スマートハイムプレイス大野山下【セキスイハイムの分譲地】【建築条件付土地】

現地写真（2023年5月撮影）
現地案内図：カーナビ検索「99 493 589*25」をご利用ください
区画図（条件付き宅地1区画販売中！）
金沢小学校:教育目標「考える子思いやる子元気な子」
甲田中学校:「たくましい心と体で、命を大切にする生徒」「高い志をもって、夢に向かっていく生徒」「思いやりの心をもち、絆を互いに深め合う生徒」
コープ金沢店:日々のお料理の買い出しに。営業時間/9:00～22:00
案内図

所在地: 青森県青森市大字大野

交通: JR奥羽本線「青森」駅市営バス乗車13分、金沢小学校通りバス停下車徒歩3分

価格: 1060.4万円ローンシミュレーター

土地面積: 165.29m²

販売区画数／総区画数: 1区画／1区画

建築条件: 付

■金沢小学校まで徒歩7分、甲田中学校まで徒歩3分で通学も安心です！1km圏内にコンビニ、スーパー、ドラッグストアがあり利便性の高い環境♪お好きなプランでご家族のスタイルに合った住まいをご提案いたします！
■【セキスイハイムの分譲地】スマートハイムプレイス大野山下　Ｎｏ．2 【セキスイハイムの魅力】理想の住まいづくりのために選択したセキスイハイムの「工場生産」
■◆長く住むことを前提とした、安心のアフターサポート◆ ご入居後も安心が続く、充実したサポートや保証制度をご用意。 60年以上住み続けられる住まいだからできるアフターサポートです。

外観・分譲地

現地写真現地写真（2023年5月撮影）

周辺環境・地図

【学校】金沢小学校（490m）
【学校】甲田中学校（190m）
【買い物】コープ金沢店（920m）
【買い物】スーパー福や大野店（900m）
【買い物】セブンイレブン青森大野山下店（320m）
【金融機関】青森銀行大野支店（50m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,060.4万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］セキスイハイム東北株式会社青森営業所: TEL:017-729-2816; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1706340-0000277

所在地	周辺地図青森県青森市大字大野
交通	JR奥羽本線「青森」駅市営バス乗車13分、金沢小学校通りバス停下車徒歩3分
土地面積	165.29m²
総区画数	1区画	販売区画数	1区画
最多価格帯	1060万円（1区画）	造成予定年月	造成済み
用途地域	第1種低層住居専用地域	建ぺい率・容積率	建ぺい率・容積率：50%・80%
都市計画	市街化区域	建築条件	付
地目	地目：宅地	建築確認番号／開発許可番号	完成済み
引き渡し可能年月	下旬即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	4.00m
売主	セキスイハイム東北株式会社	取引態様	セキスイハイム東北株式会社（売主）
取引条件有効期限	2024/05/13
主たる設備の概要	ＬＰＧ、公営水道、公共下水、公共下水、東北電力・青森市営上下水道・個別プロパンガス(オール電化を推奨いたします)*水道加入金(132,000円税込20ミリの場合)があります。
備考・制限等	建築にあたり、当販売団地におけるガイドラインに沿ったご提案をさせていただきますのでご理解とご協力をお願い致します。この土地は、土地売買契約後3ケ月以内にセキスイハイム東北株式会社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、受領した金員は無利息にて全額返金いたします。
情報提供元	セキスイハイム東北株式会社〒983-0852　宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目4番1号アゼリアヒルズ14Ｆ［TEL］022-369-3816 ■免許番号国土交通大臣 (9) 第 3749 号 ■加盟団体東北地区不動産公正取引協議会 (公社)宮城県宅地建物取引業協会
情報更新日	2024/04/29
次回更新予定	2024/05/06
LIFULL HOME'S 物件番号	17063400000277
自社管理番号	200000040032438

この物件のこだわりポイント

更地
複数路線
分譲物件
公営水道
下水
売主・代理

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。