新築一戸建て

【セキスイハイム】スマートハイムプレイス岩沼駅南

  • 外観

    洗練された家具と吹抜けオープン階段が高級感を演出(2026年2月撮影)

  • その他

    光を取り込む窓とデザイン性の高いライトが実用性とオシャレさを両立(2026年2月撮影)

  • その他

    落着きのある木目調のフローリングとペンダントライトがあたたかい空間を演出(2026年2月撮影)

  • その他

    統一感のあるおしゃれなキッチン(2026年2月撮影)

  • その他

    全体区画図

  • その他

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  • 案内図

    案内図

所在地
宮城県岩沼市館下1丁目

交 通
JR東北本線「岩沼」駅 徒歩6分~8分

価 格
5850~5950万円ローンシミュレーター

土地面積
147.86m²~148.01m²
建物面積
103.79m²~105.51m²
間取り
3LDK~3LDK

■【A棟】階段部分を吹き抜けにすることでリビングの大窓からの光だけでなく、上からも光を取り入れて明るいLDKが長く続くよう設計しています。
■キッチン前にはちょっとしたスペースを設けて、お子様の姿を見守りながらの料理や在宅ワーク時のスペースなど、ライフスタイルにあわせた使い方ができるスペースも設けています。
■【B棟】主寝室とは別に1階と2階にそれぞれひとつずつWICを完備! 家族の荷物もすっきり片付けられ、LDKや個室での暮らしを広々楽しめます。

魅力3★太陽光発電・蓄電池・スマートハイムナビで自給自足型を目指す暮らし★

大容量のソーラーでエネルギーを創り出し、蓄電システムに蓄エネ。さらにスマートハイムナビにより電力を効率よく使うセキスイハイムならではのスマートハウスです。
※すべての電力を賄えるわけではありません。電力会社から電気を購入する必要があります。

間取図

  • A棟
    A棟
    間取り3LDK
    価格5,950万円
    建物面積103.79m²
    土地面積148.01m²
  • B棟
    B棟
    間取り3LDK
    価格5,850万円
    建物面積105.51m²
    土地面積147.86m²

内観・室内

  • A棟吹き抜け部分光を取り込む窓とデザイン性の高いライトが実用性とオシャレさを両立(2026年2月撮影)

  • A棟リビング吹抜けのオープン階段で開放的なLDK(2026年2月撮影)

  • A棟フリースペース勉強、家事、在宅ワーク等、生活スタイルに合わせたプラスαのゆとりスペース(2026年2月撮影)

  • B棟LDK落着きのある木目調のフローリングとペンダントライトがあたたかい空間を演出(2026年2月撮影)

  • B棟キッチン統一感のあるおしゃれなキッチン(2026年2月撮影)

  • B棟洗面横WIC洗面横にはゆとりのある収納スペース(2026年2月撮影)

設備・仕様

  • 太陽光発電システムソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。

  • 蓄電池停電でも照明やテレビの使用、携帯の充電も。※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。

  • スマートハイムナビ(HEMS)搭載空調機器などを外出先からスマホで操作。※対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。

  • 快適エアリー一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。※ 空調システム用のグリル・ガラリ等を設置しない空間は対象外です。

  • エアファクトリー微粒子を除去してキレイな空気を取込む。家に入る空気は高性能3層フィルターで浄化。外から家に入れる空気をフィルターでクリーンに※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。また、室内に入った微粒子は捕集できません。

  • 宅配BOX外出中でも荷物が受け取れるので便利。接触しないで荷物を受け取るニューノーマルな暮らし※メーカー、仕様により形状等が異なります。

  • 工場生産設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。

  • 高強度ユニット数百年に一度の地震※にも備えるユニット。セキスイハイムの住宅の最小単位※住宅性能表示制度の耐震等級(倒壊防止)に基づきます。

  • ボックスラーメン構造ユニットを連結し強靭な構造に。

省エネ性能

省エネ性能ラベル
  • エネルギー消費性能:★★★★★★(削減率50%達成)
  • 断熱性能:5段階/7段階
  • 目安光熱費:ー/年
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

外観・分譲地

  • A棟ネイビーのタイル外壁と格子が重厚感を演出(2026年3月撮影)

  • B棟ブラウンのタイル外壁が高級感を演出(2026年3月撮影)

周辺環境・地図

  • 【学校】 岩沼市立岩沼小学校(約450~580m)

  • 【学校】 岩沼市立岩沼北中学校(約1380~1510m)

  • 【その他】 たけこま保育園(約650~720m)

  • 【車・交通】 R東北本線・常磐線「岩沼」駅(約460~590m)

  • 【買い物】 ヨークベニマル岩沼西店(約730~810m)

  • 【買い物】 ドラックセイムス岩沼館下店(約90~220m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,850万円(税込)〜5,950万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--

年間の支払い額 --円〜--円 ローン返済比率※2 --%〜--

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]セキスイハイム東北株式会社 宮城支店
TEL:022-341-1831
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1706340-0000354

所在地 宮城県岩沼市館下1丁目
交通 JR東北本線「岩沼」駅 徒歩6分~8分
間取 3LDK~3LDK
土地面積 147.86m²~148.01m²
建物面積 103.79m²~105.51m²
総戸数 7戸 販売戸数 2戸
最多価格帯 5850万円(1戸)、5950万円(1戸) 構造・規模 2階建て 構造:軽量鉄骨 工法:ユニット工法
築年月/完成予定年月 2026/03 駐車スペース 2台
用途地域 第1種住居地域 建ぺい率・容積率 建ぺい率・容積率:60%・200%
都市計画 市街化区域 建築確認番号/開発許可番号 完成済み
地目 地目:宅地 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 6.00m 売主 セキスイハイム東北株式会社
取引態様 セキスイハイム東北株式会社(売主) 取引条件有効期限 2026/06/16
主たる設備の概要 公営水道、公共下水、東北電力・岩沼市上下水道・オール電化(建物・敷地へのガス管の引き込みはありません)
備考・制限等 ○総区画数:7区画(建築条件付き宅地5区画・分譲住宅2区画)
○建築ガイドライン:建築にあたり、当販売団地におけるガイドラインに沿った建築をしております。
○その他備考:記載の販売価格には土地・建物価格、外構(駐車場・門柱・境界フェンス・植栽等)、消費税10%を含みます。
自動車その他の備品は含まれません 。
記載の建物面積は未登記のため、建築確認申請の面積に依ります。
間取図に記載の家具は価格に含まれません。
記載のパース図・間取図は概略図のため、実際と異なる場合があります。
情報提供元 LIFULL HOME'S
セキスイハイム東北株式会社
〒983-0852 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目4番1号アゼリアヒルズ14F
[TEL]022-369-3816
■免許番号
国土交通大臣 (9) 第 3749 号
■加盟団体
東北地区不動産公正取引協議会
(公社)宮城県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/06/02
次回更新予定 2026/06/09
LIFULL HOME'S
物件番号
17063400000354
自社管理番号 200000040043535

この物件のこだわりポイント

  • 南道路
  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • マイホーム発電システム
  • スマートハウス
  • 浴室1.6×1.8m以上
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • 吹き抜け
  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 売主・代理
  • 即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]セキスイハイム東北株式会社 宮城支店
TEL:022-341-1831
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