新築一戸建て

【セキスイハイム】スマートハイムシティ陣場新田

  • 外観

    D棟外観(2025年11月撮影)

  • その他

    モダンで機能的なキッチン。シンプルなデザインとダークカラーのキャビネットが特徴で、広々とした作業スペースと収納棚が備わっています。(2025年11月撮影)

  • その他

    C棟モデルハウス外観(2024年5月撮影)

  • その他

    大きな窓からの自然光がたっぷりと差し込み、明るく開放的な空間(2026年1月撮影)

  • その他

    区画図

  • その他

    HEIM THANKS キャンペーン実施中!期間中、WEB予約の上、ご来場いただくとデジタルギフト5000ポイント+Amazonギフトカード5000円分プレゼント!

  • 案内図

    案内図

所在地
山形県山形市大字陣場新田

交 通
JR左沢線「東金井」駅 徒歩18分

価 格
4580~4998万円ローンシミュレーター

土地面積
201.94m²~207.72m²
建物面積
130.36m²~140.23m²
間取り
3LDK~3LDK

■暮らしをより便利にする「スマート」と安心と安全を提供する「レジリエンス」を兼ね備えた分譲地が新登場! 【モデルハウスも同時見学可能です♪】
■【充実の設備】 ◆太陽光発電・蓄電池搭載 月々の光熱費が抑えられて、災害時も安心です◎
■◆宅配ボックス完備 共働きご家族に優しい設備。 不在時でも荷物を受け取れるから、配送を一度で完結できます! 建物の間取や設備の資料もご用意しております◯ お気軽にお問い合わせください!

魅力1★太陽光発電・蓄電池・スマートハイムナビで自給自足型を目指す暮らし★

大容量のソーラーでエネルギーを創り出し、蓄電システムに蓄エネ。さらにスマートハイムナビにより電力を効率よく使うセキスイハイムならではのスマートハウスです。
※すべての電力を賄えるわけではありません。電力会社から電気を購入する必要があります。

魅力2★60年・長期サポートシステムで、 ずっと見守り続けます★

セキスイハイムではお引渡しから2年目までの計3回の定期点検と、5年目から各5年ごとの定期診断を無償で60年間行います。※1
定期診断を通じて、住まいの経年変化だけでなく暮らしの変化にも対応できるよう、長期にわたって快適に暮らせるアドバイスやサポートをいたします。
※1:実際の点検・診断時期は前後することがあります。また、「定期診断」とは弊社からご案内を行い、お客さまのお申し込みにより診断をするシステムです。保証対象以外のメンテナンス工事は有償となります。

魅力3★インテリアスペシャリストが空間づくりをご提供★

年間に手がけさせていただく、セキスイハイムのインテリアコーディネートは1000件以上。
その経験と、セキスイハイムのデザイン、性能を知り尽くしている私たちだからこそ、建物の性能を100%いかしつつ、住まいに彩りを加えるインテリアのコーディネートができます。

間取図

  • C棟
    C棟
    間取り3LDK
    価格4,998万円
    建物面積130.36m²
    土地面積201.94m²
  • D棟
    D棟
    間取り3LDK
    価格4,580万円
    建物面積140.23m²
    土地面積207.72m²

内観・室内

  • C棟リビング・ダイニングリビングとダイニングが一体となった使い勝手の良い空間(2026年1月撮影)

  • C棟キッチン上部と下部にたっぷりとした収納スペースがあり、キッチン用品をすっきりと整理できます。(2026年1月撮影)

  • C棟フリースペースコンパクトなスペースでありながら、用途に応じて多目的に利用できる点が魅力、リビングと隣接しているため、家族とのコミュニケーションも取りやすいです。(2026年1月撮影)

  • D棟リビングダイニングモダンな照明と木目調のフローリングが調和するリビングダイニング。吹き抜けから日差しが差し込む明るい空間。(2025年11月撮影)

  • D棟キッチンモダンで機能的なキッチン。シンプルなデザインとダークカラーのキャビネットが特徴で、広々とした作業スペースと収納棚が備わっています。(2025年11月撮影)

  • D棟書斎書類や本などをスッキリ収納できる本棚を配置した書斎スペース(2025年11月撮影)

設備・仕様

  • トリプルガラス樹脂サッシ3枚のガラスと樹脂サッシからなるアルゴンガス充填の2層構造。夏も冬も冷暖房効果が高く、省エネかつ快適な暮らしを可能にします。

  • エコキュート電気代の安い深夜電力を利用するため、光熱費が安く抑えられます。また停電や断水時などにはタンク内の水を、非常用水として取り出すことができますので、非常時も安心です。

  • 宅配ボックス外出中でも荷物が受け取れるので便利。※メーカー、仕様により形状等が異なります。

  • 【工場生産】工場生産で設計どおりの高品質を全邸で実現!組み立ての大部分を工場内でおこなうことにより雨風の影響を最小限に!建築現場では一日で雨仕舞まで完了!建築中の雨水侵入を防ぎます。

  • 【高強度ユニット】数百年に一度の地震にも備えるユニット※住宅性能表示制度の耐震等級(倒壊防止)に基づきます。

  • 【ボックスラーメン構造】ユニットを連結し強靭な構造に。

  • 【ユニット工法】一日で雨仕舞まで完了。※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。

  • 【ベタ基礎】液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。

  • 【高断熱住宅】天井・外壁には高性能グラスウールを充填。

省エネ性能

省エネ性能ラベル
  • エネルギー消費性能:ー
  • 断熱性能:ー/7段階
  • 目安光熱費:ー/年
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

外観・分譲地

  • C棟モデルハウス外観(2024年5月撮影)

  • D棟外観(2025年11月撮影)

周辺環境・地図

  • 【レジャー】 金井幼稚園(約2970~3020m)

  • 【買い物】 山形市立金井小学校(約1100~1150m)

  • 【買い物】 山形市立金井中学校(約1160~1210m)

  • 【買い物】 山形市児童遊戯施設 べにっこひろば(約3170~3220m)

  • 【車・交通】 吉野宿なかよし公園(約560~610m)

  • 【病院・役所】 イオン 山形北店(約3300~3350m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,580万円(税込)〜4,998万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--

年間の支払い額 --円〜--円 ローン返済比率※2 --%〜--

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]セキスイハイム東北株式会社 宮城支店 山形営業部
TEL:023-625-5485
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1706340-0000283

所在地 山形県山形市大字陣場新田
交通 JR左沢線「東金井」駅 徒歩18分
間取 3LDK~3LDK
土地面積 201.94m²~207.72m²
建物面積 130.36m²~140.23m²
総戸数 3戸 販売戸数 2戸
開発面積 2911 最多価格帯 4998万円(1戸)、4580万円(1戸)
構造・規模 2階建て 構造:軽量鉄骨 工法:ユニット工法 築年月/完成予定年月 2024/02
駐車スペース 3台 用途地域 無指定
建ぺい率・容積率 建ぺい率・容積率:60%・150% 都市計画 市街化調整区域
建築確認番号/開発許可番号 完成済み 地目 地目:宅地
引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権
保証金 -- 接道 6.00m
売主 セキスイハイム東北株式会社 取引態様 セキスイハイム東北株式会社(売主)
取引条件有効期限 2026/06/16   
主たる設備の概要 個別LPG、公営水道、公共下水、公共下水、※別途下水道受益者負担金(460円/m2×土地面積)の負担があります。
備考・制限等 〇設備:カースペース 3台 オール電化 エアコン2台以上 太陽光発電システム 蓄電池付き EVコンセント シューズクローク システムキッチン 食器洗機 トイレ2ヶ所 IHクッキングヒーター フローリング LDK20帖以上 三層複層ガラス 宅配ボックス
〇建築 ガイドライン/建築にあたり、当販売団地におけるガイドラインに沿った建築をしております。
○記載の販売価格には土地・建物価格、外構(駐車場・カーポート・宅配BOX・植栽等)、消費税10%を含みます。
○記載の自動車、家具、その他の備品は価格に含まれません 。
○記載の建物面積は未登記のため、建築確認申請・建築工事届の面積に依ります。
○記載の間取図は概略図のため、実際と異なる場合があります。
○建物面積には、カーポート28.72m2が含まれます。
情報提供元 LIFULL HOME'S
セキスイハイム東北株式会社
〒983-0852 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目4番1号アゼリアヒルズ14F
[TEL]022-369-3816
■免許番号
国土交通大臣 (9) 第 3749 号
■加盟団体
東北地区不動産公正取引協議会
(公社)宮城県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/06/02
次回更新予定 2026/06/09
LIFULL HOME'S
物件番号
17063400000283
自社管理番号 200000040033121

この物件のこだわりポイント

  • 角地
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • マイホーム発電システム
  • スマートハウス
  • 浴室1.6×1.8m以上
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 売主・代理
  • 即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]セキスイハイム東北株式会社 宮城支店 山形営業部
TEL:023-625-5485
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-85797
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい

LIFULL HOME’S物件番号:1706340-0000283//自社管理番号:200000040033121

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。