新築一戸建て

・中川区高杉町第1

  • 外観

    ●○●○2号棟外観写真○●○●    平日の案内も可能です!  お気軽にお問い合わせください!

  • その他

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  • その他

    ●○●○前面道路写真○●○●    平日の案内も可能です!  お気軽にお問い合わせください!

  • その他

    2号棟 間取図

  • その他

    区画図

所在地
愛知県名古屋市中川区高杉町216

交 通
名古屋臨海高速あおなみ線「中島」駅 徒歩29分
名古屋市営東山線「高畑」駅 徒歩29分
名古屋臨海高速あおなみ線「南荒子」駅 徒歩29分

価 格
3,290万円ローンシミュレーター

土地面積
236.72m²
建物面積
83.43m²
間取り
3SLDK

■敷地広々71坪!平屋物件! 安心の制震装置付き! 地震に強い耐震等級3!
■宅配BOXが標準装備! 2帖の納戸付き! バロー徒歩10分でお買い物便利! 全居室フローリングでお掃除楽々!
■中島小学校まで1300m 高杉中学校まで530m

魅力1●○最終1邸!貴重な平屋物件!生活至便な立地です○●

バロー 東起店750m(徒歩10分)
セブン-イレブン 名古屋法華西町5丁目店270m(徒歩4分)
生鮮食品はもちろん、調味料などもお手頃価格で購入できると子育てママに支持されるスーパーが隣接しているのは、とても心強いものです!

魅力2●○全居室フローリング!リビング広々16.5帖!○●

家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味に合わせて使って頂けるようシンプルに仕上げてあります。暮らし心地を大きく左右する収納を、適材適所に配置し使い勝手を考慮しました。
全居室木目のフローリングなので暖かみのある室内に。明るい寝室で心地のいい朝を迎えられそうです♪

リビング広々16.5帖なのでオープンでのびやかな空間を生み出す、こだわりの広がりとゆとり。家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりの明るくゆとりある住空間です。

魅力3●○安心の住宅性能評価書付き!地震に強い耐震等級3!○●

国土交通大臣の指定を受けた第3者機関が公平に性能をチェックし、
住まいの性能や等級を数値で具体的に示された評価書になります。長く付き合う住まいに付いていると安心です。

耐震等級は1~3があり、耐震等級3は1番上の等級になります。強度があり、安心してお住まい頂けます。

「設計住宅性能評価」と「建設住宅性能評価」の2種類をダブルで取得することで、決して表面上だけではなく、現場の施工状況も含めた品質を確保し、それを保証することでより確かな安心と安全をお届けします!

間取図

  • 2号棟
    2号棟
    間取り3LDK
    価格3,290万円
    建物面積83.43m²
    土地面積236.72m²

内観・室内

  • 2号棟 キッチン浄水機能付シャワー水栓は、浄水器ごと蛇口が引き出せるから、ポットやお鍋などに浄水を注ぐときやシンクを洗う時に便利です♪

  • 2号棟 ダイニングオープンでのびやかな空間を生み出す、こだわりの広がりとゆとり。家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりの明るくゆとりある住空間です。南側の窓からの日差しがリビングの隅々までしっかりと届きます!

  • 2号棟 浴室浴室は湿気がたまりやすく、換気扇だけではどうしてもカビが出てしまいやすい場所。窓があるだけで、あっという間に換気ができますのでお風呂のカビお掃除も気持ちが良いです。

  • 2号棟 玄関シンプル且つモダンなエントランス&ホール。ゆとりを感じさせる上質で明るい空間が住まう人や訪れる人を心地よく迎え入れてくれます。

  • 2号棟 洋室大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間。家族の成長に対応できる永住仕様の間取り。一日の疲れをいやしてくれる洋室。時を忘れて過ごす場所として過ごせるお部屋。

  • 2号棟 洗面ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。3面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分良く通勤通学に向かえそうですね!鏡の裏にはたっぷりと収納スペースを標準装備!

設備・仕様

  • 2号棟 24時間換気システムお部屋の中の空気を24時間循環・換気するシステムです。 きれいな空気を取り入れることができ、カビを発生させる結露や湿気を防ぐことに役立ちます。

  • 2号棟 TVモニター付インターホン奥様やお子さんのみの在宅も安心。ボタンひとつで通話が可能です。 突然の来訪も時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。

  • 2号棟 オートバスボタンひとつでお湯はり、追い炊き、温度調整まで可能です。 キッチンからの操作も出来ますので大変便利です。

  • 2号棟 温水洗浄便座温水での洗浄機能がついておりますので清潔かつ衛生面も安心です。

  • 2号棟 浄水器内蔵型水栓しっかりと塩素を除去。毎日おいしいお水を楽しめます。 塩素によるお野菜のビタミン破壊も抑止出来ます。

  • 2号棟 浴室乾燥機梅雨の外干しが出来ない時期や花粉の気になる季節に役立ちます。

外観・分譲地

  • 2号棟 外観写真外壁が周囲の街並みと青空に生えるお洒落な仕上がり!周囲には高い建物のないエリア。青い空が大きく感じますね。

  • 2号棟 外観写真流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった暮らしを豊かにしてくれる住空間です。

  • 前面道路写真外壁が周囲の街並みと青空に生えるお洒落な仕上がり!周囲には高い建物のないエリア。青い空が大きく感じますね。

周辺環境・地図

  • 【学校】 名古屋市立中島小学校(1300m)

  • 【学校】 名古屋市立高杉中学校(530m)

  • 【買い物】 バロー 東起店(750m)

  • 【買い物】 セブン-イレブン 名古屋法華西町5丁目店(270m)

  • 【病院・役所】 孝慈会 大平病院(560m)

  • 【その他】 和光保育園(650m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,290万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]アイデムホーム中川店
TEL:0120-121-090
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1706330-0000059

所在地 愛知県名古屋市中川区高杉町216
交通 名古屋臨海高速あおなみ線「中島」駅 徒歩29分
その他交通 名古屋市営東山線「高畑」駅 徒歩29分
名古屋臨海高速あおなみ線「南荒子」駅 徒歩29分
間取 3SLDK
土地面積 236.72m²
建物面積 83.43m²
総戸数 2戸 販売戸数 1戸
構造・規模 木造1階建(平屋) 築年月/完成予定年月 2024年3月
駐車スペース 2台(2台) 用途地域 第1種住居地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率167% 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号/開発許可番号 完成済みのため省略
地目 宅地 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 西側幅員4.19~4.21m公道、東側幅員0.88~0.89m法定外道路 取引態様 株式会社アイデムホーム <仲介>
取引条件有効期限 2024/12/31   
販売スケジュール 販売中
イベント情報 【来店相談でイオン商品券5000円分or見学予約でマックカード2000円分プレゼント!】

日時:2024年1月1日~2024年12月31日
場所:愛知県名古屋市中川区中郷3丁目411
お申込み締切:2024年12月31日
交通:名古屋市営東山線「高畑」駅 徒歩18分

●来店相談、見学予約いずれかの利用とさせて頂きます。●担当者からの折り返しの電話にて日時を確定させていただきます●下記アイデムホームHPからもご予約可能です併せてご覧ください●当社初回来店相談及び見学予約限定プレゼントとなります●受領書ご記入の際ご本人様確認をさせていただきます●アンケートご記入をお願い致します。
主たる設備の概要 公営水道、公共下水、都市ガス、中部電力
備考・制限等 ☆☆☆☆ Youtubeに物件紹介ムービー公開中! ☆☆☆☆
Youtubeにて物件ごとの紹介ムービーを公開しております!

●○●愛知県新築戸建成約件数トップクラスの実績●○●
名古屋、西尾張エリア全域で豊富な物件情報を取り扱い中♪
年末年始以外は年中無休で営業中!経験豊富な弊社担当者が丁寧にご対応致します。

■弊社店舗について
駐車場完備、キッズコーナーも併設しておりますのでお子様連れでもご安心下さい。
豊富な物件資料を取り揃えており、落ち着いた空間でドリンクサービスもございますので快適にお過ごし頂けます。

■ご案内について
平日・土日関係なくお客様のご希望に合わせてご案内させて頂きます。
朝早い時間や夜のご案内でも構いませんのでお申し付けください。

■住宅ローンについて
弊社では豊富な販売実績により、お客様のご希望や条件に合う最適な住宅ローン商品
のご提案をさせて頂きます。また、以下のようなご相談も是非ご相談下さい。
・勤続年数が短い方、自営業者の方
・車のローンやクレジット、キャッシングの借入がある方
・自己資金がない、支払いに不安のある方
など他にもご不安、心配な事がある方は何でもご相談下さい。

■その他各種ご相談もお気軽にご相談下さい
弊社では「ワンストップサービス」を取り入れております。
専門部署によるリフォーム、オプション工事や火災保険の販売など住宅購入に関する事はすべてアイデムホームで対応可能です。
また、ファイナンシャルプランナーによる資金計画(要予約)も実施しております。

アイデムホームではお客様第一での営業を心掛けております。
スタッフ一同全力でお客様のサポートをさせて頂きますのでお気軽にお問合せ下さい。
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社アイデムホーム 中川店
〒454-0921 愛知県名古屋市中川区中郷3丁目411
[TEL]052-365-1090
■免許番号
国土交通大臣 (1) 第 9915 号
■加盟団体
(公社)愛知県宅地建物取引業協会
情報更新日 2024/05/10
次回更新予定 2024/05/24
LIFULL HOME'S
物件番号
17063300000059

この物件のこだわりポイント

  • 敷地延長・変形地
  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書(新築時)
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 節水型トイレ
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
  • 床下収納
  • シューズクローク
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場2台以上
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 瑕疵担保付き
  • 即入居可
  • スーパー 800m以内
  • コンビニ 400m以内
  • 中学校 800m以内
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]アイデムホーム中川店
TEL:0120-121-090
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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LIFULL HOME’S物件番号:1706330-0000059/

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