新築一戸建て

浅口市鴨方町深田7号地(GTU-V)

  • 外観

    家族の笑顔が広がる、20.6畳の大空間LDK♪

  • その他

    グレイッシュブラウンカラーとコットンホワイトカラーの明るい印象の外壁♪

  • その他

    1階間取り図 玄関ホールに手洗いスペースを設置。手洗いの習慣化が身に付きます。

  • その他

    2階間取り図 主寝室に大容量WIC付きで収納充実!

  • その他

    ロフトは荷物の収納だけでなく、趣味のスペースとしても活用できる、あるとうれしい空間ですね♪

  • その他

    区画図 分譲地ならではの整った街並み。見学受付中です。

  • 案内図

    案内図

所在地
岡山県浅口市鴨方町深田字中須賀892-20

交 通
JR山陽本線「鴨方」駅 徒歩20分
鴨方ふれあい号「鴨方クリニック前」バス停 徒歩3分~4分

価 格
3,920万円ローンシミュレーター

土地面積
183.77m²(55.59坪)
建物面積
109.08m²(32.99坪)
間取り
3LDK+ロフト

■~ロフト・ウォークインクローゼットなど、大きな収納が特徴の広々空間の家~
■■JR山陽本線「鴨方」駅まで1,570~1,600m(徒歩20分) ■天満屋ハピータウン鴨方店まで2,100m(徒歩19分) ■ローソン浅口鴨方店まで800m(徒歩11分)
■□大容量12kWh蓄電池×太陽光で電気の自給自足を目指す家 □2×6工法×厚さ14cm断熱材で冬暖かく夏涼しい高断熱住宅 □高性能3層フィルターで花粉や黄砂をカットし、家中クリーンな空気に

間取図

  • 7号地 1階
    7号地 1階
    間取り3LDK+ロフト
    価格3,920万円
    建物面積1F:54.54m²(16.49坪)
    土地面積183.77m²(55.59坪)
  • 7号地 2階
    7号地 2階
    間取り3LDK+ロフト
    価格3,920万円
    建物面積2F:54.54m²(16.49坪)
    土地面積183.77m²(55.59坪)
  • 7号地 ロフト
    7号地 ロフト
    間取り3LDK+ロフト
    価格4,100万円
    建物面積延床:109.08m²(32.99坪)
    土地面積183.77m²(55.59坪)

内観・室内

  • リビングホワイトを基調とした開放的なLDK空間です♪

  • LDKキッチンからリビングまで見通すことができます!

  • LDKLDK内にカウンターがあるので学習・作業場所にお勧め♪

  • 浴室洗面・浴室もホワイトカラーの明るい雰囲気になっています!

  • 主寝室バルコニーから日当たりが差し込む主寝室です。

  • 収納屋根裏収納もございます

設備・仕様

  • 太陽光発電システム(1)自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート (2)もしもの災害時でも電気を使える安心が。 (3)ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。 (4)テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。 ※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。

  • 蓄電池(12.0kWh)(1)停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。 (2)太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。同時に使用できる電力には限りがあります。 ※(1)事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。

  • 空気工房(熱交換型第一種換気システム)(1)花粉や黄砂を除去してキレイな空気を取込む。 (2)家に入る空気は高性能3層フィルターで浄化。 (3)外から家に入れる空気をフィルターでクリーンに ※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。また、室内に入った微粒子は捕集できません。

  • スマートハイムナビ(HEMS)(1)電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。 (2)空調機器などを外出先からスマホで操作。 (3)外出先からスマホでお風呂のお湯張りを開始。 (4)子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知。 ※(2)、(3)、(4) 対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。

  • エコキュート(1)たっぷり370リットルの貯湯タンクで断水時も安心。 (2)空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器 (3)ガス給湯器に比べて光熱費を抑えられます。 ※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。

  • アルミ樹脂複合サッシ暖房の熱を逃がしにくい断熱性の高い窓。 ※開口の種類により一部複層ガラスアルミサッシの仕様となる場合もあります。

  • 宅配ボックス(1)外出中でも荷物が受け取れるので便利。 (2)接触しないで荷物を受け取るニューノーマルな暮らし ※メーカー、仕様により形状等が異なります。

  • ユニット工法(2×6)(1)一日で雨仕舞まで完了。 (2)工場で作ったユニットを組み上げて住宅を作る ※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。

  • アルティメイトモノコック構造(2×6)(1)2×6工法をさらに頑丈にした独自の構造体。 (2)大切な家族を守り抜く頑丈な構造体。 (3)数百年に一度の地震※にも備えるユニット ※住宅性能表示制度の耐震等級(倒壊防止)に基づきます。

外観・分譲地

  • 区画図分譲地ならではの整った街並み。見学受付中です。

周辺環境・地図

  • 【学校】 浅口市立鴨方東小学校(2,000m)

  • 【学校】 浅口市立鴨方中学校(860m)

  • 【学校】 岡山県立鴨方高校(850m)

  • 【病院・役所】 鴨方クリニック(150m)

  • 【買い物】 ザ・ビッグ(1,100m)

  • 【買い物】 ドラッグストアコスモス鴨方店(1,300m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,920万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]セキスイハイム中四国株式会社岡山支店 倉敷展示場
TEL:086-427-4411
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1706343-0000116

所在地 岡山県浅口市鴨方町深田字中須賀892-20
交通 JR山陽本線「鴨方」駅 徒歩20分
その他交通 鴨方ふれあい号「鴨方クリニック前」バス停 徒歩3分~4分
間取 3LDK+ロフト
土地面積 183.77m²(55.59坪)
建物面積 109.08m²(32.99坪)
総戸数 1戸 販売戸数 1戸
構造・規模 木造2階建 築年月/完成予定年月 2023年6月29日
駐車スペース 2台 用途地域 指定なし
建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率200% 建築確認番号/開発許可番号 第ERI-23007611(令和5年3月2日)
地目 宅地 引き渡し可能年月 -
土地権利 所有権 保証金 --
接道 分譲地内5.0m※浅口市へ帰属予定 売主 セキスイハイム中四国株式会社 岡山支店
売主免許番号 国土交通大臣(5)第6461号 取引態様 <売主> セキスイハイム中四国株式会社 岡山支店
取引条件有効期限 2027/12/31   
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 電気:中国電力 ガス:個別LPG 水道:公営水道 雨水:側溝 排水:公共下水道
備考・制限等 【販売価格】
旧価格公示日 2026/02/05 41,000,000円 ⇒ 新価格公示日 2026/05/15 39,200,000円(消費税10%込)

【その他の制限】
第22条区域。
景観条例。

【備考】
開発行為検査済番号:岡山県指令建指第352号〈令和4年12月7日〉 図面と現況が相違する場合は現況優先とさせていただきます。
情報提供元 LIFULL HOME'S
セキスイハイム中四国株式会社 岡山支店
〒700-0975 岡山県岡山市北区今1-7-11 セントラルビル2F
[TEL]086-800-6600
■免許番号
国土交通大臣 (5) 第 6461 号
■加盟団体
中国地区不動産公正取引協議会
(公社)岡山県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/05/22
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号
17063430000116

この物件のこだわりポイント

  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 下水
  • マイホーム発電システム
  • スマートハウス
  • IHコンロ
  • 食器洗い乾燥機
  • ウォークインクローゼット
  • 屋根裏収納
  • シューズクローク
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • ロフト付き
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 瑕疵担保付き
  • 売主・代理
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]セキスイハイム中四国株式会社岡山支店 倉敷展示場
TEL:086-427-4411
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LIFULL HOME’S物件番号:1706343-0000116/

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