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新築一戸建て
【セキスイハイム】きざしの杜 宮城野田子
- 所在地
- 宮城県仙台市宮城野区田子1丁目
- 交 通
- JR仙石線「福田町」駅 徒歩11分
JR仙石線「陸前高砂」駅 徒歩25分
- 価 格
- 5890~6690万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 165.03m²~233.68m²<私道負担あり:63.00m²×持分1/4~63.00m²×持分1/4>
- 建物面積
- 94.39m²~105.54m²
- 間取り
- 3LDK~3LDK+S
■仙台市宮城野区田子に誕生したセキスイハイムの分譲住宅は、通勤・通学・買い物まで、すべてが徒歩圏で完結する利便性が魅力。JR福田町駅へ徒歩11分、田子小学校も徒歩3分と、子育て世帯にも適した立地です。
■周辺にはスーパーやドラッグストアなどの生活施設が充実し、日々の暮らしにゆとりが生まれます。 さらに、太陽光発電・蓄電池・オール電化など、将来のエネルギー事情も見据えた設備を標準搭載。
■環境にも家計にも配慮された設計です。整った街並みに調和する邸宅で、セキスイハイムならではの品質と安心感をぜひ体感してください。
魅力1吹き抜けのあるダイニングは、明るい陽光が差し込む開放的な空間に仕上げました。
魅力2行き止まりのない回遊動線で、毎日の家事や身支度がより快適になります。
魅力3★太陽光発電・蓄電池・スマートハイムナビで自給自足型を目指す暮らし★
大容量のソーラーでエネルギーを創り出し、蓄電システムに蓄エネ。さらにスマートハイムナビにより電力を効率よく使うセキスイハイムならではのスマートハウスです。
※すべての電力を賄えるわけではありません。電力会社から電気を購入する必要があります。
内観・室内

B棟繋がりを感じられるLDK。大開口の窓から日差しを取り込み、あたたかい空間に。(2025年6月撮影)

C棟ダイニングとキッチンの吹き抜け。明るく解放感のある空間になっています。(2025年6月撮影)

D棟木目調の内装と大開口から差し込む光で落ち着きのある空間です。(2025年6月撮影)

E棟キッチンからご家族を見渡せる一体型のリビングでご家族の会話も弾みます。(2025年6月撮影)

F棟明るい木目のエクリュートーンを生かした柔らかな空気を感じるリビング。(2025年6月撮影)

G棟深い色の木目調フローリングに明るいグレーの家具を合わせています。昼は明るく、夜は落ついた雰囲気に(2025年6月撮影)
設備・仕様

太陽光発電システムソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。

蓄電池停電でも照明やテレビの使用、携帯の充電も。※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。

スマートハイムナビ(HEMS)搭載空調機器などを外出先からスマホで操作。※対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。

エアファクトリー(熱交換型第一種換気システム)排気および給気をともに機械で行い、家に入る空気は高性能3層フィルターで浄化して家じゅうに送る喚起システム。※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。また、室内に入った微粒子は捕集できません。

ジオマイト外壁石素材をモチーフとした重厚感のある外壁を採用。時間帯や季節による光の違いで表情の変化も楽しめます。

電気自動車用コンセントソーラーの電力で自動車を充電できて経済的。

工場生産工場生産で設計どおりの高品質を全邸で実現!組み立ての大部分を工場内でおこなうことにより雨風の影響を最小限に!建築現場では一日で雨仕舞まで完了!建築中の雨水侵入を防ぎます。

高強度ユニット数百年に一度の地震※にも備えるユニット※住宅性能表示制度の耐震等級(倒壊防止)に基づきます。

ボックスラーメン構造ユニットを連結し強靭な構造に。
省エネ性能
- エネルギー消費性能:★★★★★★(削減率50%達成)
- 断熱性能:6段階/7段階
- 目安光熱費:ー/年
物件概要
物件No.1706340-0000321
| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区田子1丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR仙石線「福田町」駅 徒歩11分 | ||
| その他交通 | JR仙石線「陸前高砂」駅 徒歩25分 | ||
| 間取 | 3LDK~3LDK+S | ||
| 土地面積 | 165.03m²~233.68m²<私道負担あり:63.00m²×持分1/4~63.00m²×持分1/4> | ||
| 建物面積 | 94.39m²~105.54m² | ||
| 総戸数 | 7戸 | 販売戸数 | 6戸 |
| 開発面積 | 6895.36 | 最多価格帯 | 6550万円(1戸)、6490万円(1戸)、6350万円(1戸)、6590万円(1戸)、5890万円(1戸)、6690万円(1戸) |
| 構造・規模 | 2階建て 構造:軽量鉄骨 工法:ユニット工法 | 築年月/完成予定年月 | 2025/04 |
| 駐車スペース | 2台 | 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率・容積率:60%・200% | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号/開発許可番号 | 完成済み | 地目 | 地目:宅地 |
| 引き渡し可能年月 | 即時 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 接道 | 6.00m |
| 売主 | セキスイハイム東北株式会社 | 取引態様 | セキスイハイム東北株式会社(売主) |
| 取引条件有効期限 | 2026/06/18 | ||
| 主たる設備の概要 | 都市ガス、公営水道、公共下水、東北電力・仙台市上下水道・オール電化(建物へのガス配管はありません) | ||
| 備考・制限等 | 〇法令制限:河川法 〇私道負担:有(63m2のうち持分4分の1:区画16番・18番、F棟・G棟) 〇設備:東北電力・仙台市上下水道・オール電化(建物へのガス配管はありません) 設備保証付き 前面道路6m以上 新築時・増改築時の設計図書 修繕・点検の記録 建築確認完了検査済証 省エネラベル 大手ハウスメーカー施工 長期優良住宅 設計住宅性能評価取得 住宅性能評価 大規模分譲地 平坦地 角地 分譲地内 耐震構造 駐車場2台分 全居室複層ガラスか複層サッシ スマートキー 外観タイル張り 宅配ボックス モニター付インターホン 複層ガラス 間接照明 ディンプルキー Wクローゼット 各室収納スペース パントリー エアコン エアコン2台以上 オール電化 電気 浴室乾燥機 太陽光発電システム 蓄電池付き EVコンセント 食器洗機 IHクッキングヒーター システムキッチン シャワー 浴室に窓 独立洗面台 トイレ2ヶ所 バストイレ別 追焚き給湯 照明器具 LDK18帖以上 全室フローリング 火災警報器(報知機) 床下収納 カウンターキッチン 〇建築ガイドライン:建築にあたり、当販売団地におけるガイドラインに沿った建築をしております。 〇備考:記載の販売価格には土地・建物価格、外構(駐車場・門柱・境界フェンス・植栽等)、消費税10%を含みます。 自動車その他の備品は含まれません 。 記載の建物面積は未登記のため、建築確認申請の面積に依ります。 記載のパース図・間取図は概略図のため、実際と異なる場合があります。 東北電力・仙台市上下水道・オール電化(建物へのガス配管はありません) |
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| 情報提供元 | セキスイハイム東北株式会社 〒983-0852 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目4番1号アゼリアヒルズ14F [TEL]022-369-3816 ■免許番号 国土交通大臣 (9) 第 3749 号 ■加盟団体 東北地区不動産公正取引協議会 (公社)宮城県宅地建物取引業協会 |
||
| 情報更新日 | 2026/06/04 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/11 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17063400000321 | ||
| 自社管理番号 | 200000040040355 | ||
この物件のこだわりポイント
- 角地
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- オール電化
- マイホーム発電システム
- スマートハウス
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.8m以上
- IHコンロ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 宅配ボックス
- 売主・代理
- 即入居可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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