スマートハイムプレイス大仙・福田町【セキスイハイムの分譲地】【建築条件付土地】

案内図
区画図（3区画販売中！）
しあわせ公園:道路向かいの公園。遊具もありお子さんがのびのびと遊べます。
イオンタウン大曲福田:スーパー、グッズ、サービス、などの店舗が揃うショッピングセンター。
JR大曲駅(東口):「大曲の花火」の玄関口。駅前には大きな花火玉のモニュメントがあります。
案内図

所在地: 秋田県大仙市福田町

交通: JR奥羽本線「大曲」駅徒歩10分

価格: 928.9～963.6万円ローンシミュレーター

土地面積: 189.56m²～189.58m²

販売区画数／総区画数: 3区画／4区画

建築条件: 付

■ＪＲ大曲駅まで徒歩10分、最寄りのスーパーまで徒歩3分！生活環境が整った立地です♪ お好きなプランでご家族のスタイルに合った住まいをご提案いたします！お気軽にお問い合わせください！
■【　物件ポイント　】 ○整形地・平坦地 ○前面道路7～12ｍ ○閑静な住宅地【　冬場にやさしい　】前面道路&敷地内に消雪設備付きで除雪負担軽減。
■【　周辺環境　】・JR大曲駅まで約770m ・イオンタウン大曲福田まで約170m ・セブンイレブン大仙福田町まで約360m ・花館小学校まで約1770ｍ・大曲中学校まで約1590ｍ

周辺環境・地図

【レジャー】しあわせ公園（20～60m）
【その他】 JR大曲駅(東口)（730～770m）
【学校】花館小学校（1730～1770m）
【学校】大曲中学校（1550～1590m）
【買い物】イオンタウン大曲福田（130～170m）
【買い物】セブンイレブン大仙福田町店（320～360m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格928.9万円〜963.6万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］セキスイハイム東北株式会社北東北支店秋田営業所: TEL:018-892-6816; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1706340-0000279

所在地	周辺地図秋田県大仙市福田町
交通	JR奥羽本線「大曲」駅徒歩10分
土地面積	189.56m²～189.58m²
総区画数	4区画	販売区画数	3区画
開発面積	8580.14	最多価格帯	963万円（2区画）、928万円（1区画）
造成予定年月	造成済み	用途地域	第1種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率	建ぺい率・容積率：60%・200%	都市計画	非線引区域
建築条件	付	地目	地目：宅地
建築確認番号／開発許可番号	完成済み	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	7.00m ～ 12.00m	売主	セキスイハイム東北株式会社
取引態様	セキスイハイム東北株式会社（売主）	取引条件有効期限	2024/05/13
主たる設備の概要	ＬＰＧ、公営水道、公共下水、公共下水、東北電力・大仙市上下水道※水道申請手数料:5,900円(税込・20ミリの場合)・個別プロパンガス
備考・制限等	【セキスイハイムの魅力】 ◇質の高い住まいの建て方、工場でつくる家◇ 理想の住まいづくりのために選択したセキスイハイムの答え「工場生産」。雨に濡れない屋根の下、ロボットの精密さと人の技術による安心の家づくりです。 ◇長く住むことを前提とした、安心のアフターサポート◇ ご入居後も安心が続く、充実したサポートや保証制度をご用意。 60年以上住み続けられる住まいだからできるアフターサポートです。建築にあたり、当販売団地におけるガイドラインに沿ったご提案をさせていただきますので、ご理解とご協力をお願いいたします。この土地は、土地売買契約後3ケ月以内にセキスイハイム東北株式会社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。　この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、受領した金員は無利息にて全額返金いたします。【　その他費用負担　】消雪組合費として年間2万円。買主は消雪組合に加入していただきます。
情報提供元	セキスイハイム東北株式会社〒983-0852　宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目4番1号アゼリアヒルズ14Ｆ［TEL］022-369-3816 ■免許番号国土交通大臣 (9) 第 3749 号 ■加盟団体東北地区不動産公正取引協議会 (公社)宮城県宅地建物取引業協会
情報更新日	2024/04/29
次回更新予定	2024/05/06
LIFULL HOME'S 物件番号	17063400000279
自社管理番号	200000040032429

この物件のこだわりポイント

更地
複数路線
分譲物件
公営水道
下水
売主・代理

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。