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新築一戸建て
【セキスイハイム】スマートハイムプレイス上志和田
- 所在地
- 福島県伊達市上志和田
- 交 通
- JR東北本線「伊達」駅 徒歩12分~13分
- 価 格
- 4770~4880万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 210.01m²~220.75m²
- 建物面積
- 101.86m²~110.61m²
- 間取り
- 3LDK~3SLDK
■【新規販売開始!】全棟太陽光・蓄電池・HEMS搭載のオール電化住宅です。
■【充実の設備】メンテナンス費を抑えるタイル外壁を採用!共働きご家族に嬉しい宅配ボックスを完備しております!
■【セキスイハイムの魅力】雨にさらされない「工場生産」で安定した品質と高精度な建物で安心をご提供致します。ご入居後も安心が続く、充実したサポートや保証制度をご用意しております!
魅力1★子育てしやすい閑静な生活の利便性に富んだ分譲地★
魅力2★60年・長期サポートシステムで、 ずっと見守り続けます★
セキスイハイムではお引渡しから2年目までの計3回の定期点検と、5年目から各5年ごとの定期診断を無償で60年間行います。※1
定期診断を通じて、住まいの経年変化だけでなく暮らしの変化にも対応できるよう、長期にわたって快適に暮らせるアドバイスやサポートをいたします。
※1:実際の点検・診断時期は前後することがあります。また、「定期診断」とは弊社からご案内を行い、お客さまのお申し込みにより診断をするシステムです。保証対象以外のメンテナンス工事は有償となります。
魅力3★インテリアスペシャリストが空間づくりをご提供★
年間に手がけさせていただく、セキスイハイムのインテリアコーディネートは1000件以上。
その経験と、セキスイハイムのデザイン、性能を知り尽くしている私たちだからこそ、建物の性能を100%いかしつつ、住まいに彩りを加えるインテリアのコーディネートができます。
内観・室内
リビング(A棟)A棟リビング/奥行きのあるLDK。キッチンの脇にはパントリー収納庫もあります(2023年7月撮影)
ダイニング(A棟)A棟ダイニング/外のタイルデッキとつながる南向きの明るいダイニング空間!(2023年7月撮影)
リビング(A棟)A棟リビング/テレビの背面はアクセントクロスでおしゃれにしました(2023年7月撮影)
リビング(B棟)B棟リビング/オープン階段で吹抜けのあるリビングです
リビング(B棟)B棟リビング/21.9帖のLDK。大開口の明るいダイニングスペースです。
タタミスペース(B棟)B棟タタミスペース/キッチンに隣接したタタミスペースは小さいお子様の遊び場など多目的に使えて便利です。
設備・仕様
太陽光発電システム搭載自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート!※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。
蓄電池停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。※停電時、蓄電池の残量がない場合は電力を使用できません。また、使用できる範囲は、蓄電池や事前の設計により異なります。同時に使用できる電力には限りがあります。
スマートハイム・ナビ(HEMS)搭載家庭の電力を効率的に使うためのシステムHEMS。電気の使用状況をスマートフォンなどから気軽に確認できるのはもちろん、「省エネ」のアドバイスもしてくれます。
快適エアリー工場生産による高気密・高断熱の躯体性能とユニット工法ならではの床下大空間を活用したシステム。一年じゅう家族みんなが快適な暮らしへ。(※快適エアリー1階集中型の場合、写真とは循環方法が異なります。)
タイル外壁デザイン性だけでなく、紫外線や酸性雨に強く汚れにくい特徴があるタイル外壁。建ててからのメンテナンス費を抑えつつ、美観を長く保ちます。
宅配ボックス外出中でも荷物が受け取れるので便利。※メーカー、仕様により形状等が異なります。
セキスイハイムの工場生産工場生産で設計どおりの高品質を全邸で実現!組み立ての大部分を工場内でおこなうことにより雨風の影響を最小限に!建築現場では一日で雨仕舞まで完了!建築中の雨水侵入を防ぎます。
60年長期サポートシステム定期点検や定期診断を60年間無償でサポート!5年目からは5年毎に定期的に診断を行い、建物の状況を写真で報告しております。お住まいになられてからも、お住まいのサポートを致します!
いつでもつながる安心・安全暮らしのお困りごとや機器の故障だけでなく、お手入れ方法のアドバイスやリフォーム相談などにも対応しております。住まいと暮らしのことなら、いつでも電話やメールでお問い合わせいただけます。
物件概要
物件No.1706340-0000228
所在地 | 福島県伊達市上志和田 | ||
---|---|---|---|
交通 | JR東北本線「伊達」駅 徒歩12分~13分 | ||
間取 | 3LDK~3SLDK | ||
土地面積 | 210.01m²~220.75m² | ||
建物面積 | 101.86m²~110.61m² | ||
総戸数 | 74戸 | 販売戸数 | 2戸 |
開発面積 | 22934.77 | 構造・規模 | 構造:軽量鉄骨 工法:ユニット工法 |
築年月/完成予定年月 | 2023/09 | 駐車スペース | 0台 |
用途地域 | 無指定 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率・容積率:60%・200% |
都市計画 | 市街化調整区域 | 建築確認番号/開発許可番号 | 完成済み |
地目 | 地目:宅地 | 引き渡し可能年月 | 即時 |
土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
接道 | 6.00m | 売主 | セキスイハイム東北株式会社 |
取引態様 | セキスイハイム東北株式会社(売主) | 取引条件有効期限 | 2024/05/21 |
主たる設備の概要 | 公営水道、公共下水、伊達市上下水道、東北電力、オール電化(立物・敷地へのガス管の引き込みはありません) | ||
備考・制限等 | ○法令制限/中道第二地区計画 ○販売される価格には土地・建物価格、外構(駐車場・門柱・境界フェンス・植栽等)、家具(A棟のみ)消費税10%を含みます。自動車・その他の備品は価格に含まれません。 ○A棟:間取図に記載の家具は現状と異なります。 ○B棟:間取図に記載の家具は価格に含まれません。 ○記載の建物面積は未登記のため、建築確認申請書等の面積に依ります。 ○記載の間取図は概略図のため、実際と異なる場合があります。 ○伊達市上下水道、東北電力、オール電化(立物・敷地へのガス管の引き込みはありません) |
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情報提供元 | セキスイハイム東北株式会社 〒983-0852 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目4番1号アゼリアヒルズ14F [TEL]022-369-3816 ■免許番号 国土交通大臣 (9) 第 3749 号 ■加盟団体 東北地区不動産公正取引協議会 (公社)宮城県宅地建物取引業協会 |
||
情報更新日 | 2024/05/07 | ||
次回更新予定 | 2024/05/14 | ||
LIFULL HOME'S 物件番号 |
17063400000228 | ||
自社管理番号 | 200000040028539 |
この物件のこだわりポイント
- 総戸数・総区画数30以上
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- 公営水道
- 下水
- オール電化
- スマートハウス
- 温水洗浄便座
- IHコンロ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 即入居可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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