新築一戸建て

【セキスイハイム】スマートハイムプレイス可児市今渡II

  • 外観

    セキスイハイムの分譲住宅♪

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    新価格になりました

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    間取り図

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    区画図

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    LDK（2025年4月撮影）

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    キッチン（2025年4月撮影）

  • 案内図

    案内図

所在地
岐阜県可児市今渡
交 通
名鉄広見線「日本ライン今渡」駅 徒歩12分
JR太多線「美濃川合」駅 徒歩23分
名鉄広見線「新可児」駅 徒歩31分
価 格
3748万円ローンシミュレーター
土地面積
179.15m²
建物面積
95.32m²
間取り
3LDK

■◆◆セキスイハイムの分譲住宅◆資料請求・見学予約受付しています。◆お電話の方は「ホームズ」を見たとお伝えください。
■◆セキスイハイムの魅力設備を採り入れた住まい◆【創エネ】太陽光発電システム　◆【省エネ】スマートハイムナビ　◆【蓄エネ】蓄電池　停電時でも生活に最低限必要な電力を確保。
■◆「奥様のうれしい」が満載の住まい♪◆女性目線で考えた、間取りとインテリアも必見です！

魅力1【公園・教育・買い物など子育てのしやすい住環境です】

魅力2【取り入れたい！ご要望の多い設備仕様を採用しています】

【創エネ・太陽光発電システム】
屋根一面に設置したソーラーがたっぷり発電。
効率よく電気を創出し、家計の光熱費を削減します。
【省エネ・スマートハイムナビ（HEMS）】
電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。
事前にアプリのダウンロードが必要です。
【蓄エネ・蓄電池】
停電でも照明やテレビの使用、携帯の充電も。

魅力3【永くお住まい頂くからこそ、たくさんのこだわりがあります】

【ベタ基礎】
液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。
【ボックスラーメン構造】
ユニットを連結し強靭な構造に。
【高強度ユニット】
数百年に一度の地震 (※住宅性能表示制度の耐震等級（倒壊防止）に基づきます)にも備えるユニット。
工場で作ったユニットを一日で雨仕舞まで完了します。
※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。

間取図

  • A区画
    A区画
    間取り3LDK
    価格3,748万円
    建物面積95.32m²
    土地面積179.99m²

内観・室内

  • LDKLDK

  • キッチンキッチン

  • パントリーパントリー

  • 玄関玄関

  • 主寝室主寝室

設備・仕様

  • 【創エネ・太陽光発電システム】屋根一面に設置したソーラーがたっぷり発電。

  • 【ジオマイト外壁】石素材をモチーフとした重厚感のある外壁。

  • 【蓄エネ・蓄電池】停電でも照明やテレビの使用、携帯の充電も。

  • 【玄関スマートキー（電子錠）】リモコンをカバンに入れたままドアを施解錠。※画像は参考イメージ

  • 【エコキュート】空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。

  • 【省エネ・スマートハイムナビ（HEMS）】電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。事前にアプリのダウンロードが必要です。

  • 【宅配BOX】外出中でも荷物が受け取れるので便利。

  • 【電気自動車コンセント】電気自動車の充電を自宅で行うこれからの生活にも対応できます。

外観・分譲地

  • 新たに分譲住宅誕生♪外観（2025年4月撮影）

周辺環境・地図

  • 【学校】 今渡北小学校（約250m～270m）

  • 【学校】 蘇南中学校（約1400m～1420m）

  • 【車・交通】 名鉄広見線「日本ライン今渡」駅（約940m～960m）

  • 【買い物】 ザ・ビッグ 可児御嵩店（約350m～370m）

  • 【買い物】 ラスパ 御嵩店（約910m～930m）

  • 【買い物】 スギドラッグ 可児今渡店（約750m～770m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,748万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］セキスイハイム中部株式会社
TEL:0120-821-816
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1706316-0000119

所在地 岐阜県可児市今渡
交通 名鉄広見線「日本ライン今渡」駅 徒歩12分
その他交通 JR太多線「美濃川合」駅 徒歩23分
名鉄広見線「新可児」駅 徒歩31分
間取 3LDK
土地面積 179.15m²
建物面積 95.32m²
総戸数 2戸 販売戸数 1戸
最多価格帯 3748万円（1戸） 構造・規模 2階建て 構造：軽量鉄骨 工法：ユニット工法
築年月／完成予定年月 2023/06 用途地域 第1種住居地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率・容積率：60%・200% 施工会社 セキスイハイム中部株式会社
建築確認番号／開発許可番号 完成済み 地目 地目：宅地
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 4.00m
売主 セキスイハイム中部株式会社 取引態様 セキスイハイム中部株式会社（売主）
取引条件有効期限 2026/06/18   
主たる設備の概要 公営水道、公共下水
情報提供元 LIFULL HOME'S
セキスイハイム中部株式会社　岐阜支店
〒500-8856　岐阜県岐阜市橋本町２丁目２０番地　濃飛ビル８階
［TEL］058-254-1815
■免許番号
国土交通大臣 (4) 第 7592 号
■加盟団体
東海不動産公正取引協議会
情報更新日 2026/06/04
次回更新予定 2026/06/11
LIFULL HOME'S
物件番号		 17063160000119
自社管理番号 200000040029300

この物件のこだわりポイント

  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 下水
  • 売主・代理
  • 即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］セキスイハイム中部株式会社
TEL:0120-821-816
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お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-25242
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お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい

LIFULL HOME’S物件番号：1706316-0000119／／自社管理番号：200000040029300

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