新築一戸建て

ファーストタウン高槻市第12津之江町

外観
その他
その他
その他
その他

所在地: 大阪府高槻市津之江町2-12-13

交通: JR東海道・山陽本線「高槻」駅徒歩24分
阪急京都本線「高槻市」駅徒歩25分
JR東海道・山陽本線「摂津富田」駅徒歩25分

価格: 3,990万円ローンシミュレーター

土地面積: 102.18m²

建物面積: 96.39m²～97.20m²

間取り: 4LDK

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間取図

1号棟

間取り 4LDK

価格 3,990万円

建物面積 96.39m²

土地面積 102.18m²
2号棟

間取り 4LDK

価格 3,990万円

建物面積 97.20m²

土地面積 102.18m²

1号棟
間取り	4LDK
価格	3,990万円
建物面積	96.39m²
土地面積	102.18m²

2号棟
間取り	4LDK
価格	3,990万円
建物面積	97.20m²
土地面積	102.18m²

内観・室内

リビング【　１号棟　リビング　】対面キッチンに採用のリビングは家族が一つになれる空間となります。お料理をしながらリビング全体を見渡すことができるのでお子様が遊んだり、勉強していても一緒に空間を共有できます。
キッチン【　１号棟　キッチン　】システムキッチンのワークトップはお料理がしやすいように広い空間があります。人造大理石仕様だからこそ汚れもサッとひと拭きでいつもキレイなキッチンを演出できます。
浴室【　１号棟　浴室　】一日の疲れを癒してくれるバスルームはゆったりと浴槽に入り半身浴をしながら読書を楽しんだりお子様と一緒に入浴したりと寛げる空間です。
洗面台・洗面所【　１号棟　洗面台・洗面所　】毎日使うものだから清潔な空間を保ちたい水回り。洗面化粧台にはそんな願いを解消させてくれる収納アイデアが満載です。三面鏡の裏側には小物から背の高い物まで収納できます。
リビング以外の居室【　１号棟　和室　】リビングと続き間の和室は一間あると便利な空間です。急な来客時は客間としてもご利用頂けます。畳の上でごろ寝したり冬には炬燵を置いてゆっくりリラックスしたりとあると嬉しい空間です。
リビング以外の居室【　１号棟　洋室　】お陽さまの光をさわやかな風をたっぷりとりこめます。室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそうです。

外観・分譲地

外観
外観
外観
外観
分譲地
分譲地

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,990万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］ホームトレードセンター株式会社　吹田営業所: TEL:06-6310-8886; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1706331-0000311

所在地	周辺地図大阪府高槻市津之江町2-12-13
交通	JR東海道・山陽本線「高槻」駅徒歩24分
その他交通	阪急京都本線「高槻市」駅徒歩25分 JR東海道・山陽本線「摂津富田」駅徒歩25分
間取	4LDK
土地面積	102.18m²
建物面積	96.39m²～97.20m²
総戸数	2戸	販売戸数	2戸
構造・規模	木造２階建	築年月／完成予定年月	2023年9月中旬
用途地域	第二種中高層住居専用地域	建ぺい率・容積率	建ペい率：60％、容積率：200％
都市計画	市街化区域	建築確認番号／開発許可番号	完成済みのため省略
地目	宅地	引き渡し可能年月	即引渡可
土地権利	所有権	保証金	--
接道	西側5m	売主	ファースト住建株式会社
取引態様	ホームトレードセンター株式会社　仲介	取引条件有効期限	2024/12/31
販売スケジュール	販売中
主たる設備の概要	大阪ガス（電気・ガス）、公営水道、公共下水
情報提供元	ホームトレードセンター株式会社　吹田営業所〒564-0062　大阪府吹田市垂水町3-18-9 ユーコービル603 ［TEL］06-6310-8886 ■免許番号国土交通大臣 (3) 第 8044 号 ■加盟団体 (一社)大阪府宅地建物取引業協会
情報更新日	2024/04/29
次回更新予定	2024/05/03
LIFULL HOME'S 物件番号	17063310000311

この物件のこだわりポイント

敷地延長・変形地
複数路線
分譲物件
耐震・制震・免震構造
設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
建設住宅性能評価書（新築時）
公営水道
下水
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室暖房
カウンターキッチン
浄水器・活水器
ガスコンロ
床下収納
全居室収納
LDK15帖以上
4LDK以上
バリアフリー
複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
和室
屋上・ルーフバルコニー
スマートキー
駐車場2台以上
駐車場あり
瑕疵担保付き
即入居可
スーパー 800ｍ以内
コンビニ 400ｍ以内
公園 400ｍ以内
保育園・幼稚園 400m以内
オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。