新築一戸建て

【セキスイハイム】スマートハイムプレイス愛島台

A棟リビング（2024年3月撮影）
A棟外観（2024年3月撮影）木質ならではの柔らかく、かわいらしい雰囲気の外観。宅配ボックスも付いているので共働き家族も安心です。
A棟間取図／記載の自動車は価格に含まれません
区画図
A棟ダイニング（2024年3月撮影）
A棟キッチン（2024年3月撮影）

所在地: 宮城県名取市愛島台３丁目

交通

価格: 3830万円ローンシミュレーター

土地面積: 216.19m²

建物面積: 99.39m²

間取り: 3LDK

■○洗練された統一感のある街並み。「スマートハイムプレイス愛島台」に分譲住宅が誕生！
■○家族の時間を充実させるL字型のLDK空間を確保した間取り！土地面積は広々65坪以上！

間取図

A棟

間取り 3LDK

価格 3,830万円

建物面積 99.39m²

土地面積 216.19 m²

A棟
間取り	3LDK
価格	3,830万円
建物面積	99.39m²
土地面積	216.19 m²

内観・室内

A棟リビング（2024年3月撮影）A棟リビング（2024年3月撮影）／LDK全体が南に面しており、日中は電気をつけなくても明るくお過ごしいただけます。
A棟LDK（2024年3月撮影）A棟LDK（2024年3月撮影）
A棟キッチン（2024年3月撮影）A棟キッチン（2024年3月撮影）
A棟玄関（2024年3月撮影）A棟玄関（2024年3月撮影）
A棟サニタリー（2024年3月撮影）A棟サニタリー（2024年3月撮影）
A棟駐車スペース（2024年3月撮影）A棟駐車スペース（2024年3月撮影）

設備・仕様

太陽光発電システム太陽光発電システム／ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。
蓄電池蓄電池／停電時でも生活に最低限必要な電力を確保。※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。
スマートハイムナビ（HEMS)スマートハイムナビ（HEMS)／電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。
食器洗い乾燥機食器洗い乾燥機／家事の時短、節水に効果あり、手荒れ対策にも。※画像は参考イメージ
宅配ボックス宅配ボックス／外出中でも荷物が受け取れるので便利。※メーカー、仕様により形状等が異なります。
電気自動車用コンセント電気自動車用コンセント／これから当たり前になる電気自動車の生活に備える。

外観・分譲地

A棟完成予想図A棟外観写真（2024年3月撮影）／木質ならではの柔らかく、かわいらしい雰囲気の外観。宅配ボックスも付いているので共働き家族も安心です。
区画図区画図

周辺環境・地図

【学校】名取市立愛島小学校（4070m）
【学校】名取市立第一中学校（7500m）
【その他】愛の杜保育園（6100m）
【買い物】ローソン名取愛島台店（970m）
【買い物】食品館イトー名取店（6390m）
【その他】 JR名取駅（8070m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,830万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］セキスイハイム東北株式会社宮城支店: TEL:022-341-1831; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1706340-0000280

所在地	周辺地図宮城県名取市愛島台３丁目
間取	3LDK
土地面積	216.19m²
建物面積	99.39m²
総戸数	6戸	販売戸数	1戸
最多価格帯	3830万円（1戸）	構造・規模	2階建て構造：木造工法：2×6工法
築年月／完成予定年月	2023/12	用途地域	第1種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率	建ぺい率・容積率：40%・60%	都市計画	市街化区域
建築確認番号／開発許可番号	完成済み	地目	地目：宅地
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	6.00m
売主	セキスイハイム東北株式会社	取引態様	セキスイハイム東北株式会社（売主）
取引条件有効期限	2024/06/03
主たる設備の概要	個別LPG、公営水道、公共下水、公共下水、ユニットバス、水洗、ＩＨ、東北電?、名取市上下?道、オール電化仕様(建物敷地内へのガスの配管の引込はありません)
備考・制限等	○記載の建物面積は未登記のため、建築確認申請の面積に依ります。 ○記載の販売価格には土地・建物価格、外構(駐車場・門柱・境界フェンス・植栽等)、消費税10%を含みます。 ○記載の間取図は概略図のため、実際と異なる場合があります。 ○自動車その他の備品は含まれません。 ○間取図に記載の家具は価格に含まれません。 ○東北電力、名取市上下水道、オール電化仕様(建物敷地内へのガスの配管の引込はありません)
情報提供元	セキスイハイム東北株式会社〒983-0852　宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目4番1号アゼリアヒルズ14Ｆ［TEL］022-369-3816 ■免許番号国土交通大臣 (9) 第 3749 号 ■加盟団体東北地区不動産公正取引協議会 (公社)宮城県宅地建物取引業協会
情報更新日	2024/05/20
次回更新予定	2024/05/27
LIFULL HOME'S 物件番号	17063400000280
自社管理番号	200000040032547

この物件のこだわりポイント

分譲物件
公営水道
下水
売主・代理
即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。