土地

【セキスイハイム】スマートハイムプレイス宮城野区田子【建築条件付土地】

  • 外観

    現地航空写真(2022年5月撮影)※掲載の航空写真は2022年5月に撮影したものに一部CG処理を施したもので実際とは多少異なります。

  • その他

    現地写真(2025年6月撮影)

  • その他

    ヤマザワ田子店/約30m

  • その他

    ヨークベニマル仙台田子西店/約490m

  • その他

    全体区画図

  • その他

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  • 案内図

    案内図

所在地
宮城県仙台市宮城野区田子2丁目

交 通
JR仙石線「福田町」駅 徒歩17分

価 格
2950万円ローンシミュレーター

土地面積
202.10m²
販売区画数/総区画数
1区画/5区画
建築条件

■【分譲地】最終1区画、60坪超え!接道道路は6m以上で駐車も楽々!
■【周辺環境】徒歩1分の距離にスーパーがあり日々の買い物に便利!
■【セキスイハイムの魅力】 天候に左右されない工場の屋根の下で生産するので、品質が一定で安心・安全。

魅力1“すべてが徒歩圏内”で叶う、快適で贅沢な暮らし

■上田子幼稚園 約410m(徒歩6分)
■仙台市立田子小学校 約520m(徒歩7分)
■仙台市田子中学校 約700m(徒歩9分)
■ヨークベニマル仙台田子西店 約490m
■ツルハドラッグ田子西店 約360m
■仙台田子郵便局 約290m
■仙台市田子市民センター・田子児童館 約600m
■田子二丁目北公園 約60m
■JR福田町駅(北口) 約1290m

魅力2★太陽光発電・蓄電池・スマートハイムナビで自給自足型を目指す暮らし★

大容量のソーラーでエネルギーを創り出し、蓄電システムに蓄エネ。さらにスマートハイムナビにより電力を効率よく使うセキスイハイムならではのスマートハウスです。
※すべての電力を賄えるわけではありません。電力会社から電気を購入する必要があります。

魅力3★インテリアスペシャリストが空間づくりをご提供★

年間に手がけさせていただく、セキスイハイムのインテリアコーディネートは1000件以上。
その経験と、セキスイハイムのデザイン、性能を知り尽くしている私たちだからこそ、建物の性能を100%いかしつつ、住まいに彩りを加えるインテリアのコーディネートができます。

設備・仕様

  • 【推奨設備】太陽光発電システム【推奨設備】太陽光発電システム/ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。

  • 【推奨設備】蓄電池【推奨設備】蓄電池/停電でも照明やテレビの使用、携帯の充電も。※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。

  • 【推奨設備】スマートハイムナビ(HEMS)【推奨設備】スマートハイムナビ(HEMS)/空調機器などを外出先からスマホで操作。※対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。

  • 【推奨設備】快適エアリー・空調システム【推奨設備】快適エアリー・空調システム/工場生産による高気密・高断熱の躯体性能とユニット工法ならではの床下大空間を活用したシステム。一年じゅう家族みんなが快適な暮らしへ。(※快適エアリー1階集中型の場合、写真とは循環方法が異なります。)

  • 【推奨設備】エアファクトリー(熱交換型第一種換気システム)【推奨設備】エアファクトリー(熱交換型第一種換気システム)/排気および給気をともに機械で行い、家に入る空気は高性能3層フィルターで浄化して家じゅうに送る喚起システム。※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。また、室内に入った微粒子は捕集できません。

  • 【推奨設備】玄関スマートキー(電子錠)【推奨設備】玄関スマートキー(電子錠)/リモコンをカバンに入れたままドアを施解錠。※画像は参考イメージ

  • 【推奨設備】エコキュート【推奨設備】エコキュート/電気代の安い深夜電力を利用するため、光熱費が安く抑えられます。また停電や断水時などにはタンク内の水を、非常用水として取り出すことができますので、非常時も安心です。

  • 【推奨設備】宅配ボックス【推奨設備】宅配ボックス/外出中でも荷物が受け取れるので便利。※メーカー、仕様により形状等が異なります。

  • 【推奨設備】電気自動車用コンセント【推奨設備】電気自動車用コンセント/ソーラーの電力で自動車を充電できて経済的。

外観・分譲地

  • 全体区画図

周辺環境・地図

  • 【その他】 田子希望園(約290m)

  • 【学校】 仙台市立田子小学校(約520m)

  • 【学校】 仙台市立田子中学校(約700m)

  • 【買い物】 ヤマザワ田子店(約30m)

  • 【買い物】 ヨークベニマル仙台田子西店(約490m)

  • 【買い物】 ミニストップ仙台田子店(約190m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,950万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]セキスイハイム東北株式会社 宮城支店
TEL:022-341-1831
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1706340-0000236

所在地 宮城県仙台市宮城野区田子2丁目
交通 JR仙石線「福田町」駅 徒歩17分
土地面積 202.10m²
総区画数 5区画 販売区画数 1区画
造成予定年月 造成済み 用途地域 第1種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率・容積率:60%・200% 都市計画 市街化区域
建築条件 地目 地目:宅地
建築確認番号/開発許可番号 完成済み 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 6.00m 売主 セキスイハイム東北株式会社
取引態様 セキスイハイム東北株式会社(売主) 取引条件有効期限 2026/06/17
主たる設備の概要 個別LPG、公営水道、公共下水
備考・制限等 ○建築ガイドライン/建築にあたり、当該分譲団地におけるガイドラインに沿ったご提案をさせていただきますのでご理解とご協力をお願い致します。
○建築条件付宅地分譲/この土地は、土地売買契約後3ケ月以内にセキスイハイム東北株式会社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金員は無利息にて全額返金いたします。
情報提供元 LIFULL HOME'S
セキスイハイム東北株式会社
〒983-0852 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目4番1号アゼリアヒルズ14F
[TEL]022-369-3816
■免許番号
国土交通大臣 (9) 第 3749 号
■加盟団体
東北地区不動産公正取引協議会
(公社)宮城県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/06/03
次回更新予定 2026/06/10
LIFULL HOME'S
物件番号
17063400000236
自社管理番号 200000040026948

この物件のこだわりポイント

  • 角地
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 下水
  • 売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]セキスイハイム東北株式会社 宮城支店
TEL:022-341-1831
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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