スマートハイムシティ利府神谷沢【建築条件付土地】

物件概要

物件No.1706340-0000287

所在地	周辺地図 宮城県仙台市宮城野区岩切字羽黒前
交通	JR東北本線「岩切」駅 徒歩22分～23分
土地面積	168.87m²～176.72m²
総区画数	284区画	販売区画数	8区画
開発面積	108100	最多価格帯	2098万円（1区画）、2056万円（2区画）、2045万円（1区画）、1965万円（1区画）、1841万円（1区画）、1856万円（1区画）、1934万円（1区画）
造成予定年月	2024/07	用途地域	第1種住居地域
建ぺい率・容積率	建ぺい率・容積率：60%・200%	都市計画	市街化区域
建築条件	付	地目	地目：宅地
建築確認番号／開発許可番号	開発許可番号不要	引き渡し可能年月	2024/08 下旬 (予定)
土地権利	所有権	保証金	--
接道	6.00m	売主	セキスイハイム東北株式会社
取引態様	セキスイハイム東北株式会社（売主）	取引条件有効期限	2024/05/13
主たる設備の概要	都市ガス、公営水道、公共下水
備考・制限等	○所在地／仙台市岩切羽黒前利府神谷沢土地区画整理事業地内保留地R7街区5画地他 ○記載の土地面積は換地処分時において変更となる場合があります。 ○建築にあたり、当販売団地におけるガイドラインに沿ったご提案をさせていただきますのでご理解とご協力をお願いいたします。 ○建築条件付 宅地分譲／この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内にセキスイハイム東北株式会社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、受領した金員は無利息にて全額返金いたします。
情報提供元	セキスイハイム東北株式会社 〒983-0852　宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目4番1号アゼリアヒルズ14Ｆ ［TEL］022-369-3816 ■免許番号 国土交通大臣 (9) 第 3749 号 ■加盟団体 東北地区不動産公正取引協議会 (公社)宮城県宅地建物取引業協会
情報更新日	2024/04/29
次回更新予定	2024/05/06
LIFULL HOME'S 物件番号	17063400000287
自社管理番号	200000040034283

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
  建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
  期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。