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新築一戸建て
・愛西市第1渕高町上八反・
●○●○1号棟外観写真○●○● 平日の案内も可能です！ お気軽にお問い合わせください！
●○●○5号棟外観写真○●○● 平日の案内も可能です！ お気軽にお問い合わせください！
1号棟 間取図
区画図
- 所在地
- 愛知県愛西市渕高町上八反34番1
- 交 通
- 名鉄尾西線「丸渕」駅 徒歩8分
名鉄尾西線「渕高」駅 徒歩9分
名鉄尾西線「六輪」駅 徒歩27分
- 価 格
- 2,299～2,699万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 231.53m²～232.30m²
- 建物面積
- 94.77m²～98.01m²
- 間取り
- 4LDK
■敷地70坪！
並列駐車2台可能！
平屋物件！(1号棟)
■客間として使える和室付！
名鉄尾西線「丸渕」駅徒歩8分！
家庭菜園も楽しめる南庭付！
■西川端小学校まで1000m
佐織西中学校まで1770m
魅力1●○名鉄尾西線「丸渕」駅徒歩8分！西川端小学校徒歩13分で通学安心♪○●
名鉄尾西線「丸渕」駅まで564m (徒歩8分)
通勤にも外出にもアクセス良好。家族でおでかけすることも増えそうですね。
愛西市立西川端小学校まで1000m (徒歩13分)
お子様の通学はもちろん、行事事や送り迎えにも安心です！
魅力2●○平屋物件！(1、3号棟)家庭菜園も楽しめる南庭付！○●
間取図
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1号棟 間取り 4LDK 価格 2,699万円 建物面積 94.77m² 土地面積 232.30m² -
5号棟 間取り 4LDK 価格 2,299万円 建物面積 98.01m² 土地面積 231.53m²
内観・室内
1号棟 キッチン浄水機能付シャワー水栓は、浄水器ごと蛇口が引き出せるから、ポットやお鍋などに浄水を注ぐときやシンクを洗う時に便利です♪
1号棟 リビング毎日家族が笑顔で生活する空間であるリビング。広さと明るさには拘ってほしい空間です。お子様の成長に合わせて家具の配置なども広いからこそ可能です。
1号棟 浴室賃貸にはない、1坪タイプのバスルーム。ゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現。ご家族みんなでも入れますね♪浴室換気乾燥機付きで浴室内干しも可能！
1号棟 洗面ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。３面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分良く通勤通学に向かえそうですね！鏡の裏にはたっぷりと収納スペースを標準装備！
1号棟 玄関住まう人も来客も入った時にワクワクさせてくれるオシャレな玄関♪収納もたっぷりあるので、靴がたくさんあっても安心！気持ちの良い朝は、毎日ここからスタートしていきます♪
1号棟 洋室大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間。家族の成長に対応できる永住仕様の間取り。一日の疲れをいやしてくれる洋室。時を忘れて過ごす場所として過ごせるお部屋。
設備・仕様
1号棟 24時間換気システムお部屋の中の空気を24時間循環・換気するシステムです。 きれいな空気を取り入れることができ、カビを発生させる結露や湿気を防ぐことに役立ちます。
1号棟 ＴＶモニター付インターホン奥様やお子さんのみの在宅も安心。ボタンひとつで通話が可能です。突然の来訪も時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。
1号棟 オートバスボタンひとつでお湯はり、追い炊き、温度調整まで可能です。 キッチンからの操作も出来ますので大変便利です。
1号棟 浄水器内蔵型水栓しっかりと塩素を除去。毎日おいしいお水を楽しめます。 塩素によるお野菜のビタミン破壊も抑止出来ます。
1号棟 温水洗浄便座温水での洗浄機能がついておりますので清潔かつ衛生面も安心です。
1号棟 浴室乾燥機梅雨の外干しが出来ない時期や花粉の気になる季節に役立ちます。
外観・分譲地
1号棟 外観写真流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった暮らしを豊かにしてくれる住空間です。
1号棟 外観写真流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった暮らしを豊かにしてくれる住空間です。
5号棟 外観写真外壁が周囲の街並みと青空に生えるお洒落な仕上がり！周囲には高い建物のないエリア。青い空が大きく感じますね。
5号棟 外観写真外壁が周囲の街並みと青空に生えるお洒落な仕上がり！周囲には高い建物のないエリア。青い空が大きく感じますね。
周辺環境・地図
【学校】 愛西市立西川端小学校（1000ｍ）
【学校】 愛西市立佐織西中学校（1770ｍ）
【買い物】 カネスエ 平和店（1730ｍ）
【買い物】 ファミリーマート 祖父江五ツ屋店（930ｍ）
【その他】 西川端保育園（1080ｍ）
【その他】 祖父江五ツ屋簡易郵便局（910ｍ）
周辺地図
- ［お問合せ先］(株)アイデムホーム中川店
- TEL:0120-121-090
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1706330-0000031
| 所在地 | 愛知県愛西市渕高町上八反34番1 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 名鉄尾西線「丸渕」駅 徒歩8分 | ||
| その他交通 | 名鉄尾西線「渕高」駅 徒歩9分 名鉄尾西線「六輪」駅 徒歩27分 |
||
| 間取 | 4LDK | ||
| 土地面積 | 231.53m²～232.30m² | ||
| 建物面積 | 94.77m²～98.01m² | ||
| 総戸数 | 6戸 | 販売戸数 | 2戸 |
| 構造・規模 | 木造1階建て、木造2階建て | 築年月／完成予定年月 | 2024年2月 |
| 駐車スペース | 2台（２台） | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60％、容積率100％ | 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届出 | 不要 | 建築確認番号／開発許可番号 | 完成済みのため省略 |
| 地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 即時 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 南側幅員6m公道、北側幅員6m公道、西側幅員5.5m公道 | 取引態様 | (株)アイデムホーム中川店 ＜仲介＞ |
| 取引条件有効期限 | 2024/12/31 | ||
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| イベント情報 | 【来店相談でイオン商品券5000円分or見学予約でマックカード2000円分プレゼント！】 日時：2024年1月1日～2024年12月31日 場所：愛知県名古屋市中川区中郷3丁目411 お申込み締切：2024年12月31日 交通：名古屋市営東山線「高畑」駅 徒歩18分 ●来店相談、見学予約いずれかの利用とさせて頂きます。●担当者からの折り返しの電話にて日時を確定させていただきます●下記アイデムホームHPからもご予約可能です併せてご覧ください●当社初回来店相談及び見学予約限定プレゼントとなります●受領書ご記入の際ご本人様確認をさせていただきます●アンケートご記入をお願い致します。 |
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| 主たる設備の概要 | 中部電力、個別プロパン、個別浄化槽 | ||
| 備考・制限等 | ☆☆☆☆ Youtubeに物件紹介ムービー公開中！ ☆☆☆☆ Youtubeにて物件ごとの紹介ムービーを公開しております！ ●○●愛知県新築戸建成約件数トップクラスの実績●○● 名古屋、西尾張エリア全域で豊富な物件情報を取り扱い中♪ 年末年始以外は年中無休で営業中！経験豊富な弊社担当者が丁寧にご対応致します。 ■弊社店舗について 駐車場完備、キッズコーナーも併設しておりますのでお子様連れでもご安心下さい。 豊富な物件資料を取り揃えており、落ち着いた空間でドリンクサービスもございますので快適にお過ごし頂けます。 ■ご案内について 平日・土日関係なくお客様のご希望に合わせてご案内させて頂きます。 朝早い時間や夜のご案内でも構いませんのでお申し付けください。 ■住宅ローンについて 弊社では豊富な販売実績により、お客様のご希望や条件に合う最適な住宅ローン商品 のご提案をさせて頂きます。また、以下のようなご相談も是非ご相談下さい。 ・勤続年数が短い方、自営業者の方 ・車のローンやクレジット、キャッシングの借入がある方 ・自己資金がない、支払いに不安のある方 など他にもご不安、心配な事がある方は何でもご相談下さい。 ■その他各種ご相談もお気軽にご相談下さい 弊社では「ワンストップサービス」を取り入れております。 専門部署によるリフォーム、オプション工事や火災保険の販売など住宅購入に関する事はすべてアイデムホームで対応可能です。 また、ファイナンシャルプランナーによる資金計画（要予約）も実施しております。 アイデムホームではお客様第一での営業を心掛けております。 スタッフ一同全力でお客様のサポートをさせて頂きますのでお気軽にお問合せ下さい。 |
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| 情報提供元 |  株式会社アイデムホーム 中川店 〒454-0921 愛知県名古屋市中川区中郷3丁目411 ［TEL］052-365-1090 ■免許番号 国土交通大臣 (1) 第 9915 号 ■加盟団体 (公社)愛知県宅地建物取引業協会 |
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| 情報更新日 | 2024/04/22 | ||
| 次回更新予定 | 随時 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17063300000031 | ||
この物件のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 角地
- 南道路
- 敷地延長・変形地
- 分譲物件
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 節水型トイレ
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 和室
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場2台以上
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- 即入居可
- 公園 400ｍ以内
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］(株)アイデムホーム中川店
- TEL:0120-121-090
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-40095
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1706330-0000031／
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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- ・愛西市第1渕高町上八反・
