土地

【セキスイハイム】 スマートハイムプレイス東大沼【建築条件付土地】

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    案内図

所在地
福島県白河市東大沼
交 通
JR東北本線「白河」駅 徒歩29分
JR東北本線「新白河」駅 徒歩30分
JR東北本線「白坂」駅 徒歩53分
価 格
800～930万円ローンシミュレーター
土地面積
218.77m²～222.84m²
販売区画数／総区画数
2区画／21区画
建築条件
付

■～ショッピング・教育・医療施設に恵まれたロケーション～ 生活利便性と自然環境が共存するゆとりある暮らしを実現しよう。
■【周辺環境】国道4号線、内環状線へのアクセス良好。柴宮小学校まで徒歩12分（約870～890ｍ）
■日々の暮らしを大切にしたいご家族におすすめの住環境です。セキスイハイムの住まいで、自然とともに過ごす穏やかな毎日を始めてみませんか。

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魅力3★太陽光発電・蓄電池・スマートハイムナビで自給自足型を目指す暮らし★

設備・仕様

  • 【必須設備】太陽光発電システムソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。

  • 【必須設備】蓄電池停電でも照明やテレビの使用、携帯の充電も。※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。

  • 【必須設備】スマートハイムナビ（HEMS）搭載空調機器などを外出先からスマホで操作。※対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。

  • 【必須設備】快適エアリー廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。※ 空調システム用のグリル・ガラリ等を設置しない空間は対象外です。

  • 【必須設備】エアファクトリー家に入る空気は高性能３層フィルターで浄化。外から家に入れる空気をフィルターでクリーンに※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。また、室内に入った微粒子は捕集できません。

  • 【推奨設備】玄関スマートキーリモコンをカバンに入れたままドアを施解錠。※画像は参考イメージ

  • 【推奨設備】エコキュート空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。

  • 【推奨設備】宅配BOX外出中でも荷物が受け取れるので便利。※メーカー、仕様により形状等が異なります。

  • 【推奨設備】電気自動車用コンセント電気自動車の充電を自宅で行うこれからの生活。これから当たり前になる電気自動車の生活に備える。ソーラーの電力で自動車を充電できて経済的。

周辺環境・地図

  • 【レジャー】 南湖公園（約560～590m）

  • 【学校】 ほだい樹西こども園（約1160～1190m）

  • 【学校】 白河保育園（約1760～1790m）

  • 【学校】 白河第一小学校（約1070～1100m）

  • 【学校】 白河中央中学校 （約2640～2670m）

  • 【学校】 メガステージ白河（約1380～1410m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格800万円〜930万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
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  • up
金利※1
％
  • down
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返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］セキスイハイム東北株式会社 福島支店
TEL:024-900-2835
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1706340-0000344

所在地 福島県白河市東大沼
交通 JR東北本線「白河」駅 徒歩29分
その他交通 JR東北本線「新白河」駅 徒歩30分
JR東北本線「白坂」駅 徒歩53分
土地面積 218.77m²～222.84m²
総区画数 21区画 販売区画数 2区画
開発面積 5756.24 最多価格帯 800万円（1区画）、930万円（1区画）
造成予定年月 造成済み 用途地域 第1種住居地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率・容積率：60%・200% 都市計画 市街化区域
建築条件 付 地目 地目：宅地
建築確認番号／開発許可番号 完成済み 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 6.00m 売主 セキスイハイム東北株式会社
取引態様 セキスイハイム東北株式会社（売主） 取引条件有効期限 2026/06/17
主たる設備の概要 ＬＰＧ、公営水道、公共下水、白河市上下水道、東北電力、個別プロパンガス ※別途水道加入金の負担20ミリの場合121,000円(税込み)があります。
備考・制限等 21区画(当社区画5区画:建築条件付き宅地3区画・分譲住宅2区画)
〇この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内にセキスイハイム東北株式会社と住宅の建物請負契約を締結して頂くことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建物請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、受領した金員は無利息にて全額返金いたします。
〇当分譲地入居にあたっては、「白河市東大沼宅地分譲地公共施設維持管理組合」に加入し、当分譲地内の公園、ごみ集積所の維持管理を行って頂きます。

公共施設(公園、ゴミ集積所)維持管理共益費の負担(500円/月)があります。


白河市上下水道、東北電力、個別プロパンガス
※別途水道加入金の負担20ミリの場合121000円(税込み)があります。
情報提供元 LIFULL HOME'S
セキスイハイム東北株式会社
〒983-0852　宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目4番1号アゼリアヒルズ14Ｆ
［TEL］022-369-3816
■免許番号
国土交通大臣 (9) 第 3749 号
■加盟団体
東北地区不動産公正取引協議会
(公社)宮城県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/06/03
次回更新予定 2026/06/10
LIFULL HOME'S
物件番号		 17063400000344
自社管理番号 200000040042805

この物件のこだわりポイント

  • 複数路線
  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 下水
  • 売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］セキスイハイム東北株式会社 福島支店
TEL:024-900-2835
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