新築一戸建て

リーブルガーデン堺市百舌鳥梅北町5期

  • 外観

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  • その他

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    その他

所在地
大阪府堺市北区百舌鳥梅北町5-373

交 通
Osaka Metro御堂筋線「なかもず」駅 徒歩10分
南海高野線「中百舌鳥」駅 徒歩7分
南海高野線「百舌鳥八幡」駅 徒歩7分

価 格
4,480~5,180万円ローンシミュレーター

土地面積
88.44m²~103.50m²
建物面積
100.44m²~101.25m²
間取り
2SLDK~4LDK

■4/15更新 【価格改定!】 本日ご見学可能です! ホッと一息つける畳コーナー 家事の時短が叶う水回り集中設計! 人気の対面式キッチン
■南向きLDK15.6~17.87帖! 収納充実!全居室収納あり! カースペース1台可能! 換気暖房乾燥機付きユニットバス! 浄水器付きシステムキッチン

間取図

  • 1号棟
    1号棟
    間取り4LDK
    価格5,180万円
    建物面積101.25m²
    土地面積94.82m²
  • 2号棟
    2号棟
    間取り2SLDK
    価格5,080万円
    建物面積100.44m²
    土地面積88.44m²
  • 3号棟
    3号棟
    間取り3SLDK
    価格4,680万円
    建物面積100.83m²
    土地面積103.50m²
  • 4号棟
    4号棟
    間取り3SLDK
    価格4,480万円
    建物面積101.04m²
    土地面積102.56m²

内観・室内

  • リビング【 1号棟 】 対面キッチンに採用のリビングは家族が一つになれる空間となります。お料理をしながらリビング全体を見渡すことができるのでお子様が遊んだり、勉強していても一緒に空間を共有できます。

  • キッチン【 1号棟 】 窓付きの明るく爽やかなキッチンスペース。床下収納もございますので、いつでもすっきりとお使い頂けそうです。

  • 浴室【 1号棟 】 一日の疲れを癒してくれるバスルームはゆったりと浴槽に入り半身浴をしながら読書を楽しんだりお子様と一緒に入浴したりと寛げる空間です。お気に入りの入浴剤を使用したりリラックス空間♪

  • 洗面台・洗面所【 1号棟 】 毎日使うものだから清潔な空間を保ちたい水回り。洗面化粧台にはそんな願いを解消させてくれる収納アイデアが満載です。三面鏡の裏側にはキャビネットが現れ小物から背の高い物まで収納できます。

  • リビング以外の居室【 1号棟 】 リビングと続き間の和室は一間あると便利な空間です。急な来客時は客間としてもご利用頂けます。畳の上でごろ寝したり冬には炬燵を置いてゆっくりリラックスしたりとあると嬉しい空間です。

  • リビング以外の居室【 1号棟 】 優しい光と心地良い風の通り抜けるお部屋は風が抜けると気持ちよく爽快感のある空間となります。窓の配置も近隣に考慮しながら配置しているので視線も気になることなく窓を開閉できます。

設備・仕様

  • 日本の風土に調和する伝統的な「木造軸組工法」常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信し、木の家つくりにこだわっています。土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。

  • 安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。

  • 見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金物」基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。

  • 横揺れに強い「剛床工法」を採用構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。

  • 最新技術「基礎パッキン工法」で床下の湿気を排除従来の1.5~2倍の換気性能を発揮。さらに壁内に「外壁通気層」を設け効果的に湿気を放出します。樹脂製のため腐食しにくく、害虫や小動物の被害も防止できます。

  • 最高レベルの建材を標準採用「シックハウス対策」もっとも安全性が高いF☆☆☆☆相当の建材を採用。壁紙用接着剤にもゼロホルムアルデヒド型のものを使用するなど、シックハウスの原因となる有害物質をほとんど含まない部材を使っています。

外観・分譲地

  • 外観

  • 外観

  • 外観

  • 分譲地

  • 分譲地

  • 分譲地

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,480万円(税込)〜5,180万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--

年間の支払い額 --円〜--円 ローン返済比率※2 --%〜--

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]ホームトレードセンター株式会社 吹田営業所
TEL:06-6310-8886
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1706331-0000297

所在地 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町5-373
交通 Osaka Metro御堂筋線「なかもず」駅 徒歩10分
その他交通 南海高野線「中百舌鳥」駅 徒歩7分
南海高野線「百舌鳥八幡」駅 徒歩7分
間取 2SLDK~4LDK
土地面積 88.44m²~103.50m²
建物面積 100.44m²~101.25m²
総戸数 4戸 販売戸数 4戸
構造・規模 木造2階建 築年月/完成予定年月 2024年3月下旬
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:200%
都市計画 市街化区域 建築確認番号/開発許可番号 完成済みのため省略
地目 宅地 引き渡し可能年月 2024年4月中旬
土地権利 所有権 保証金 --
接道 北側4.7m公道、西側2.5m公道 売主 一建設株式会社
取引態様 ホームトレードセンター株式会社 仲介 取引条件有効期限 2024/12/31
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 関西電力、都市ガス、公営水道、本下水
情報提供元 LIFULL HOME'S
ホームトレードセンター株式会社 吹田営業所
〒564-0062 大阪府吹田市垂水町3-18-9 ユーコービル603
[TEL]06-6310-8886
■免許番号
国土交通大臣 (3) 第 8044 号
■加盟団体
(一社)大阪府宅地建物取引業協会
情報更新日 2024/04/15
次回更新予定 2024/04/29
LIFULL HOME'S
物件番号
17063310000297

この物件のこだわりポイント

  • 角地
  • 敷地延長・変形地
  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書(新築時)
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • 和室
  • 屋上・ルーフバルコニー
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • スーパー 800m以内
  • コンビニ 400m以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]ホームトレードセンター株式会社 吹田営業所
TEL:06-6310-8886
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