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新築一戸建て
【セキスイハイム】安芸区矢野ニュータウン
- 所在地
- 広島県広島市安芸区矢野南4丁目19-4号地、19-5号地、19-6号地、3丁目32-33号地
- 交 通
- JR呉線「矢野」駅 徒歩19分~26分 車で約2km
「矢野ニュータウン中」バス停 徒歩2分~6分
「矢野ニュータウン下」バス停 徒歩2分~9分
- 価 格
- 5290万円~5990万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 165.59m²(32-33区画)~169.99m²(19-4区画)
- 建物面積
- 107.54m²(19-6区画)~126.1m²(19-5区画)
- 間取り
- 3LDK
■■「矢野南小学校」徒歩10分圏内!バス停が近くJR矢野駅や八丁堀行きのバス有。スーパーやコンビニも近くに有。子育て世代にお勧め!
■収納が多く、脱衣所や物干しなど家事動線を使いやすく設計。
■●太陽光発電システム ●蓄電池システム ●全館空調システム などの最新設備を標準搭載! 災害に強い次世代型自給自足モデルの住宅!
内観・室内
内観写真(19-4号地)キッチンすぐ横のダイニング。 現地(2023年8月)撮影
内観写真(19-4号地)吹抜けがあり開放的です。 窓が多く明るく気持ちいいです。 現地(2023年8月)撮影
内観写真(19-5号地)かわいいペンダントがアクセントのキッチンダイニングです。 アーチの下をくぐった先は、奥様からのご要望が多いパントリーです。 室内(2023年8月)撮影
内観写真(19-5号地)大きな鏡があり、タオルや洗剤など収納可能場所が多数あります。 室内(2023年8月)撮影
内観写真(32-33号地)リビング内階段は吹抜け横に設置し開放的に 奥には収納もあります。 室内(2023年8月)撮影
内観写真(32-33号地)玄関に収納多数あり 手洗い場もあり帰宅後すぐに手を洗えます。 室内(2023年8月)撮影
設備・仕様
太陽光発電システム(1)屋根一面に設置したソーラーがたっぷり発電。 (2)もしもの災害時でも電気を使える安心が。 (3)ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。 (4)テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。 ※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。 (2)※事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。同時に使用できる電力には限りがあります。
家庭用蓄電池(1)停電でも照明やテレビの使用、携帯の充電も。 (2)停電時でも生活に最低限必要な電力を確保。 (3)急な停電でも自動で電気が復旧するので安心。 (4)太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活 ※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。
快適エアリー(ヒートポンプ式冷暖房システム・第一種換気システ(1)一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。 (2)廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。 (3)家中の温度差を減らし、夏涼しく冬あったか。 (4)お家の中の温度差が少ない心地よい暮らし。
高耐久磁器タイル外壁(1)塗り替えがずっと不要な外壁。 (2)存在感のある質感がいつまでも続く外壁材。 (1)※目地部材の交換は必要です。
スマートハイムナビ【HEMS】で住宅のIoT化(1)電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。 (2)空調機器などを外出先からスマホで操作。 (3)外出先からスマホでお風呂のお湯張りを開始。 (4)子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知。 (2)、(3)、(4) ※対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。
宅配BOX(1)外出中でも荷物が受け取れるので便利。 (2)荷物が届くとスマホに通知がきます。 (3)接触しないで荷物を受け取るニューノーマルな暮らし ※メーカー、仕様により形状等が異なります。 (2)※事前にアプリのダウンロードが必要です。
物件概要
物件No.1706345-0000135
所在地 | 広島県広島市安芸区矢野南4丁目19-4号地、19-5号地、19-6号地、3丁目32-33号地 | ||
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交通 | JR呉線「矢野」駅 徒歩19分~26分 車で約2km | ||
その他交通 | 「矢野ニュータウン中」バス停 徒歩2分~6分 「矢野ニュータウン下」バス停 徒歩2分~9分 |
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間取 | 3LDK | ||
土地面積 | 165.59m²(32-33区画)~169.99m²(19-4区画) | ||
建物面積 | 107.54m²(19-6区画)~126.1m²(19-5区画) | ||
総戸数 | 4戸 | 販売戸数 | 4戸 |
構造・規模 | 軽量鉄骨2階建(19-4区画、19-6区画、32-33区画)、木造2階建(19-5区画) | 築年月/完成予定年月 | 2023年3月~2023年7月 |
駐車スペース | 車2台 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
建ぺい率・容積率 | 建ぺい率50% 容積率100% | 建築確認番号/開発許可番号 | 完成済みのため省略 |
地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
接道 | 北東側12.3m(19-4,19-5,19-6区画)、西側6m(32-33区画) | 取引態様 | 売主/セキスイハイム中四国(株)広島支店 |
取引条件有効期限 | 2024/12/31 | ||
販売スケジュール | 先着順受付中/販売中 | ||
主たる設備の概要 | 電気、公営水道、公共下水道 | ||
備考・制限等 | ご不明な点がございましたら、セキスイハイム吉島展示場までお問い合わせ下さい。 | ||
情報提供元 | セキスイハイム中四国株式会社 広島支店 〒733-0834 広島県広島市西区草津新町1丁目21-35広島ミクシスビル8階 [TEL]082-270-5517 ■免許番号 国土交通大臣 (5) 第 6461 号 ■加盟団体 中国地区不動産公正取引協議会 (公社)岡山県宅地建物取引業協会 |
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情報更新日 | 2024/04/28 | ||
次回更新予定 | 2024/05/12 | ||
LIFULL HOME'S 物件番号 |
17063450000135 |
この物件のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 公営水道
- 下水
- オール電化
- 温水洗浄便座
- 浴室1.6×1.8M以上
- IHコンロ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 庭が広い
- 吹き抜け
- スマートキー
- 駐車場2台以上
- 駐車場あり
- 宅配ボックス
- 瑕疵担保付き
- 売主・代理
- 即入居可
- コンビニ 400m以内
- 小学校 800m以内
- 公園 400m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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