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【セキスイハイム】スマートハイムプレイス大仙・花館上町【建築条件付土地】

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【セキスイハイム】スマートハイムプレイス大仙・花館上町【建築条件付土地】

分譲地内道路、消雪設備付きの雪国仕様の分譲地！2022年7月撮影
【区画No.5】198.35ｍ2（60.00坪）敷地内に消雪設備用引込管あります！
【区画No.5】2022年7月撮影
その他
総区画数：17区画(うち当社5区画建築条件付宅地3区画建売建築2区画)
案内図

所在地: 秋田県大仙市花館上町

交通: JR奥羽本線「大曲」駅徒歩18分

価格: 573.7～588.5万円ローンシミュレーター

土地面積: 194.58m²～198.35m²

販売区画数／総区画数: 2区画／17区画

建築条件: 付

■【セキスイハイムの分譲地】スマートハイムプレイス大仙・花館上町　2区画販売中！
■保育園、小・中学校、コンビニ・スーパーなどが1km圏内にある利便性の良い生活環境
■お好きなプランでご家族のスタイルに合った住まいをご提案いたします！

魅力1保育園、小・中学校、コンビニ・スーパーなどが1km圏内

はなだて保育園

花館小学校

よねや大曲中央店

魅力2★60年・長期サポートシステムで、ずっと見守り続けます★

セキスイハイムではお引渡しから2年目までの計3回の定期点検と、5年目から各5年ごとの定期診断を無償で60年間行います。※1
定期診断を通じて、住まいの経年変化だけでなく暮らしの変化にも対応できるよう、長期にわたって快適に暮らせるアドバイスやサポートをいたします。
※1：実際の点検・診断時期は前後することがあります。また、「定期診断」とは弊社からご案内を行い、お客さまのお申し込みにより診断をするシステムです。保証対象以外のメンテナンス工事は有償となります。

サポートスケジュール

【続く価値】のベースをつくる・支える点検・診断

診断箇所

魅力3★インテリアスペシャリストが空間づくりをご提供★

年間に手がけさせていただく、セキスイハイムのインテリアコーディネートは1000件以上。
その経験と、セキスイハイムのデザイン、性能を知り尽くしている私たちだからこそ、建物の性能を100％いかしつつ、住まいに彩りを加えるインテリアのコーディネートができます。

プレゼンボードでご提案

コーディネート事例

外観・分譲地

街並み写真分譲地内道路、消雪設備付きの雪国仕様の分譲地！2022年7月撮影
【区画No.4】194.58ｍ2（58.86坪）敷地内に消雪設備用引込管あります！2022年7月撮影
【区画No.4】2022年7月撮影
【区画No.5】198.35ｍ2（60.00坪）敷地内に消雪設備用引込管あります！
【区画No.5】2022年7月撮影

周辺環境・地図

【その他】はなだて保育園（約340~360mm）
【学校】花館小学校（約390~410mm）
【学校】大曲中学校（約680~700mm）
【買い物】セブンイレブン大仙若竹町店（約480~500mm）
【買い物】よねや大曲中央店（約360~380mm）
【病院・役所】大曲厚生医療センター（約1400~1420mm）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格573.7万円〜588.5万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］セキスイハイム東北株式会社北東北支店秋田営業所: TEL:018-892-6816; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1706340-0000202

所在地	周辺地図秋田県大仙市花館上町
交通	JR奥羽本線「大曲」駅徒歩18分
土地面積	194.58m²～198.35m²
総区画数	17区画	販売区画数	2区画
開発面積	5594.25	最多価格帯	573万円（1区画）、588万円（1区画）
造成予定年月	造成済み	用途地域	第1種住居地域
建ぺい率・容積率	建ぺい率・容積率：60%・200%	都市計画	非線引区域
建築条件	付	地目	地目：宅地
建築確認番号／開発許可番号	完成済み	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	6.00m	売主	セキスイハイム東北株式会社
取引態様	セキスイハイム東北株式会社（売主）	取引条件有効期限	2024/05/13
主たる設備の概要	東北電力・大仙市上下水道※水道申請手数料:5900円(税込・20ミリの場合)・個別プロパンガス
備考・制限等	【その他費用負担】消雪組合費として年間2万円を予定。買主は消雪組合に加入していただきます。【建築ガイドライン】建築にあたり、当販売団地におけるガイドラインに沿ったご提案をさせていただきますのでご理解とご協力をお願いいたします。東北電力・大仙市上下水道※水道申請手数料:5900円(税込・20ミリの場合)・個別プロパンガス
情報提供元	セキスイハイム東北株式会社〒983-0852　宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目4番1号アゼリアヒルズ14Ｆ［TEL］022-369-3816 ■免許番号国土交通大臣 (9) 第 3749 号 ■加盟団体東北地区不動産公正取引協議会 (公社)宮城県宅地建物取引業協会
情報更新日	2024/04/29
次回更新予定	2024/05/06
LIFULL HOME'S 物件番号	17063400000202
自社管理番号	200000040026390

この物件のこだわりポイント

更地
複数路線
自由設計対応
総戸数・総区画数が10以上〜30未満
分譲物件
仲介手数料不要
売主・代理
スーパー 800ｍ以内
小学校 800ｍ以内
中学校 800m以内
保育園・幼稚園 400m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。