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新築一戸建て
ジョーブタウン中島II 11号地
- 所在地
- 和歌山県和歌山市中島482番5
- 交 通
- 和歌山バス「南小雑賀」停 徒歩10分
JR紀勢本線「宮前」駅 徒歩17分
- 価 格
- 2550万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 117.46m²(35.53坪)
- 建物面積
- 91.08m²(27.55坪)
- 間取り
- 3LDK
■■4/23更新■【全室エアコンプレゼント】
LDK18帖&リビングの窓は壁で隠れているのでおうち時間が充実。
伸びやかに暮らせる3LDK。
LDKを経由して2階へ上がる設計です。
■■全15区画の分譲地内!
同時期に新生活を始めるご家族が多く、ご近所付き合いのしやすさも魅力の一つ!
■LDKは18帖の広々空間!ご家族でゆったり寛げます。
■5.25帖洋室にカウンター設置。
■■タイルテラスは、リビングの延長として多彩にご活用いただけます。
土地・建物・外構・照明・カーテン・建築諸費用:すべて込み!!当社物件は安心・快適・満足をご提供いたします。
魅力1≪安心・快適な暮らしをお届けします≫
アフターサービスとして計11回の無料で定期点検を実施しています。
魅力2≪家づくりに携わる、私たちの「想い」≫
今より良い暮らしをしたいから自分の家を持つはずなのに…
「地震に強い」「断熱性能が良い」「デザインがイイ」
「キッチンがおしゃれ」「有名ブランド」「価格が安い」など
住宅の一部分だけで選んでは住んでから後悔します。
ヤマイチは「売れる家」ではなく「住む人にとって本当に必要な家」を考え
住む人が【得する家】をご提案しています。
内観・室内
【LDK】ご家族が集うLDKは18帖、ゆっくりと寛げる広さがあります。縦長の造りで、リビングとダイニングをゾーニングしやすいです。壁を設置したタイルテラスでは、BBQやガーデニングを楽しめそうです。
【キッチン】ご家族との会話が弾む対面式キッチン◎キッチンからリビング・ダイニングを見渡せます。3口ガスコンロ付きで複数の料理を同時に調理可能。調理中の手元を隠せる腰壁付きです。
【洋室/7.5帖】バルコニーに面する明るい洋室です。物入とクローゼットがあり、衣類と季節家電を分けて収納することができます。1番広い洋室のため、主寝室としてもおすすめです。
【洋室/5.25帖】5.25帖の洋室は2室とも、造り付カウンターとクローゼットが備わっています。アクセントクロスを施したナチュラルな内装です。お子様が成長しても飽きずに長くご使用いただけます。
【洋室/5.25帖】東側に腰高窓がある朝陽の差し込む洋室です。造り付カウンターが備わっているため、ワークスペースやお子様の勉強机としても使用可能です。
【階段】安全面に配慮された手すり付きの階段です。LDKを通って2階へ上がる動線を採用しています。会話が弾み、ご家族の笑顔があふれる住まいです。
設備・仕様
【洗面室】3面鏡付き洗面化粧台です。鏡裏・洗面ボウル下部に収納スペースがあり、散らかりがちな小物類や、タオルなどの整理整頓に役立ちます。
【浴室】広々とした浴槽で一日の疲れをゆっくり癒すことができます。お子様とのバスタイムを楽しめそうです。浴室に窓があるので、自然換気をスムーズに行えます。
【トイレ/1階】毎日使用するトイレは、チェック柄のクロスで可愛らしい雰囲気に。寒い季節も快適に使用できる温水洗浄便座付きです。背部に棚があり、芳香剤やインテリア雑貨を飾ることができます。
【トイレ/2階】トイレは2箇所あるので、来客時にも気兼ねなく使用できます。窓があるので、自然光を取り入れることができ、自然換気もスムーズに行えそうです。
【ルーフバルコニー】陽当りの良いルーフバルコニー◎2階廊下と7.5帖の洋室から出入り可能です。道路に面していないので、人目を気にせず洗濯物を干すことができそうです。
物件概要
物件No.1706322-0000182
所在地 | 和歌山県和歌山市中島482番5 | ||
---|---|---|---|
交通 | 和歌山バス「南小雑賀」停 徒歩10分 | ||
その他交通 | JR紀勢本線「宮前」駅 徒歩17分 | ||
間取 | 3LDK | ||
土地面積 | 117.46m²(35.53坪) | ||
建物面積 | 91.08m²(27.55坪) | ||
総戸数 | 15戸 | 販売戸数 | 1戸 |
構造・規模 | 木造2階建て | 築年月/完成予定年月 | 2024年2月 |
駐車スペース | 2台(車種による) | 用途地域 | 第一種住居地域 |
建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60% 容積率200% | 施工会社 | ヤマイチ・ユニハイムエステート(株) |
建築確認番号/開発許可番号 | 和建防第2023-0361号 | 地目 | 宅地(雑種他・公衆用道路) |
引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
土地権利 | 所有権 |
保証金 | -- | 接道 | 約6m |
売主 | ヤマイチ・ユニハイムエステート株式会社 | 取引態様 | ヤマイチ・ユニハイムエステート株式会社(売主) |
取引条件有効期限 | 2024/05/31 | ||
販売スケジュール | 販売中 | ||
主たる設備の概要 | 電気、公営水道、都市ガス、浄化槽、シューズクローク | ||
備考・制限等 | ≪新生活応援キャンペーン開催中!≫ モデルハウスご購入の方に、全室エアコンプレゼント! 請負契約の方に、外構工事100万円分プレゼント! ※他のキャンペーンとの併用不可。 ※2024年6月末までのご契約、モデルハウスは8月末までのお引取の方、請負契約は12月末までの方が対象 ※エアコンは当社指定品(4台)となります。 ※各先着10組に達した場合は、キャンペーン期間中であっても終了します。 当社では「今年こそ新居を!」「新居ほしいけどまず何をすれば?」「今は考えていないが将来は」等と考えているお客様を応援致します。 当社のスタッフが分かりやすく、丁寧にお客様のご相談、疑問にお答え致しますのでお気軽にご連絡ください! モデルハウス見学会を随時承っております。注文住宅もご相談ください。 新生活を新居で!スタッフ一同、お待ちしております。 ≪≪≪≪≪ モデルハウスの見学受付中 ≫≫≫≫≫≫ ● 開催日:随時(年末年始休業) ● 時 間:10時~18時 (お仕事終り等、時間外でのご見学もご相談ください♪) ================== ご家族様のみでのご見学や ご希望の「所要時間」「知りたい情報」のみでのご案内も可能♪ 【 ご案内の流れ と 所要時間の目安 】 通常時は「約60分」程度でご案内しています。 ◎モデルハウスのご案内(30分~) ◎保証などアフターのご案内(10分~) ◎ヤマイチのお家の特徴(10分~) ◎資金計画のご相談(10分~) 他にもご質問などありましたら、いつでもお気軽にご相談ください。 ★事前予約の際にご要望やご質問内容を記載いただけますと、お待たせすることなく資料をお渡しできるので、よりスムーズです。是非ご活用ください★ ================== ※ご見学には事前予約がスムーズです。 (ヤマイチ公式HPからもご予約いただけます。) ※お客様同士の接触を避けるため1家族様でのご案内となります。 ≪≪≪≪≪ 支払い例 ≫≫≫≫≫≫ ●物件:ジョーブタウン中島II 11号地 ●価格:2550万円、頭金0万円、借入金2550万円 ●金利:年利0.6% 返済期間40年 ●支払額:ボーナス払い(年2回)10万円 41017円/月 ボーナス時加算 112628円/月 ●住宅ローンのご案内 金融機関名/紀陽銀行 返済期間/40年 利率/0.6%(変動金利) 手数料/借入金額の2.2% 事務手数料/55000円 |
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情報提供元 | ヤマイチ・ユニハイムエステート株式会社 〒640-8392 和歌山県和歌山市中之島1518 中之島ビル5階 [TEL]073-427-8801 ■免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8520 号 ■加盟団体 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 |
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情報更新日 | 2024/04/23 | ||
次回更新予定 | 2024/05/07 | ||
LIFULL HOME'S 物件番号 |
17063220000182 | ||
自社管理番号 | mc-ksr-52 |
この物件のこだわりポイント
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
- 分譲物件
- 公営水道
- 都市ガス
- 温水洗浄便座
- 食器洗い乾燥機
- ガスコンロ
- LDK15帖以上
- テラス
- 屋上・ルーフバルコニー
- 駐車場2台以上
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- 売主・代理
- 即入居可
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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