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新築一戸建て
ジョーブタウン小雑賀 10号地
- 所在地
- 和歌山県和歌山市小雑賀159番1
- 交 通
- JR紀勢本線「宮前」駅 徒歩19分
和歌山バス「南中島」停 徒歩5分
- 価 格
- 3200万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 143.09m²(43.28坪)
- 建物面積
- 101.74m²(30.77坪)
- 間取り
- 3LDK
■■4/23更新■【全室エアコンプレゼント】
収納豊富な3LDK×タタミスペース!
全居室6帖以上、家事のフットワークが軽くなる生活動線。
アクセントカラーを取り入れたお洒落な内観。
■■和歌山南スマートインターまで車で7分(約4540~4651m)!アクセスしやすい立地です。
■LDKは17帖!2面採光で明るく開放的!タタミスペース(6帖)との一体利用で23帖の大空間に!
■■対面式キッチン&リビング階段を採用
■各洋室は振り分けタイプでリラックスして過ごせます。
土地・建物・外構・照明・カーテン・建築諸費用:すべて込み!!当社物件は安心・快適・満足をご提供いたします
魅力1≪安心・快適な暮らしをお届けします≫
アフターサービスとして計11回の無料で定期点検を実施しています。
魅力2≪家づくりに携わる、私たちの「想い」≫
今より良い暮らしをしたいから自分の家を持つはずなのに…
「地震に強い」「断熱性能が良い」「デザインがイイ」
「キッチンがおしゃれ」「有名ブランド」「価格が安い」など
住宅の一部分だけで選んでは住んでから後悔します。
ヤマイチは「売れる家」ではなく「住む人にとって本当に必要な家」を考え
住む人が【得する家】をご提案しています。
内観・室内
【LDK(17帖)】LDKは17帖とゆとりがあります。タタミスペース(6帖)との一体利用で、合わせて23帖の広々とした空間に。ご家族でのびのび過ごせるメインスペースです。
【LDK/タタミスペース(6帖)】LDKには、6帖のタタミスペースがあります。家事スペースや、お子様の遊び場・お昼寝スペースなど、様々な用途にご活用いただけます。
【寝室(6.75帖)】バルコニーに面した洋室。1日の終わりにゆっくり過ごせる雰囲気です。クローゼット付きですので、ご家族皆様の衣類や小物類を収納し、スッキリ片付いたお部屋を実現できます。
【洋室(6帖)】2面採光を確保し、通風良好。腰高窓があり、家具の配置がしやすいお部屋です。各洋室は振り分けタイプのため、プライベートな時間も大切にできます。
【洋室(6帖)】ナチュラルテイストな内装ですので、お好みのコーディネートをお楽しみいただけます。全洋室クローゼット付きです。
【玄関】玄関にシューズクロークが備わっています。土足で入ることができるため、アウトドア用品やベビーカー、ご家族皆様の履物もスッキリ収納できます。
設備・仕様
【キッチン】対面式キッチンを採用しています。ご家族と顔を合わせながら、楽しく調理をすることができます。複数の料理を同時に調理できる、3口ガスコンロ付き。
【洗面台】ブルーのクロスで爽やかな印象の洗面室。身支度に便利な三面鏡付き洗面台です。鏡裏やボウル下に収納スペースがあり、洗面用具や洗濯用品などをスッキリ収められます。
【洗面室収納】洗面室に備わった収納スペース。洗濯かごやワゴンを入れて、洗濯物や衣類をスッキリしまうことができます。
【浴室】1日の疲れを癒していただける浴室。落ち着いた色合いのアクセントパネルを使用しています。窓があるため、適宜換気が可能です。
【トイレ】温水洗浄便座付きですので、年間を通して快適にご利用いただけます。トイレは1階と2階にあり、朝の忙しい時間帯や来客時の利用もスムーズです。
【バルコニー】寝室(6.75帖)の掃き出し窓から出入りが可能です。洗濯物を出し入れしたり、クローゼットに収納したりと、スムーズな動線が叶います。物干し金具付き。
【シューズクローク】ご家族皆様の履物だけでなく、アウトドア用品やベビーカー、趣味のゴルフバッグなど、かさばる用品も収納することが可能です。
【庭】砂利で仕上げてある庭は、和風にも洋風にもアレンジができます。また、庭のメンテナンスにあまり手をかける必要がなく、お手軽にデザイン性の高いお庭を楽しむことができます。
【庭】フェンスが備わっています。前面道路からの視線を気にすることなく、ご家族とプライベートな時間をお楽しみいただけます。
外観・分譲地
【ジョーブタウン小雑賀 10号地】2024年2月完成♪全居室6帖以上と、ゆとりある住空間です。前面道路も幅員約6mあるため、自動車の出入りがスムーズに行えそうです。カースペース2台分有(車種による)。
【現地外観写真】コンビニやスーパーなどの買物施設が徒歩8分圏内に揃います。公共交通機関を使った交通アクセスにも優れており、目的地に合わせて電車やバスを利用できます。ご内覧お待ちしております。
【現地外観写真】快適な玄関があるモダンなデザインの新築戸建て。シューズクロークに縦長の窓を配置し、自然光を取り入れることができます。家事のフットワークが軽くなる生活動線を採用し、新生活が楽しみになりますね♪
物件概要
物件No.1706322-0000177
所在地 | 和歌山県和歌山市小雑賀159番1 | ||
---|---|---|---|
交通 | JR紀勢本線「宮前」駅 徒歩19分 | ||
その他交通 | 和歌山バス「南中島」停 徒歩5分 | ||
間取 | 3LDK | ||
土地面積 | 143.09m²(43.28坪) | ||
建物面積 | 101.74m²(30.77坪) | ||
総戸数 | 14戸 | 販売戸数 | 1戸 |
構造・規模 | 木造2階建 | 築年月/完成予定年月 | 2024年2月 |
駐車スペース | 2台(車種による) | 用途地域 | 第一種住居地域 |
建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60% 容積率200% | 施工会社 | ヤマイチ・ユニハイムエステート株式会社 |
建築確認番号/開発許可番号 | 和建防第2023-0293号 | 地目 | 宅地 |
引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
土地権利 | 所有権 |
保証金 | -- | 接道 | 西側約6m |
売主 | ヤマイチ・ユニハイムエステート株式会社 | 取引態様 | ヤマイチ・ユニハイムエステート株式会社(売主) |
取引条件有効期限 | 2024/05/31 | ||
販売スケジュール | 販売中 | ||
主たる設備の概要 | 電気・公営水道・プロパンガス・公共下水 | ||
備考・制限等 | ≪新生活応援キャンペーン開催中!≫ モデルハウスご購入の方に、全室エアコンプレゼント! 請負契約の方に、外構工事100万円分プレゼント! ※他のキャンペーンとの併用不可。 ※2024年6月末までのご契約、モデルハウスは8月末までのお引取の方、請負契約は12月末までの方が対象 ※エアコンは当社指定品(4台)となります。 ※各先着10組に達した場合は、キャンペーン期間中であっても終了します。 当社では「今年こそ新居を!」「新居ほしいけどまず何をすれば?」「今は考えていないが将来は」等と考えているお客様を応援致します。 当社のスタッフが分かりやすく、丁寧にお客様のご相談、疑問にお答え致しますのでお気軽にご連絡ください! モデルハウス見学会を随時承っております。注文住宅もご相談ください。 新生活を新居で!スタッフ一同、お待ちしております。 ≪≪≪≪≪ モデルハウスの見学受付中 ≫≫≫≫≫≫ ● 開催日:随時(年末年始休業) ● 時 間:10時~18時 (お仕事終り等、時間外でのご見学もご相談ください♪) ================== ご家族様のみでのご見学や ご希望の「所要時間」「知りたい情報」のみでのご案内も可能♪ 【 ご案内の流れ と 所要時間の目安 】 通常時は「約60分」程度でご案内しています。 ◎モデルハウスのご案内(30分~) ◎保証などアフターのご案内(10分~) ◎ヤマイチのお家の特徴(10分~) ◎資金計画のご相談(10分~) 他にもご質問などありましたら、いつでもお気軽にご相談ください。 ★事前予約の際にご要望やご質問内容を記載いただけますと、お待たせすることなく資料をお渡しできるので、よりスムーズです。是非ご活用ください★ ================== ※ご見学には事前予約がスムーズです。 (ヤマイチ公式HPからもご予約いただけます。) ※お客様同士の接触を避けるため1家族様でのご案内となります。 ≪≪≪≪≪ 支払い例 ≫≫≫≫≫≫ ●物件:ジョーブタウン 小雑賀 10号地 ●価格:3200万円、頭金0万円、借入金3200万円 ●金利:年利0.6% 返済期間40年 ●支払額:ボーナス払い(年2回)10万円 56252円/月 ボーナス時加算 112628円/月 ●住宅ローンのご案内 金融機関名/紀陽銀行 返済期間/40年 利率/0.6%(変動金利) 手数料/借入金額の2.2% 事務手数料/55000円 |
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情報提供元 | ヤマイチ・ユニハイムエステート株式会社 〒640-8392 和歌山県和歌山市中之島1518 中之島ビル5階 [TEL]073-427-8801 ■免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8520 号 ■加盟団体 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 |
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情報更新日 | 2024/04/23 | ||
次回更新予定 | 2024/05/07 | ||
LIFULL HOME'S 物件番号 |
17063220000177 | ||
自社管理番号 | mc-take-46 |
この物件のこだわりポイント
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
- 分譲物件
- 公営水道
- 下水
- 温水洗浄便座
- 食器洗い乾燥機
- ガスコンロ
- シューズクローク
- LDK15帖以上
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場2台以上
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- 売主・代理
- 即入居可
- スーパー 800m以内
- コンビニ 400m以内
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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