のおしゃれな平屋ホワイト基調に明るいトーンでまとめたカントリーな雰囲気の住まい※セキスイハイムの代表外観です。お客様のご希望に合わせて商品タイプをお選びいただけます
【商品ラインナップ：木質系】グランツーユーV高級な住み心地を実現した2×6工法の木の家 ※セキスイハイムの代表外観です。お客様のご希望に合わせて商品タイプをお選びいただけます
【商品ラインナップ：鉄骨系】平屋～たのしみの家～忙しい日常に贅沢な時間を。大人の穏やかな時間を愉しめる工夫が詰ま※セキスイハイムの代表外観です。お客様のご希望に合わせて商品タイプをお選びいただけます
【商品ラインナップ：鉄骨系】スマートパワーステーションFX電力をたっぷり創り、心地よい暮らしを支える家※セキスイハイムの代表外観です。お客様のご希望に合わせて商品タイプをお選びいただけます

周辺環境・地図

【学校】大戸幼稚園（810ｍ～860ｍ）
【学校】大戸小学校（850ｍ～900ｍ）
【買い物】タイヨービッグハウス桜の郷店（580ｍ～640ｍ）
【病院・役所】水戸医療センター（1000ｍ～1060ｍ）
【その他】岩盤温浴リゾートココプララ（380ｍ～440m）
【レジャー】桜の郷中央公園（250ｍ～310ｍ）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格778万円〜831万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］0800-800-1005: TEL:0800-800-1005; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1706401-0000230

所在地	周辺地図茨城県東茨城郡茨城町桜の郷1300番1他
交通	JR常磐線「赤塚」駅バス18分「桜の郷東」徒歩3分～4分
土地面積	199.88m²（1区画）～200.55m²（1区画）
総区画数	39区画	販売区画数	4区画
開発面積	10416.11m²	造成予定年月	造成完了済
用途地域	第二種住居地域	建ぺい率・容積率	60％（No.2、No.3、No.4）、70％（No.1）
都市計画	市街化区域	建築条件	付
地目	宅地	建築確認番号／開発許可番号	第32号（令和4年10月24日）
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	西側17.1m、南側6.0m公道（アスファルト舗装）
売主	株式会社AKIYAMA	売主免許番号	茨城県知事（1）第7357号
取引態様	代理／茨城セキスイハイム株式会社	取引条件有効期限	2024/06/07
販売スケジュール	先着順受付中
イベント情報	土地情報約500件！土地探しフェア（水戸会場：茨城セキスイハイム水戸ショールーム 4階本社ビル）日時：2024年6月8日～2024年6月9日場所：茨城県水戸市笠原町600-62 お申込み締切：2024年6月6日交通：JR常磐線「水戸」駅徒歩57分 6月8日（土）・6月9日（土）・3日（日）茨城セキスイハイム水戸ショールーム 4階本社ビルにて、水戸・ひたちなか・那珂・東海エリアの土地探しフェアを開催いたします！土地情報約500件！！不動産業者が集結し、厳選された土地情報が満載です。是非ご来場くださいませ。 ●開催場所：茨城セキスイハイム水戸ショールーム 4階本社ビル ●開催時間：10：00～17：00 ●新規分譲情報やネット未掲載物件があります！ ●プロからのアドバイスで土地探しのコツが分かります！【ご予約はWEBサイトがお得！】ご新規様にはAmazonギフトカード2000円分プレゼント！※ ※ セキスイハイムの各展示場、見学会、WEBなどで記名された方はAmazonギフトカードプレゼント対象外となります。 ■ご予約はこちら！⇒　https://www.takuchinomori.com/event/
その他費用	水道加入金：220,000円（20ｍｍ・税込）
主たる設備の概要	東京電力（他の小売電気事業者選択も可能）、公営水道、公共下水道（汚水・雑排水、雨水）
備考・制限等	※当分譲地は良好な住環境を目指した地区計画、まちなみガイドラインが制定されます。それに伴い、当分譲地では建築物の用途の制限、建物の高さの制限、壁面の位置の制限、建築物の形態もしくは意匠の制限、構造の制限及び垣・柵の構造制限等が定められます。 ※先着順分譲のため、お申込み済の場合がございます。あらかじめご了承ください。 -------------------------------------------------------------------------------------------------------- WEBから資料請求、プライベート案内予約でAmazonギフトカード2000円分プレゼント！ ※1. セキスイハイムの各展示場、見学会、WEBなどで記名された方はプレゼント対象外となります。 ※2. .本キャンペーンは茨城セキスイハイム株式会社による提供です。お問合せは茨城セキスイハイム株式会社（029-303-8163）までお願い致します。 ※3. Amazon、Amazon.co.jpおよびそれらのロゴはAmazon.com.Inc.またはその関連会社の商標です。 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------
情報提供元	茨城セキスイハイム株式会社〒310-0852　茨城県水戸市笠原町600-62 ［TEL］029-303-8770 ■免許番号茨城県知事 (13) 第 1974 号 ■加盟団体 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)茨城県宅地建物取引業協会
情報更新日	2024/05/13
次回更新予定	2024/05/27
LIFULL HOME'S 物件番号	17064010000230

この物件のこだわりポイント

角地
更地
総戸数・総区画数30以上
分譲物件
公営水道
下水
仲介手数料不要
売主・代理
スーパー 800ｍ以内
公園 400ｍ以内
オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。