新築一戸建て

【セキスイハイム】岡山市南区彦崎分譲住宅

  • 外観

    【8号地】価格改定致しました! (2026年2月)撮影

  • その他

    【2号地】価格改定致しました!(2026年2月)撮影

所在地
岡山県岡山市南区彦崎字磯

交 通
JR宇野線「彦崎」駅 徒歩7分~8分
下電バス「彦崎跨線橋」 徒歩8分

価 格
4100~4570万円ローンシミュレーター

土地面積
185.68m²(56.16坪)
建物面積
104.76m²(31.68坪)~107.54m²(32.53坪)
間取り
3LDK

■JR宇野線「彦崎駅」まで(540m/徒歩7分)と交通の便に優れてます!スーパーや保育園、小学校も近く、子育てのしやすい立地になります!
■太陽光発電システム、蓄電池システム、スマートハイムナビ(HEMS)を搭載しており家計に優しく、災害にも強く、安心した暮らしができます!

間取図

  • 8号地
    8号地
    間取り3LDK+ロフト
    価格4,570万円
    建物面積104.76m²
    土地面積185.68m²

内観・室内

  • キッチン【8号地】パナソニックのラクシーナを採用しました♪人気のフロートタイプです!(2026年2月)撮影

  • ロフト【8号地】ロフト(2026年2月)撮影

  • 玄関【8号地】玄関(2026年2月)撮影

  • リビング【8号地】リビング(2026年2月)撮影

  • 洗面脱衣室【8号地】洗面脱衣室(2026年2月)撮影

外観・分譲地

  • 現地外観写真【8号地】洋風なデザインで勾配屋根に仕上げました♪(2026年2月)撮影

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,100万円(税込)〜4,570万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--

年間の支払い額 --円〜--円 ローン返済比率※2 --%〜--

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]セキスイハイム中四国株式会社 RSKDES展示場
TEL:086-292-6661
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1706343-0000102

所在地 岡山県岡山市南区彦崎字磯
交通 JR宇野線「彦崎」駅 徒歩7分~8分
その他交通 下電バス「彦崎跨線橋」 徒歩8分
間取 3LDK
土地面積 185.68m²(56.16坪)
建物面積 104.76m²(31.68坪)~107.54m²(32.53坪)
総戸数 2戸 販売戸数 2戸
構造・規模 木造2階建+ロフト、軽量鉄骨2階建て 築年月/完成予定年月 2023/08/18
駐車スペース 3台 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率200% 都市計画 市街化区域
施工会社 セキスイハイム中四国株式会社岡山支店 建築確認番号/開発許可番号 完成済みのため省略
地目 宅地 引き渡し可能年月 即引渡可
土地権利 所有権 保証金 --
接道 分譲地内5.0m(開発道路:岡山市) 売主 セキスイハイム中四国株式会社岡山支店
売主免許番号 国土交通大臣(5)第6461号 取引態様 売主/セキスイハイム中四国株式会社岡山支店
取引条件有効期限 2026/09/30   
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 電気、公営水道、個人LPG
備考・制限等 ご不明な点がございましたら、セキスイハイム中四国株式会社RSKDES展示場までお問い合わせ下さい。
情報提供元 LIFULL HOME'S
セキスイハイム中四国株式会社 岡山支店
〒700-0975 岡山県岡山市北区今1-7-11 セントラルビル2F
[TEL]086-800-6600
■免許番号
国土交通大臣 (5) 第 6461 号
■加盟団体
中国地区不動産公正取引協議会
(公社)岡山県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/05/22
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号
17063430000102

この物件のこだわりポイント

  • 角地
  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 建設住宅性能評価書(新築時)
  • 公営水道
  • オール電化
  • マイホーム発電システム
  • スマートハウス
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • タンクレストイレ
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • バリアフリー
  • ロフト付き
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • 庭が広い
  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 即入居可
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]セキスイハイム中四国株式会社 RSKDES展示場
TEL:086-292-6661
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