土地

【セキスイハイム】岡山市南区福富西II

ついに分譲開始！！全3区画(うち1区画を条件付き土地として販売）の街並みが揃う分譲地です♪
2号地
区画図はコチラ！（2号地のみ条件付き土地として販売）
案内図

所在地: 岡山県岡山市南区福富西二丁目358番10他

交通: 岡電バス「福富西二丁目」バス停徒歩5分～6分
JR瀬戸大橋線「備前西市」駅車で８～９分（3500～3580m)

価格: 1,795万円ローンシミュレーター

土地面積: 158.70m²（1区画）

販売区画数／総区画数: 1区画／1区画

建築条件: 付

■■□■セキスイハイムの安心安全の分譲地■□■周辺にスーパーや買い物施設が多数■□■JR瀬戸大橋線【備前西市駅】（車8分）■□■岡電バス【福富西二丁目バス停】（徒歩6分）■□■
■■□■お客様のパートナーとして家づくりをトータルコーディネー卜。セキスイハイムの安心・快適な住まいにお客様の要望をしっかり反映させて納得の住まいづくりをいたします。■□■
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外観・分譲地

現地写真全3区画（うち1区画を条件付き土地として販売）の街並みが揃う分譲地です
現地写真（2号地）自由設計可能です

周辺環境・地図

【学校】岡山市立　福浜小学校（750～830ｍ）
【学校】岡山市立　福浜中学校（1500～1580ｍ）
【病院・役所】福田小児科医院（600～680ｍ）
【買い物】マルナカ福富店（350～430m）
【買い物】くすりのラブ福富店（230～310m）
【買い物】セブンイレブン岡山豊成3丁目店（500～580m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,795万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］セキスイハイム中四国株式会社　問屋町展示場: TEL:086-250-5816; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1706343-0000088

所在地	周辺地図岡山県岡山市南区福富西二丁目358番10他
交通	岡電バス「福富西二丁目」バス停徒歩5分～6分
その他交通	JR瀬戸大橋線「備前西市」駅車で８～９分（3500～3580m)
土地面積	158.70m²（1区画）
総区画数	1区画	販売区画数	1区画
造成予定年月	2024年1月	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率	建ぺい率60% 容積率200%	都市計画	市街化区域
国土法届出	日本	施工会社	指定しない
建築条件	付	地目	宅地
建築確認番号／開発許可番号	完成済みのため省略	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	6m	売主	セキスイハイム中四国株式会社
売主免許番号	国土交通大臣免許（５）第6461号	取引態様	売主：セキスイハイム中四国株式会社
取引条件有効期限	2025/12/31	機構融資	機構融資利用可
販売スケジュール	販売予定
主たる設備の概要	電気：中国電力、ガス：個別LPG、水道：公営水道、雨水：側溝、排水：公共下水道
情報提供元	セキスイハイム中四国株式会社　岡山支店〒700-0975　岡山県岡山市北区今1-7-11　セントラルビル2F ［TEL］086-800-6600 ■免許番号国土交通大臣 (5) 第 6461 号 ■加盟団体中国地区不動産公正取引協議会 (公社)岡山県宅地建物取引業協会
情報更新日	2024/04/19
次回更新予定	2024/05/03
LIFULL HOME'S 物件番号	17063430000088

この物件のこだわりポイント

角地
南道路
更地
複数路線
自由設計対応
分譲物件
公営水道
下水
仲介手数料不要
売主・代理
スーパー 800ｍ以内
コンビニ 400ｍ以内
公園 400ｍ以内
オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。