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- 名古屋市港区
- ・港区宝神2期・
新築一戸建て
・港区宝神2期・
- 所在地
- 愛知県名古屋市港区宝神4丁目2401番6
- 交 通
- 名古屋臨海高速あおなみ線「稲永」駅 徒歩19分
名古屋臨海高速あおなみ線「野跡」駅 徒歩19分
名古屋臨海高速あおなみ線「荒子川公園」駅 徒歩39分
- 価 格
- 3,498万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 158.23~159.65m²
- 建物面積
- 113.44~114.68m²
- 間取り
- 5LDK
■あおなみ線「稲永」駅徒歩19分!
広々5LDK!食器洗乾燥機が標準装備!
ナフコ徒歩2分でお買い物便利!
■ウォークインクローゼット付き!
タイルデッキ付き!
家庭菜園が出来る南庭付き!
全居室フローリングでお掃除楽々!
■港西小学校まで1051m
宝神中学校まで1341m
魅力1●○ららぽーと徒歩12分!買い物施設が徒歩圏内に充実○●
ららぽーと940m(徒歩12分)
ナフコ不二屋 宝神店120m(徒歩2分)
セブンイレブン 名古屋宝神4丁目店210m(徒歩3分)
生鮮食品はもちろん、調味料などもお手頃価格で購入できると子育てママに支持されるスーパーや薬局が隣接しているのは、とても心強いものです。
魅力2●○広々20帖超のリビング!収納便利なウォークインクローゼット付き!○●
家族の笑い声が聞こえてきそうな大空間♪大きめのLDKはそれだけで心が和みます。家族揃ってリビングで過ごすお休みの日が、楽しみになる場所となることでしょう。
たくさん友達を呼んでBBQ。家庭菜園も楽しめる魅力的なプライベートガーデン。芝生を敷いてガーデンチェア。そこでお風呂上がりにビールを一杯。楽しい画が浮かぶ、自分だけの庭を叶えて下さい!
魅力3●○浴室暖房乾燥機やTVモニター付インターホンなど便利な設備が標準装備!○●
浴室暖房乾燥機は梅雨の外干しが出来ない時期や花粉の気になる季節に役立ちます。
また、暖房機能は冬の寒い時に温かい浴室で入浴が可能なので安心です!
TVモニター付インターホン付きなので奥様やお子さんのみの在宅も安心。ボタンひとつで通話が可能です。
突然の来訪も時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。
内観・室内
1号棟 キッチン浄水機能付シャワー水栓は、浄水器ごと蛇口が引き出せるから、ポットやお鍋などに浄水を注ぐときやシンクを洗う時に便利です♪
1号棟 リビングオープンでのびやかな空間を生み出す、こだわりの広がりとゆとり。家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりの明るくゆとりある住空間です。南側の窓からの日差しがリビングの隅々までしっかりと届きます!
1号棟 浴室浴室は湿気がたまりやすく、換気扇だけではどうしてもカビが出てしまいやすい場所。窓があるだけで、あっという間に換気ができますのでお風呂のカビお掃除も気持ちが良いです。
1号棟 洗面ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。3面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分良く通勤通学に向かえそうですね!鏡の裏にはたっぷりと収納スペースを標準装備!
1号棟 洋室家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味に合わせて使って頂けるようシンプルに仕上げてあります。暮らし心地を大きく左右する収納を、適材適所に配置し使い勝手を考慮しました。
1号棟 バルコニー南向きで陽当りの良いバルコニーは、物干しセットを追加すれば、一度にたくさんのお洗濯物が干せるのが魅力です!
設備・仕様
1号棟 24時間換気システムお部屋の中の空気を24時間循環・換気するシステムです。 きれいな空気を取り入れることができ、カビを発生させる結露や湿気を防ぐことに役立ちます。
1号棟 TVモニター付インターホン奥様やお子さんのみの在宅も安心。ボタンひとつで通話が可能です。 突然の来訪も時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。
1号棟 オートバスボタンひとつでお湯はり、追い炊き、温度調整まで可能です。 キッチンからの操作も出来ますので大変便利です。
1号棟 温水洗浄便座温水での洗浄機能がついておりますので清潔かつ衛生面も安心です。
1号棟 浄水器内蔵型水栓しっかりと塩素を除去。毎日おいしいお水を楽しめます。 塩素によるお野菜のビタミン破壊も抑止出来ます。
1号棟 浴室乾燥機梅雨の外干しが出来ない時期や花粉の気になる季節に役立ちます。
物件概要
物件No.1706330-0000082
所在地 | 愛知県名古屋市港区宝神4丁目2401番6 | ||
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交通 | 名古屋臨海高速あおなみ線「稲永」駅 徒歩19分 | ||
その他交通 | 名古屋臨海高速あおなみ線「野跡」駅 徒歩19分 名古屋臨海高速あおなみ線「荒子川公園」駅 徒歩39分 |
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間取 | 5LDK | ||
土地面積 | 158.23~159.65m² | ||
建物面積 | 113.44~114.68m² | ||
総戸数 | 2戸 | 販売戸数 | 2戸 |
構造・規模 | 木造2階建 | 築年月/完成予定年月 | 2024年4月 |
駐車スペース | 2台(駐車2台) | 用途地域 | 第一種住居地域 |
建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60% 容積率200% | 都市計画 | 市街化区域 |
国土法届出 | 不要 | 建築確認番号/開発許可番号 | 完成済みのため省略 |
地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 即時 |
土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
接道 | 北側幅員8.0m | 取引態様 | (株)アイデムホーム中川店 <仲介> |
取引条件有効期限 | 2024/12/31 | ||
販売スケジュール | 販売中 | ||
イベント情報 | 【来店相談でイオン商品券5000円分or見学予約でマックカード2000円分プレゼント!】 日時:2024年1月1日~2024年12月31日 場所:愛知県名古屋市中川区中郷3丁目411 お申込み締切:2024年12月31日 交通:名古屋市営東山線「高畑」駅 徒歩18分 ●来店相談、見学予約いずれかの利用とさせて頂きます。●担当者からの折り返しの電話にて日時を確定させていただきます●下記アイデムホームHPからもご予約可能です併せてご覧ください●当社初回来店相談及び見学予約限定プレゼントとなります●受領書ご記入の際ご本人様確認をさせていただきます●アンケートご記入をお願い致します。 |
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主たる設備の概要 | 中部電力、公営水道、本下水、都市ガス | ||
備考・制限等 | ☆☆☆☆ Youtubeに物件紹介ムービー公開中! ☆☆☆☆ Youtubeにて物件ごとの紹介ムービーを公開しております! ●○●愛知県新築戸建成約件数トップクラスの実績●○● 名古屋、西尾張エリア全域で豊富な物件情報を取り扱い中♪ 年末年始以外は年中無休で営業中!経験豊富な弊社担当者が丁寧にご対応致します。 ■弊社店舗について 駐車場完備、キッズコーナーも併設しておりますのでお子様連れでもご安心下さい。 豊富な物件資料を取り揃えており、落ち着いた空間でドリンクサービスもございますので快適にお過ごし頂けます。 ■ご案内について 平日・土日関係なくお客様のご希望に合わせてご案内させて頂きます。 朝早い時間や夜のご案内でも構いませんのでお申し付けください。 ■住宅ローンについて 弊社では豊富な販売実績により、お客様のご希望や条件に合う最適な住宅ローン商品 のご提案をさせて頂きます。また、以下のようなご相談も是非ご相談下さい。 ・勤続年数が短い方、自営業者の方 ・車のローンやクレジット、キャッシングの借入がある方 ・自己資金がない、支払いに不安のある方 など他にもご不安、心配な事がある方は何でもご相談下さい。 ■その他各種ご相談もお気軽にご相談下さい 弊社では「ワンストップサービス」を取り入れております。 専門部署によるリフォーム、オプション工事や火災保険の販売など住宅購入に関する事はすべてアイデムホームで対応可能です。 また、ファイナンシャルプランナーによる資金計画(要予約)も実施しております。 アイデムホームではお客様第一での営業を心掛けております。 スタッフ一同全力でお客様のサポートをさせて頂きますのでお気軽にお問合せ下さい。 |
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情報提供元 | 株式会社アイデムホーム 中川店 〒454-0921 愛知県名古屋市中川区中郷3丁目411 [TEL]052-365-1090 ■免許番号 国土交通大臣 (1) 第 9915 号 ■加盟団体 (公社)愛知県宅地建物取引業協会 |
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情報更新日 | 2024/04/24 | ||
次回更新予定 | 随時 | ||
LIFULL HOME'S 物件番号 |
17063300000082 |
この物件のこだわりポイント
- 分譲物件
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- 節水型トイレ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- テラス
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場2台以上
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- 即入居可
- スーパー 800m以内
- コンビニ 400m以内
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。