ジョーブタウン 小雑賀　11号地

【LDK】LDKは20帖の広さがあります。開放感溢れる空間で、ご家族団らんの時間を過ごせます。テラスが繋がっているので、天気のいい日はBBQなどを楽しめそうです♪

【LDK】3面採光で採光・通風良好な住空間◎ナチュラルテイストで、お好みの家具やインテリアと合わせやすい内装デザインです。

【LDK】LDKは、南・西・東側の3面採光を確保。明るく風通しの良い空間で、快適にお過ごしいただけます。

【寝室/7帖】南・西側の窓から、明るい陽光が注ぎ込むお部屋です。洋室の中で最も広く、主寝室としてもおすすめです。WICが備わっています。

【洋室/6.5帖】洋室にはクローゼットが備わっているので、スッキリと部屋を片付けられます。腰高窓のため、家具の配置を考えやすい間取りです。

【玄関】ブルーのドアが印象的で、お洒落な玄関です。シューズボックスが備わり、散らかりがちな玄関がスッキリと片付きます。

【キッチン】ご家族との会話が弾む対面式のシステムキッチンです。3口ガスコンロが備わっているため、複数品を同時に調理可能。効率的な調理で、時短に繋がります。

【キッチン】キッチン側に、可動棚付きの収納があります。生活感を隠して、綺麗なリビングを保てますね。収納の中にアクセントクロスを施しているので、開ける度にワクワクしそうです♪パントリーとしての利用も◎

【キッチン】対面式のため、料理をしながらLDにいるご家族の様子を見守れます。ご家族とのコミュニケーションが生まれやすい間取りです。

【浴室】シックなデザインのアクセントパネルを施した、落ち着いた浴室です。半身浴などを楽しめるベンチタイプの浴槽で、リラックスしてバスタイムを過ごせます！

【洗面室】ゆとりのあるワイド幅の洗面室です。洗面台は、身支度の際に重宝する三面鏡タイプ。三面鏡裏・ボウル下に収納スペースがあり、洗面用具や日用品のストックなどの保管に便利です。

【トイレ】温水洗浄便座付きのトイレです。年間を通して、快適に使うことができます。手洗いタンク付きで、使用後すぐに手を洗うことができます。

【収納】1階ホール部分には、収納を設けています。水回り動線上にあるので、掃除用品などを収納しても使い勝手が良さそうです◎

【収納】ハンガーパイプ付きのWICです。奥行きがあるので、衣類以外にも、季節家電やキャリーケースなどを収納できそうです。

【バルコニー】南向きにつき、日当たり良好なバルコニー！洗濯物を気持ちよく乾かせそうです。寝室7帖にWICが備わっているので、乾いた洗濯物をそのまま収納できます◎

【現地写真】2023年8月完成♪ジョーブタウン小雑賀11号地、エレミヤモデル！LDK20帖、各洋室6帖以上の広さを確保した、ゆとりある「3LDK」の住まいです◎お気軽にお問い合わせください♪

【現地写真】片流れ屋根がスタイリッシュな印象に。ツートンカラーの外壁、ブルーの玄関ドアがアクセントになった可愛らしい外観です。全居室収納＆回遊性動線で、家事もスムーズに♪

【現地写真】ブルーの玄関ドア、オレンジのポストがお洒落。心弾むデザインです。宅配ボックスがあるので、不在時に荷物を受け取れます。家事などで手が離せない時にも便利です。

【タイルテラス】タイルテラスがあります。LDKから繋がっているので、空間をより広く、開放的に感じられます。お子様の水遊びにも重宝しそうです♪

【買い物】 オークワ本社中島店（約631m）

【買い物】 ヒラマツスーパー塩屋店（約801m）

【買い物】 スーパーセンターオークワセントラルシティ和歌山店（約1121m）

【学校】 和歌山市立宮前幼稚園（約1051m）

【学校】 和歌山市立宮前小学校（約1051m）

【学校】 和歌山市立東和中学校（約1431m）