新築一戸建て

【セキスイハイム】きざしの杜 宮城野田子

  • 外観

    B棟外観/ブラウンの外壁と格子が重厚感と高級感を与えます。植栽の緑が良く映え、印象的。(2025年5月撮影)

  • その他

    B棟リビング/繋がりを感じられるLDK。大開口の窓から日差しを取り込み、あたたかい空間に。(2025年6月撮影)

  • その他

    C棟外観(2025年5月撮影)

  • その他

    C棟リビング/吹き抜けから光か注ぐダイニングキッチン(2025年6月撮影)

  • その他

    拡大区画図

  • その他

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  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
宮城県仙台市宮城野区田子1丁目

交 通
JR仙石線「福田町」駅 徒歩11分
JR仙石線「陸前高砂」駅 徒歩25分

価 格
5890~6690万円ローンシミュレーター

土地面積
165.03m²~233.68m²<私道負担あり:63.00m²×持分1/4~63.00m²×持分1/4>
建物面積
94.39m²~105.54m²
間取り
3LDK~3LDK+S

■仙台市宮城野区田子に誕生したセキスイハイムの分譲住宅は、通勤・通学・買い物まで、すべてが徒歩圏で完結する利便性が魅力。JR福田町駅へ徒歩11分、田子小学校も徒歩3分と、子育て世帯にも適した立地です。
■周辺にはスーパーやドラッグストアなどの生活施設が充実し、日々の暮らしにゆとりが生まれます。 さらに、太陽光発電・蓄電池・オール電化など、将来のエネルギー事情も見据えた設備を標準搭載。
■環境にも家計にも配慮された設計です。整った街並みに調和する邸宅で、セキスイハイムならではの品質と安心感をぜひ体感してください。

魅力1吹き抜けのあるダイニングは、明るい陽光が差し込む開放的な空間に仕上げました。

魅力2行き止まりのない回遊動線で、毎日の家事や身支度がより快適になります。

魅力3★太陽光発電・蓄電池・スマートハイムナビで自給自足型を目指す暮らし★

大容量のソーラーでエネルギーを創り出し、蓄電システムに蓄エネ。さらにスマートハイムナビにより電力を効率よく使うセキスイハイムならではのスマートハウスです。
※すべての電力を賄えるわけではありません。電力会社から電気を購入する必要があります。

間取図

  • B棟
    B棟
    間取り3LDK
    価格6,490万円
    建物面積102.07m²
    土地面積233.68m²
  • C棟
    C棟
    間取り3LDK
    価格6,550万円
    建物面積94.39m²
    土地面積198.04m²
  • D棟
    D棟
    間取り3LDK
    価格6,350万円
    建物面積102.86m²
    土地面積165.06m²
  • E棟
    E棟
    間取り3LDK
    価格6,690万円
    建物面積97.74m²
    土地面積165.03m²
  • F棟
    F棟
    間取り3LDK
    価格5,890万円
    建物面積105.54m²
    土地面積190.72m²
  • G棟
    G棟
    間取り3LDK
    価格6,590万円
    建物面積98.08m²
    土地面積167.36m²

内観・室内

  • B棟繋がりを感じられるLDK。大開口の窓から日差しを取り込み、あたたかい空間に。(2025年6月撮影)

  • C棟ダイニングとキッチンの吹き抜け。明るく解放感のある空間になっています。(2025年6月撮影)

  • D棟木目調の内装と大開口から差し込む光で落ち着きのある空間です。(2025年6月撮影)

  • E棟キッチンからご家族を見渡せる一体型のリビングでご家族の会話も弾みます。(2025年6月撮影)

  • F棟明るい木目のエクリュートーンを生かした柔らかな空気を感じるリビング。(2025年6月撮影)

  • G棟深い色の木目調フローリングに明るいグレーの家具を合わせています。昼は明るく、夜は落ついた雰囲気に(2025年6月撮影)

設備・仕様

  • 太陽光発電システムソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。

  • 蓄電池停電でも照明やテレビの使用、携帯の充電も。※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。

  • スマートハイムナビ(HEMS)搭載空調機器などを外出先からスマホで操作。※対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。

  • エアファクトリー(熱交換型第一種換気システム)排気および給気をともに機械で行い、家に入る空気は高性能3層フィルターで浄化して家じゅうに送る喚起システム。※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。また、室内に入った微粒子は捕集できません。

  • ジオマイト外壁石素材をモチーフとした重厚感のある外壁を採用。時間帯や季節による光の違いで表情の変化も楽しめます。

  • 電気自動車用コンセントソーラーの電力で自動車を充電できて経済的。

  • 工場生産工場生産で設計どおりの高品質を全邸で実現!組み立ての大部分を工場内でおこなうことにより雨風の影響を最小限に!建築現場では一日で雨仕舞まで完了!建築中の雨水侵入を防ぎます。

  • 高強度ユニット数百年に一度の地震※にも備えるユニット※住宅性能表示制度の耐震等級(倒壊防止)に基づきます。

  • ボックスラーメン構造ユニットを連結し強靭な構造に。

省エネ性能

省エネ性能ラベル
  • エネルギー消費性能:★★★★★★(削減率50%達成)
  • 断熱性能:6段階/7段階
  • 目安光熱費:ー/年
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

外観・分譲地

  • B棟外観ブラウンの外壁と格子が重厚感と高級感を与えます。植栽の緑が良く映え、印象的。(2025年5月撮影)

  • C棟外観(2025年5月撮影)

  • D棟外観モダンで落ち着きのあるカフェブラウン、深みを感じるシックな雰囲気を演出します。(2025年5月撮影)

  • E棟外観洗練された無彩色でシンプルで美しい外観。(2025年6月撮影)

  • F棟外観玄関アプローチからみえる縦格子が印象的な外観。シンプルな中にも高級感を感じます。(2025年5月撮影)

  • G棟外観無彩色の外壁と小窓の組み合わせがモダンな印象に。(2025年6月撮影)

周辺環境・地図

  • 【その他】 田子希望園(約480~490m)

  • 【学校】 田子小学校約(約230~240m)

  • 【学校】 田子中学校(約740~750m)

  • 【買い物】 ファミリーマート田子1丁目店(約460~480m)

  • 【買い物】 ヤマザワ田子店(約730~740m)

  • 【買い物】 ヨークベニマル仙台田子西店(約1100~1110m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,890万円(税込)〜6,690万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--

年間の支払い額 --円〜--円 ローン返済比率※2 --%〜--

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]セキスイハイム東北株式会社 宮城支店
TEL:022-341-1831
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1706340-0000321

所在地 宮城県仙台市宮城野区田子1丁目
交通 JR仙石線「福田町」駅 徒歩11分
その他交通 JR仙石線「陸前高砂」駅 徒歩25分
間取 3LDK~3LDK+S
土地面積 165.03m²~233.68m²<私道負担あり:63.00m²×持分1/4~63.00m²×持分1/4>
建物面積 94.39m²~105.54m²
総戸数 7戸 販売戸数 6戸
開発面積 6895.36 最多価格帯 6550万円(1戸)、6490万円(1戸)、6350万円(1戸)、6590万円(1戸)、5890万円(1戸)、6690万円(1戸)
構造・規模 2階建て 構造:軽量鉄骨 工法:ユニット工法 築年月/完成予定年月 2025/04
駐車スペース 2台 用途地域 第1種住居地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率・容積率:60%・200% 都市計画 市街化区域
建築確認番号/開発許可番号 完成済み 地目 地目:宅地
引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権
保証金 -- 接道 6.00m
売主 セキスイハイム東北株式会社 取引態様 セキスイハイム東北株式会社(売主)
取引条件有効期限 2026/06/18   
主たる設備の概要 都市ガス、公営水道、公共下水、東北電力・仙台市上下水道・オール電化(建物へのガス配管はありません)
備考・制限等 〇法令制限:河川法
〇私道負担:有(63m2のうち持分4分の1:区画16番・18番、F棟・G棟)
〇設備:東北電力・仙台市上下水道・オール電化(建物へのガス配管はありません)
設備保証付き 前面道路6m以上 新築時・増改築時の設計図書 修繕・点検の記録 建築確認完了検査済証 省エネラベル 大手ハウスメーカー施工 長期優良住宅 設計住宅性能評価取得 住宅性能評価 大規模分譲地 平坦地 角地 分譲地内 耐震構造 駐車場2台分 全居室複層ガラスか複層サッシ スマートキー 外観タイル張り 宅配ボックス モニター付インターホン 複層ガラス 間接照明 ディンプルキー Wクローゼット 各室収納スペース パントリー エアコン エアコン2台以上 オール電化 電気 浴室乾燥機 太陽光発電システム 蓄電池付き EVコンセント 食器洗機 IHクッキングヒーター システムキッチン シャワー 浴室に窓 独立洗面台 トイレ2ヶ所 バストイレ別 追焚き給湯 照明器具 LDK18帖以上 全室フローリング 火災警報器(報知機) 床下収納 カウンターキッチン
〇建築ガイドライン:建築にあたり、当販売団地におけるガイドラインに沿った建築をしております。
〇備考:記載の販売価格には土地・建物価格、外構(駐車場・門柱・境界フェンス・植栽等)、消費税10%を含みます。
自動車その他の備品は含まれません 。
記載の建物面積は未登記のため、建築確認申請の面積に依ります。
記載のパース図・間取図は概略図のため、実際と異なる場合があります。
東北電力・仙台市上下水道・オール電化(建物へのガス配管はありません)
情報提供元 LIFULL HOME'S
セキスイハイム東北株式会社
〒983-0852 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目4番1号アゼリアヒルズ14F
[TEL]022-369-3816
■免許番号
国土交通大臣 (9) 第 3749 号
■加盟団体
東北地区不動産公正取引協議会
(公社)宮城県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/06/04
次回更新予定 2026/06/11
LIFULL HOME'S
物件番号
17063400000321
自社管理番号 200000040040355

この物件のこだわりポイント

  • 角地
  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オール電化
  • マイホーム発電システム
  • スマートハウス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.8m以上
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 売主・代理
  • 即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]セキスイハイム東北株式会社 宮城支店
TEL:022-341-1831
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ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-43724
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LIFULL HOME’S物件番号:1706340-0000321//自社管理番号:200000040040355

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