新築一戸建て

・中川区中野新町23-1期・

  • 外観

    ●○●○1号棟外観写真○●○● 　　　平日の案内も可能です！ 　お気軽にお問い合わせください！

  • その他

    ●○●○2号棟外観写真○●○● 　　　平日の案内も可能です！ 　お気軽にお問い合わせください！

  • その他

    ●○●○前面道路写真○●○● 　　　平日の案内も可能です！ 　お気軽にお問い合わせください！

  • その他

    1号棟　間取図

  • その他

    2号棟　間取図

  • その他

    区画図

所在地
愛知県名古屋市中川区中野新町2丁目56
交 通
名古屋臨海高速あおなみ線「中島」駅 徒歩17分
名古屋臨海高速あおなみ線「南荒子」駅 徒歩18分
名古屋市営名港線「六番町」駅 徒歩25分
価 格
3,130～3,290万円ローンシミュレーター
土地面積
73.76～112.33m²
建物面積
93.80～94.00m²
間取り
3LDK

■安心の住宅性能評価付！ 地震に強い耐震等級3取得！
■スーパー徒歩3分お買い物便利！ ウォークインクローゼット付！ 南向きルーフバルコニー！ ゆったり寛げる19.1帖LDK！
■昭和橋小学校まで260ｍ 昭和橋中学校まで1260ｍ

魅力1●○小学校徒歩4分圏内！ヤマナカ徒歩3分！生活環境良好！○●

名古屋市立昭和橋小学校260m（徒歩4分）
緑ケ丘保育園670m（徒歩9分）
保育園、小学校が近いのでお子様の通園・通学安心！

ヤマナカ太平通店220m（徒歩3分）
生鮮食品はもちろん、調味料などもお手頃価格で購入できると子育てママに支持されるスーパーが隣接しているのは、とても心強いものです。

魅力2●○ウォークインクローゼット付きで収納豊富○●

ウォークインクローゼットのある住まいで収納上手な生活を実現！衣類だけでなく、箱物や思い出の品もたっぷり収納できますので、整理整頓もスムーズに。居室空間をより広々と使えます！

魅力3●○安心の住宅性能評価書付き！地震に強い耐震等級3！○●

国土交通大臣の指定を受けた第３者機関が公平に性能をチェックし、
住まいの性能や等級を数値で具体的に示された評価書になります。長く付き合う住まいに付いていると安心です。

耐震等級は１～３があり、耐震等級３は1番上の等級になります。強度があり、安心してお住まい頂けます。

「設計住宅性能評価」と「建設住宅性能評価」の2種類をダブルで取得することで、決して表面上だけではなく、現場の施工状況も含めた品質を確保し、それを保証することでより確かな安心と安全をお届けします！

間取図

  • 1号棟
    1号棟
    間取り3LDK
    価格3,130万円
    建物面積93.80m²
    土地面積73.76m²
  • 2号棟
    2号棟
    間取り3LDK
    価格3,290万円
    建物面積94.00m²
    土地面積112.33m²

内観・室内

  • 2号棟　キッチン浄水機能付シャワー水栓は、浄水器ごと蛇口が引き出せるから、ポットやお鍋などに浄水を注ぐときやシンクを洗う時に便利です♪

  • 2号棟　リビングオープンでのびやかな空間を生み出す、こだわりの広がりとゆとり。家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりの明るくゆとりある住空間です。南側の窓からの日差しがリビングの隅々までしっかりと届きます！

  • 2号棟　浴室一日の疲れを癒してくれる場所なので、快適に過ごして頂く為にゆったりサイズのバスタブを用意しました。是非半身浴をお楽しみ下さい。空気が籠らない様に小窓も設置しております。

  • 2号棟　バルコニー南向きで陽当りの良いバルコニーは、物干しセットを追加すれば、一度にたくさんのお洗濯物が干せるのが魅力！奥行きのあるバルコニーにテーブルセットを広げ、夕涼みを楽しみながら一杯呑むのも楽しいかも…

  • 2号棟　洗面ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分良く通勤通学に向かえそうですね！たっぷりと収納スペースを標準装備！

  • 2号棟　玄関住まう人も来客も入った時にワクワクさせてくれるオシャレな玄関♪収納もたっぷりあるので、靴がたくさんあっても安心！気持ちの良い朝は、毎日ここからスタートしていきます♪

設備・仕様

  • 2号棟　24時間換気システムお部屋の中の空気を24時間循環・換気するシステムです。 きれいな空気を取り入れることができ、カビを発生させる結露や湿気を防ぐことに役立ちます。

  • 2号棟　ＴＶモニター付インターホン奥様やお子さんのみの在宅も安心。ボタンひとつで通話が可能です。 突然の来訪も時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。

  • 2号棟　オートバスボタンひとつでお湯はり、追い炊き、温度調整まで可能です。 キッチンからの操作も出来ますので大変便利です。

  • 2号棟　温水洗浄便座温水での洗浄機能がついておりますので清潔かつ衛生面も安心です。

  • 2号棟　浄水器内蔵型水栓しっかりと塩素を除去。毎日おいしいお水を楽しめます。 塩素によるお野菜のビタミン破壊も抑止出来ます。

外観・分譲地

  • 1号棟　外観写真外壁が周囲の街並みと青空に生えるお洒落な仕上がり！周囲には高い建物のないエリア。青い空が大きく感じますね。

  • 2号棟　外観写真流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった暮らしを豊かにしてくれる住空間です。

  • 前面道路流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった暮らしを豊かにしてくれる住空間です。

周辺環境・地図

  • 【学校】 名古屋市立昭和橋小学校（260ｍ）

  • 【学校】 名古屋市立昭和橋中学校（1260ｍ）

  • 【買い物】 ヤマナカ太平通店（220ｍ）

  • 【買い物】 セブンイレブン 名古屋葉池町店（420ｍ）

  • 【病院・役所】 名古屋掖済会病院（1050ｍ）

  • 【その他】 緑ケ丘保育園（670ｍ）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,130万円(税込)〜3,290万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］アイデムホーム中川店
TEL:0120-121-090
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1706330-0000071

所在地 愛知県名古屋市中川区中野新町2丁目56
交通 名古屋臨海高速あおなみ線「中島」駅 徒歩17分
その他交通 名古屋臨海高速あおなみ線「南荒子」駅 徒歩18分
名古屋市営名港線「六番町」駅 徒歩25分
間取 3LDK
土地面積 73.76～112.33m²
建物面積 93.80～94.00m²
総戸数 2戸 販売戸数 2戸
構造・規模 木造2階建 築年月／完成予定年月 2024年3月
駐車スペース 2台（2台） 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率200% 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 完成済みのため省略
地目 宅地 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 北側幅員4.5m 取引態様 株式会社アイデムホーム　<仲介>
取引条件有効期限 2024/12/31   
販売スケジュール 販売中
イベント情報 【来店相談でイオン商品券5000円分or見学予約でマックカード2000円分プレゼント！】

日時：2024年1月1日～2024年12月31日
場所：愛知県名古屋市中川区中郷3丁目411
お申込み締切：2024年12月31日
交通：名古屋市営東山線「高畑」駅 徒歩18分

●来店相談、見学予約いずれかの利用とさせて頂きます。●担当者からの折り返しの電話にて日時を確定させていただきます●下記アイデムホームHPからもご予約可能です併せてご覧ください●当社初回来店相談及び見学予約限定プレゼントとなります●受領書ご記入の際ご本人様確認をさせていただきます●アンケートご記入をお願い致します。
主たる設備の概要 中部電力、公営水道、都市ガス、公共下水
備考・制限等 ☆☆☆☆　Youtubeに物件紹介ムービー公開中！　☆☆☆☆
Youtubeにて物件ごとの紹介ムービーを公開しております！

●○●愛知県新築戸建成約件数トップクラスの実績●○●
名古屋、西尾張エリア全域で豊富な物件情報を取り扱い中♪
年末年始以外は年中無休で営業中！経験豊富な弊社担当者が丁寧にご対応致します。

■弊社店舗について
駐車場完備、キッズコーナーも併設しておりますのでお子様連れでもご安心下さい。
豊富な物件資料を取り揃えており、落ち着いた空間でドリンクサービスもございますので快適にお過ごし頂けます。

■ご案内について
平日・土日関係なくお客様のご希望に合わせてご案内させて頂きます。
朝早い時間や夜のご案内でも構いませんのでお申し付けください。

■住宅ローンについて
弊社では豊富な販売実績により、お客様のご希望や条件に合う最適な住宅ローン商品
のご提案をさせて頂きます。また、以下のようなご相談も是非ご相談下さい。
・勤続年数が短い方、自営業者の方
・車のローンやクレジット、キャッシングの借入がある方
・自己資金がない、支払いに不安のある方
など他にもご不安、心配な事がある方は何でもご相談下さい。

■その他各種ご相談もお気軽にご相談下さい
弊社では「ワンストップサービス」を取り入れております。
専門部署によるリフォーム、オプション工事や火災保険の販売など住宅購入に関する事はすべてアイデムホームで対応可能です。
また、ファイナンシャルプランナーによる資金計画（要予約）も実施しております。

アイデムホームではお客様第一での営業を心掛けております。
スタッフ一同全力でお客様のサポートをさせて頂きますのでお気軽にお問合せ下さい。
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社アイデムホーム　中川店
〒454-0921　愛知県名古屋市中川区中郷3丁目411
［TEL］052-365-1090
■免許番号
国土交通大臣 (1) 第 9915 号
■加盟団体
(公社)愛知県宅地建物取引業協会
情報更新日 2024/05/14
次回更新予定 2024/05/28
LIFULL HOME'S
物件番号		 17063300000071

この物件のこだわりポイント

  • 敷地延長・変形地
  • 複数路線
  • 最寄り駅が始発駅
  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 節水型トイレ
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • バリアフリー
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 屋上・ルーフバルコニー
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場2台以上
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • 即入居可
  • スーパー 800ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］アイデムホーム中川店
TEL:0120-121-090
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LIFULL HOME’S物件番号：1706330-0000071／

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