新築一戸建て

【セキスイハイム】スマートハイムシティ小郡下郷2期4号地

  • 外観

    【4号地】寄棟屋根の平屋建ての家です。(2026年4月)撮影

  • その他

    【4号地】連続窓が魅力的です。(2026年4月)撮影

  • その他

    ※間取りに表示のある家具、調度品、植栽、自動車は価格に含まれません。(4号地)

  • 案内図

    案内図

所在地
山口県山口市小郡東津二丁目2407番13

交 通
JR山口線「周防下郷」駅 徒歩5分~5分

価 格
4,380万円ローンシミュレーター

土地面積
229.80m²
建物面積
81.11m²
間取り
2LDK

■【セキスイハイム】山口市小郡下郷2期4号地販売価格改定!4590万円(税込)(旧価格公示日:2025年10月6日)から4380万円(税込)(新価格公示日:2026年5月11日)
■■□■お客様のパートナーとして家づくりをトータルコーディネー卜。セキスイハイムの安心・快適な住まいにお客様の要望をしっかり反映させて納得の住まいづくりをいたします。■□■
■■□■工場でつくる高気密高断熱な家づくり■□■太陽光発電による年間光熱費をゼロに近づける■□■発電による電力を効率よく換気、空調に活かし一年を通し快適に過ごす技術■□■巨大地震にも耐える躯体。■□■

間取図

  • 4号地
    4号地
    間取り2LDK
    価格4,380万円
    建物面積81.11m²
    土地面積229.80m²

内観・室内

  • LDK広々としたLDKで、リビングの一部には置き畳を採用しています。※写真掲載の家具は販売価格に含まれます。その他の調度品は販売価格に含まれません。(2025年4月)撮影

  • LDKリビングに大開口を設置しているので明るい室内です。※写真掲載の家具は販売価格に含まれます。その他の調度品は販売価格に含まれません。(2026年4月)撮影

  • 玄関収納たっぷりでおしゃれな玄関です!(2026年4月)撮影

  • キッチン使い勝手のいいシステムキッチンです!※写真掲載の家具は販売価格に含まれます。その他の調度品は販売価格に含まれません。(2026年4月)撮影

  • 洗面室独立させた洗面室は来客時などに案内しやすくおすすめです!※写真掲載の調度品は販売価格に含まれません。(2026年4月)撮影

  • 浴室お手入れしやすいセキスイオリジナルの浴室です!※写真掲載の調度品は販売価格に含まれません。(2026年4月)撮影

設備・仕様

  • ベタ基礎液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。※写真は4号地鉄骨系のイメージ写真です。

  • 太陽光発電システム【4号地】9.79kW搭載。ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。※写真は4号地鉄骨系のイメージ写真です。

  • ユニット工法一日で雨仕舞まで完了。※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。※写真は4号地鉄骨系のイメージ写真です。

  • ボックスラーメン構造ユニットを連結し強靭な構造に。※写真は4号地鉄骨系のイメージ写真です。

  • 工場生産設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。※写真は4号地鉄骨系のイメージ写真です。

  • 蓄電池12kWh停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。※蓄電池容量はカタログ値であり、実際に使える容量とは異なります。

  • 快適エアリー(通年型空気調節システム)一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。※ 空調システム用のグリル・ガラリ等を設置しない空間は対象外です。

  • スマートハイムナビ(HEMS)電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。

  • 宅配ボックス外出中でも荷物が受け取れるので便利。※メーカー、仕様により形状等が異なります。

省エネ性能

省エネ性能ラベル
  • エネルギー消費性能:★★★★★★(削減率50%達成)
  • 断熱性能:5段階/7段階
  • 目安光熱費:ー/年
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

外観・分譲地

  • 外観寄棟屋根の平屋建ての家です。(2026年4月撮影)

  • 外観連続窓が魅力的です。(2026年4月撮影)

周辺環境・地図

  • 【その他】 周防下郷駅(約370m)

  • 【学校】 小郡小学校(約1110m)

  • 【学校】 小郡中学校(約1110m)

  • 【買い物】 ドラッグストアモリ山口小郡店(約650m)

  • 【病院・役所】 小郡第一総合病院(約940m)

  • 【その他】 小郡郵便局(約1110m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,380万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]セキスイハイム中四国株式会社 山口支店
TEL:0839740816
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1706344-0000144

所在地 山口県山口市小郡東津二丁目2407番13
交通 JR山口線「周防下郷」駅 徒歩5分~5分
間取 2LDK
土地面積 229.80m²
建物面積 81.11m²
総戸数 1戸 販売戸数 1戸
構造・規模 軽量鉄骨平屋建 築年月/完成予定年月 2024年4月完成済
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率・容積率 建ぺい率60%、容積率200%
都市計画 市街化区域 施工会社 セキスイハイム中四国株式会社
建築確認番号/開発許可番号 完成済みのため省略 地目 宅地
引き渡し可能年月 要相談
土地権利 所有権
保証金 -- 接道 6m(アスファルト舗装)
取引態様 売主:セキスイハイム中四国株式会社 取引条件有効期限 2026/06/30
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 電気:中国電力(オール電化住宅)、水道:公営水道、汚水・雑排水:公共下水、雨水:側溝
備考・制限等 まずはお気軽にお問い合わせください。

※物件URLは4号地です。

※省エネラベルは4号地のものになります。
※特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
※使用環境によってはエネルギー収支がゼロにならない場合があります。
情報提供元 LIFULL HOME'S
セキスイハイム中四国株式会社 山口支店
〒754-0029 山口県山口市小郡維新町1番27号
[TEL]083-974-0816
■免許番号
国土交通大臣 (5) 第 6461 号
■加盟団体
中国地区不動産公正取引協議会
(公社)山口県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/05/28
次回更新予定 2026/06/11
LIFULL HOME'S
物件番号
17063440000144

この物件のこだわりポイント

  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 下水
  • 浴室乾燥機
  • IHコンロ
  • 食器洗い乾燥機
  • 瑕疵担保付き
  • 売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]セキスイハイム中四国株式会社 山口支店
TEL:0839740816
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-33245
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい

LIFULL HOME’S物件番号:1706344-0000144/

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