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新築一戸建て
【2/6掲載内容更新】セキスイハイム福山市御幸・1号棟・【自給自足をめざすガーデニングハウス】
LDKの南側に面した大開口からお庭のガーデニング風景、家庭菜園、お子様が遊んでいる風景を眺めれることは何事にも代えがたいお家での大切な思い出となります♪
南側と西側にゆったりとお庭を設けることで【ガーデニング】【家庭菜園】をお楽しみいただけます！SHP御幸1号棟は【素敵なナチュラルライフ】を叶えてくれます♪ 【2025/10/5撮影】
LDKはご家族さまの笑顔と会話の中心となるように、お部屋のどこにいてもご家族様のお顔が見えるように設計しております♪キッチンに隣接してスタディスペースを設けることでご家族様で共有できる時間を最大化♪
お庭は光に溢れるスペースとなるように設計！【家庭菜園・ガーデニング】をお楽しみいただけます！西側スペースで自由に楽しめる【豊かなスローライフ】♪ ※間取りに表示のある家具、調度品等は価格に含まれません
【お子様部屋を3部屋+主寝室・収納量に優れたWIC・書斎】を設計！4部屋設計している分譲住宅は様々なライフスタイルに対応可能♪ ※間取りに表示のある家具、調度品等は価格に含まれません
趣向を凝らしたコンセプト分譲住宅を【2棟】をご準備しております！だんだん寒くなってきているこの季節に【あったかハイム】をご体感に是非お越しください！！
案内図
- 所在地
- 広島県福山市御幸町大字下岩成字四ノ丁120番1
- 交 通
- JR福塩線「道上」駅 徒歩22分
井笠バス「フジグラン前」バス停 徒歩6分
- 価 格
- 4,450万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 167.94m²
- 建物面積
- 112.07m²
- 間取り
- 3LDK
■・フジグランまで徒歩約2分・各号地：駐車場3台～可能・御幸小・幸千中エリア彡お問合せ方法彡0120-816-390(無料通話)までお問合せ下さい。当日案内も可能です！！
■セキスイハイム福山の経験豊かなスタッフが複雑な住宅ローンについてわかりやすく説明させていただきます。是非お気軽にお問い合わせください！
間取図
-
1号地【1F間取り】 間取り 3LDK 価格 4,450万円 建物面積 112.07m² 土地面積 167.94m² -
1号地【2F間取り】 間取り 3LDK 価格 4,450万円 建物面積 112.07m² 土地面積 167.94m²
内観・室内
光に包まれる開放感のあるリビング広々としたお庭からの繋がり・日中の光をしっかりと採り入れることのできるリビングスペースを設計しております！
キッチンスタイリッシュなフルフラット型キッチンを採用しております！
学習スペースリビング内には学習スペースをご用意。
玄関収納玄関には収納盛沢山に。アウトドアグッズを収納するスペースに併せてお洋服を掛ける収納も玄関にご用意しております！
広々とした脱衣室広々とした脱衣室。室内物干しも悠々とすることができます！
書斎主寝室には書斎をご用意。テレワークや就寝前の憩いの場としてお使いいただくことができます！
設備・仕様
【大容量太陽光発電システム】大容量太陽光発電システムで電気代も大助かりです！！
【大容量蓄電池システム】大容量蓄電池システムを採用することでもしもの災害の際に在宅避難ができるだけでなく、日々の電気代の削減にもつがり家計も大助かりです！
【耐震性に優れたユニット工法】高い耐震性を必要とする超高層ビル等で採用されている建築方法です。
【高耐久ベタ基礎】床下から虫の進入・湿気を防ぐ基礎構造です。
【晴天時におこなう納品風景】朝からご建築地に納品を開始させていただき、夕方頃にはご新居の外観は完成させることのできるお家作りとなっております！
【当たり外れのないお家作りをお約束】工場生産による安定した品質をすべてのお客様にお約束いたします！
外観・分譲地
【分譲地内：夕景写真(1)】お家から洩れる光が団地を優しく包んでくれます。 【2025/10/5撮影】
【分譲地内：夕景写真(2)】団地内道路6.0ｍあるので、運転も楽々です。 【2025/10/5撮影】
【分譲地内：夕景写真(3)】毎日の疲れを癒してくれる優しくて暖かい雰囲気の分譲地です。 【2025/10/5撮影】
【分譲地内：夜景写真(1)】団地内道路は通り抜けできませんので、安全性と防犯性に優れております。【2025/10/5撮影】
【分譲地内：夜景写真(2)】団地内の分譲住宅全区画3台駐車可能です(最大4台駐車できる区画もあります)【2025/10/5撮影】
【分譲地内：夜景写真(3)】学校から帰ってくるお子様を団地内の皆様で見守ることもできる分譲地となっております。【2025/10/5撮影】
周辺環境・地図
【学校】 御幸小学校（1600ｍ）
【学校】 幸千中学校（2300ｍ）
【買い物】 フジグラン神辺（300ｍ）
【買い物】 ハローズ（1500ｍ）
【病院・役所】 中国中央病院（1100ｍ）
【病院・役所】 いわた耳鼻咽喉科（3200m）
周辺地図
- ［お問合せ先］セキスイハイム中四国 福山支店
- TEL:0120-816-390
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1706346-0000088
| 所在地 | 広島県福山市御幸町大字下岩成字四ノ丁120番1 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR福塩線「道上」駅 徒歩22分 | ||
| その他交通 | 井笠バス「フジグラン前」バス停 徒歩6分 | ||
| 間取 | 3LDK | ||
| 土地面積 | 167.94m² | ||
| 建物面積 | 112.07m² | ||
| 総戸数 | 7戸 | 販売戸数 | 1戸 |
| 構造・規模 | 軽量鉄骨2階建 | 築年月／完成予定年月 | 完成済み |
| 駐車スペース | 1台 ~ 4台 | 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60％ 容積率200％ | 施工会社 | セキスイハイム中四国株式会社 |
| 建築確認番号／開発許可番号 | 完成済みのため省略 | 地目 | 宅地 |
| 引き渡し可能年月 | 即入居可 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 接道 | 分譲地内6.0m |
| 売主 | セキスイハイム中四国株式会社 | 取引態様 | セキスイハイム中四国株式会社 福山支店 【土地売主・建物売主】 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/30 | ||
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 電気、公営水道、個別プロパンガス、個別浄化槽 | ||
| 備考・制限等 | 随時ご案内させて頂きます。 ご希望の方は事前に予約をお願いします。 ■具体的な支払いのご提案をお聞きになりたい方 ■間取り・設備・内装などの実例を参考にされたい方 ご希望の方はご遠慮なく下記へお問合せ下さい。 【お問い合わせ先】 セキスイハイム中四国株式会社 福山支店 担当：掛之内（かけのうち） TEL:0120-816-390・070-7811-7565 現在LIFULL HOME'Sからの見学予約でギフト券4000円分プレゼント中！ご希望の方は、見学予約ボタンからご予約をお願いいたします！（各種条件がございますので詳しくはプレゼント情報欄をご覧ください。） |
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| 情報提供元 |  セキスイハイム中四国株式会社 福山支店 〒721-0907 広島県福山市春日町2-5-21 ［TEL］084-946-4800 ■免許番号 国土交通大臣 (5) 第 6461 号 ■加盟団体 中国地区不動産公正取引協議会 (公社)広島県宅地建物取引業協会 |
||
| 情報更新日 | 2026/05/22 | ||
| 次回更新予定 | 随時 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17063460000088 | ||
この物件のこだわりポイント
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 公営水道
- オール電化
- マイホーム発電システム
- スマートハウス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- IHコンロ
- 食器洗い乾燥機
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 庭が広い
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 宅配ボックス
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 即入居可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］セキスイハイム中四国 福山支店
- TEL:0120-816-390
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-42857
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1706346-0000088／
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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- 【2/6掲載内容更新】セキスイハイム福山市御幸・1号棟・【自給自足をめざすガーデニングハウス】
