土地

【セキスイハイム】福山市高西町

7号地：152.36m2（46.08坪）<2025.01.30 撮影>
6号地：154.04m2（46.59坪）<2025.01.30 撮影>
6号地・7号地の2区画となります！
案内図

所在地: 広島県福山市高西町川尻字原垣内3943番外8筆の一部

交通: JR山陽本線「東尾道」駅 1,570m 徒歩20分～21分

価格: 1040～1050万円ローンシミュレーター

土地面積: 152.36m²（1区画）～154.04m²（1区画）

販売区画数／総区画数: 2区画／8区画

建築条件: 付

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■西藤ICまで約1km（車で3分）の好立地！東西への移動に適した閑静は住宅街となっております！

外観・分譲地

分譲地2025.01.30撮影
分譲地2025.01.30撮影
分譲地2025.01.30撮影
分譲地2025.01.30撮影

施工例・参考プラン

6号地参考プラン
7号地参考プラン

周辺環境・地図

【学校】松永中学校（1780m～1790ｍ）
【買い物】フジグラン尾道（3000ｍ～3010ｍ）
【買い物】オンリーワン高須店（1000ｍ～1010ｍ）
【買い物】ザグザグ尾道高須店（1000ｍ～1010ｍ）
【レジャー】尾道東公園（2600ｍ～2610ｍ）
【病院・役所】西福山病院（2300ｍ～2310ｍ）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,040万円〜1,050万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］セキスイハイム中四国株式会社　福山支店　尾道展示場: TEL:0848-56-0077; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1706346-0000102

所在地	周辺地図広島県福山市高西町川尻字原垣内3943番外8筆の一部
交通	JR山陽本線「東尾道」駅 1,570m 徒歩20分～21分
土地面積	152.36m²（1区画）～154.04m²（1区画）
総区画数	8区画	販売区画数	2区画
造成予定年月	2024年12月中旬	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率・容積率	建ぺい率60％　容積率200％	都市計画	市街化区域
建築条件	付	地目	宅地
建築確認番号／開発許可番号	福指令開第507号	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	南側6.0m	売主	セキスイハイム中四国株式会社
売主免許番号	国土交通大臣免許（5）第6461号	取引態様	セキスイハイム中四国株式会社（売主）
取引条件有効期限	2026/12/31
販売スケジュール	先着順受付中/販売中
主たる設備の概要	〇電気：中国電力　〇水道：公営水道　〇排水：公共下水道
備考・制限等	現地を随時ご案内をさせて頂きます。ご希望の方は事前にご予約をお願いします。【お問い合わせ先】セキスイハイム中四国(株)　福山支店担当：平下(ヒラシタ) TEL：070-6480-7754 ◆おおよその所要時間や内容は、下記をご参考下さい。・現地/物件見学（30分～）・ご希望条件のご相談（30分～）・資金計画のご相談（30分～）・会社の強みのご紹介（30分～） ■お問合せはフリーダイヤルでお気軽に■ 0120-330-816
情報提供元	セキスイハイム中四国株式会社　福山支店〒721-0907　広島県福山市春日町2-5-21 ［TEL］084-946-4800 ■免許番号国土交通大臣 (5) 第 6461 号 ■加盟団体中国地区不動産公正取引協議会 (公社)広島県宅地建物取引業協会
情報更新日	2026/05/22
次回更新予定	随時
LIFULL HOME'S 物件番号	17063460000102

この物件のこだわりポイント

南道路
自由設計対応
分譲物件
公営水道
下水
仲介手数料不要
売主・代理

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。