土地

【セキスイハイム】高梁市内山下

2023年4月撮影
交通図

所在地: 岡山県高梁市178番6

交通: JR伯備線「備中高梁」駅徒歩15分～17分
備北バス「川端町バス停」徒歩2分～22分

価格: 1,300万円ローンシミュレーター

土地面積: 293.08m²（1区画）

販売区画数／総区画数: 1区画／2区画

建築条件: 付

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周辺環境・地図

【車・交通】 JR伯備線【備中高梁駅】（約1,350ｍ）
【学校】高梁小学校（約1,350ｍ）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,300万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］セキスイハイム中四国株式会社　RSKデシオ展示場: TEL:086-292-6661; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1706343-0000073

所在地	周辺地図岡山県高梁市178番6
交通	JR伯備線「備中高梁」駅徒歩15分～17分
その他交通	備北バス「川端町バス停」徒歩2分～22分
土地面積	293.08m²（1区画）
総区画数	2区画	販売区画数	1区画
最多価格帯	1,300万円（1区画）	造成予定年月	2020年10月
用途地域	第二種住居地域	建ぺい率・容積率	建ぺい率60％容積率200％
都市計画	都市計画区域外	国土法届出	日本
施工会社	セキスイハイム中四国（株）	建築条件	付
地目	宅地	建築確認番号／開発許可番号	開発許可申請不要な土地のためなし
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	東側道路幅（高梁市道）約4m
売主	セキスイハイム中四国株式会社　岡山支店	売主免許番号	国土交通大臣免許（5）第6461号
取引態様	セキスイハイム中四国株式会社岡山支店・売主	取引条件有効期限	2024/09/30
機構融資	機構融資利用可能です。
販売スケジュール	販売中
その他費用	町内会費（別途）
主たる設備の概要	電気／中国電力　水道／公営　ガス／個別LPG　排水/公共下水
備考・制限等	その他設備　排水／公共下水　雨水／側溝上下水道負担金：土地代に含むゴミステーション負担金：町内会に確認ください境界工事負担金別途あり東側道路側溝の下部に、過去に石積壁の水路があり、道路境界前後、約1.5ｍくらいの範囲で石積跡の石等が残存しています【建築条件分宅地販売】本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヵ月以内に売主であるセキスイハイム中四国株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領書の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 "■お問合せはフリーダイヤルでお気軽に■ 0037-630-54882"
情報提供元	セキスイハイム中四国株式会社　岡山支店〒700-0975　岡山県岡山市北区今1-7-11　セントラルビル2F ［TEL］086-800-6600 ■免許番号国土交通大臣 (5) 第 6461 号 ■加盟団体中国地区不動産公正取引協議会 (公社)岡山県宅地建物取引業協会
情報更新日	2024/05/09
次回更新予定	2024/05/23
LIFULL HOME'S 物件番号	17063430000073

この物件のこだわりポイント

更地
自由設計対応
分譲物件
下水
仲介手数料不要
売主・代理
オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。