土地

【セキスイハイム】スマートハイムプレイスめでしまの郷【建築条件付土地】

  • 外観

    掲載の写真は2021年9月撮影したものに一部CG画像を加えたもので実際とは多少異なります。

  • その他

    南東側より手前が区画6、奥が区画5(2025年5月撮影)

  • その他

    めでしまの郷団地入口(2025年4月撮影)

  • その他

    区画5(2025年5月撮影)

  • その他

    全体区画図

  • その他

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  • 案内図

    案内図

所在地
宮城県名取市愛島郷2丁目

交 通
JR東北本線「名取」駅 名取市営バス乗車17分、愛島郷1丁目バス停 徒歩4分~5分

価 格
1870~1920万円ローンシミュレーター

土地面積
181.59m²~181.69m²
販売区画数/総区画数
2区画/90区画
建築条件

■落ち着いた住環境と、毎日の暮らしに便利な施設が揃う、ちょうどいい暮らしやすさが魅力のエリアです。近隣にはスーパーやドラッグストア、医療施設も充実しており、忙しい毎日をしっかりサポート。
■小中学校も徒歩圏内で、子育て世代にも安心の立地です。さらに、内陸に位置するため津波リスクが低く、将来を見据えた住まい選びにも適しています。
■セキスイハイムがご提案する住まいで、家族みんなが心地よく暮らせる新しい日常を始めてみませんか。

魅力2★太陽光発電・蓄電池・スマートハイムナビで自給自足型を目指す暮らし★

大容量のソーラーでエネルギーを創り出し、蓄電システムに蓄エネ。さらにスマートハイムナビにより電力を効率よく使うセキスイハイムならではのスマートハウスです。
※すべての電力を賄えるわけではありません。電力会社から電気を購入する必要があります。

魅力3★インテリアスペシャリストが空間づくりをご提供★

年間に手がけさせていただく、セキスイハイムのインテリアコーディネートは1000件以上。
その経験と、セキスイハイムのデザイン、性能を知り尽くしている私たちだからこそ、建物の性能を100%いかしつつ、住まいに彩りを加えるインテリアのコーディネートができます。

設備・仕様

  • 【推奨設備】太陽光発電システムソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。

  • 【推奨設備】蓄電池停電でも照明やテレビの使用、携帯の充電も。※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。

  • 【推奨設備】スマートハイムナビ(HEMS)空調機器などを外出先からスマホで操作。※対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。

  • 【推奨設備】快適エアリー・空調システムヒートポンプ式の冷暖房・除湿ユニットで温度差が少ない快適な温熱環境を保ちます。冬はあったか、夏はさわやか。一年じゅう心地よい空気環境にコントロールします。

  • 【推奨設備】エアファクトリー(熱交換型第一種換気システム)排気および給気をともに機械で行い、家に入る空気は高性能3層フィルターで浄化して家じゅうに送る喚起システム。※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。また、室内に入った微粒子は捕集できません。

  • 【推奨設備】玄関スマートキー(電子錠)リモコンをカバンに入れたままドアを施解錠。※画像は参考イメージ

  • 【推奨設備】エコキュート電気代の安い深夜電力を利用するため、光熱費が安く抑えられます。また停電や断水時などにはタンク内の水を、非常用水として取り出すことができますので、非常時も安心です。

  • 【推奨設備】宅配ボックス外出中でも荷物が受け取れるので便利。※メーカー、仕様により形状等が異なります。

  • 【推奨設備】電気自動車用コンセントソーラーの電力で自動車を充電できて経済的。

外観・分譲地

  • めでしまの郷団地入口(2025年4月撮影)

  • 区画5(2025年5月撮影)

  • 南東側より手前が区画6、奥が区画5(2025年5月撮影)

  • 区画No.6(2025年5月撮影)

  • 区画No.6(2025年5月撮影)

周辺環境・地図

  • 【学校】 名取市立愛島小学校(約1340~1440mm)

  • 【学校】 名取市立第一中学校(約2550~2620mm)

  • 【その他】 愛の杜保育園(約1040~1110mm)

  • 【買い物】 ミニストップ名取愛島郷店(約290~360mm)

  • 【買い物】 食品館イトー名取店(約430~500mm)

  • 【買い物】 ヨークベニマル名取愛島店(約910~980mm)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,870万円〜1,920万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--

年間の支払い額 --円〜--円 ローン返済比率※2 --%〜--

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]セキスイハイム東北株式会社 宮城支店
TEL:022-341-1831
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1706340-0000325

所在地 宮城県名取市愛島郷2丁目
交通 JR東北本線「名取」駅 名取市営バス乗車17分、愛島郷1丁目バス停 徒歩4分~5分
土地面積 181.59m²~181.69m²
総区画数 90区画 販売区画数 2区画
開発面積 27724.49 最多価格帯 1870万円(1区画)、1920万円(1区画)
造成予定年月 造成済み 用途地域 第2種住居地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率・容積率:60%・200% 都市計画 市街化区域
建築条件 地目 地目:宅地
建築確認番号/開発許可番号 完成済み 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 6.00m 売主 セキスイハイム東北株式会社
取引態様 セキスイハイム東北株式会社(売主) 取引条件有効期限 2026/06/16
主たる設備の概要 LPG、公営水道、公共下水、東北電力・名取市上下水道・個別プロパンガス(オール電化を推奨します。)※別途水道加入金の負担(132000円税込み20ミリの場合)があります。
備考・制限等 〇建築条件付宅地分譲:この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内にセキスイハイム東北株式会社と住宅の建物請負契約を締結して頂くことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建物請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、受領した金員は無利息にて全額返金いたします。
〇建築ガイドライン:建築にあたり、当販売団地におけるガイドラインに沿ったご提案をさせていただきますのでご理解とご協力をお願いいたします。
〇総区画数:90区画(うち当社9区画 建築条件付宅地6区画・分譲住宅建築予定2区画)
〇設備:東北電力・名取市上下水道・個別プロパンガス(オール電化を推奨します。)※別途水道加入金の負担(132000円税込み20ミリの場合)があります。
〇制限事項:愛島郷地区計画・文化財保護法・航空法
情報提供元 LIFULL HOME'S
セキスイハイム東北株式会社
〒983-0852 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目4番1号アゼリアヒルズ14F
[TEL]022-369-3816
■免許番号
国土交通大臣 (9) 第 3749 号
■加盟団体
東北地区不動産公正取引協議会
(公社)宮城県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/06/02
次回更新予定 2026/06/09
LIFULL HOME'S
物件番号
17063400000325
自社管理番号 200000040040404

この物件のこだわりポイント

  • 複数路線
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 下水
  • 売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]セキスイハイム東北株式会社 宮城支店
TEL:022-341-1831
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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