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【セキスイハイム】スマートハイムプレイス岐阜市今嶺【建築条件付土地】

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【セキスイハイム】スマートハイムプレイス岐阜市今嶺【建築条件付土地】

セキスイハイムの新しい分譲地が誕生♪
その他
その他
I区画現地写真(2024年4月撮影)
全面道路(2024年4月撮影)
バロー市橋店まで徒歩約17～18分
案内図
交通図

所在地: 岐阜県岐阜市今嶺４丁目

交通: JR東海道本線「西岐阜」駅徒歩16分
JR東海道本線「穂積」駅徒歩38分～39分
JR東海道本線「岐阜」駅徒歩59分

価格: 1650～1730万円ローンシミュレーター

土地面積: 165.29m²～165.31m²

販売区画数／総区画数: 2区画／9区画

建築条件: 付

■■セキスイハイムの全9区画の新しい分譲地が誕生！■資料請求・電話でお問合せ頂いた皆様に計画概要をご案内してます！
■■ご家族の人数、成長にあわせた参考プランをご用意しています■家族がゆったり暮らす３ＬＤＫや、収納計画を重視した４ＬＤＫ、部屋数重視の５ＬＤＫなど。詳しくはお気軽にお問い合わせ下さい。
■◆◇◆セキスイハイムの魅力設備を採り入れた住まいをご提案します◆◇◆【創エネ】太陽光発電システム【省エネ】スマートハイムナビ【蓄エネ】蓄電池　停電時でも生活に最低限必要な電力を確保。

魅力1【減災を考えた住まいをご提案します】

【創エネ・太陽光発電システム】
効率よく電気を創出し、家計の光熱費を削減します。
【スマートハイムナビ（HEMS)】
家じゅうの電力を「見える化」。電気代の節約のナビゲートをします。※ご利用・設置にはインターネットを常時接続できる環境が必要です。
【蓄エネ・蓄電池】環境や家計にやさしい暮らしを目指します。停電時にも電力利用ができます。

【創エネ・太陽光発電システム】

【省エネ・スマートハイムナビ（HEMS）】

【蓄エネ・蓄電池】

魅力2【推奨設備】

【タイル外壁】
高耐久かつ無塗装の磁器タイルは、再塗装の手間やコストを大幅にカット。年々味わいを増す質感が、住まいに重厚感を演出します。
【快適エアリー】
ヒートポンプ式の冷暖房・除湿ユニットで温度差が少ない快適な温熱環境を保ちます。冬はあったか、夏はさわやか。一年じゅう心地よい空気環境にコントロールします。
空調システムは全館、1階のみ、2階のみの3タイプをご用意しています。
【スマートキー(リモコン)】
玄関ドアはリモコンキータイプ。キーホルダーにまとめて鞄に入れておけば、指先のタッチ一つで解錠できます。買物帰りや寝てしまった子どもを抱っこしている時に助かりますね。

【高耐久タイル外壁】

【快適エアリー・空調システム】

【玄関スマートキー（電子錠）】

魅力3【皆様のマイホームで叶えたい夢をぜひお聞かせください！】

ご家族の人数、成長にあわせたプランをご用意しています。
家族がゆったり暮らす３ＬＤＫや、収納計画を重視した４ＬＤＫ、部屋数重視の５ＬＤＫなどご用意しています。
詳しくはお気軽にお問い合わせ下さい。

【施工事例】タイルデッキ　リビングと庭とのつながりをご提案

【施工事例】パントリー　大容量で週末のまとめ買いの強い味方。

【施工事例】造作

設備・仕様

【推奨設備】【創エネ・太陽光発電システム】屋根一面に設置したソーラーがたっぷり発電。
【推奨設備】【省エネ・スマートハイムナビ（HEMS）】電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。事前にアプリのダウンロードが必要です。
【推奨設備】【蓄エネ・蓄電池】停電でも照明やテレビの使用、携帯の充電も。
【推奨設備】【快適エアリー・空調システム】ヒートポンプ式の冷暖房・除湿ユニットで温度差が少ない快適な温熱環境を保ちます。冬はあったか、夏はさわやか。一年じゅう心地よい空気環境にコントロールします。
【推奨設備】【エアファクトリー：熱交換型第一種換気システム】家に入る空気は高性能３層フィルターで浄化。※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。また、室内に入った微粒子は捕集できません。
【推奨設備】【玄関スマートキー（電子錠）】リモコンをカバンに入れたままドアを施解錠。※画像は参考イメージ
【推奨設備】【宅配BOX】外出中でも荷物が受け取れるので便利。
【推奨設備】【電気自動車コンセント】電気自動車の充電を自宅で行うこれからの生活にも対応できます。
【推奨設備】【スマホ連動インターホン】外出先でもスマホで来客対応できます。※事前に専用アプリのダウンロードが必要です。画像は参考イメージ。

外観・分譲地

セキスイハイムの新しい分譲地が誕生♪A区画現地写真（2024年7月撮影）

施工例・参考プラン

【施工事例】タイルデッキリビングと庭とのつながりをご提案します
【施工事例】パントリー大容量で週末のまとめ買いの強い味方。
【施工事例】キッチンご要望に合わせていろいろな形状・色目をご用意しています。
【施工事例】玄関横シューズクロークベビーカーやアウトドア用品も収納できます。
【施工事例】タタミベンチ段差部分を収納にもできます。
【施工事例】造作玄関廻りやLDKの一角にアクセントとなる造作はいかがでしょうか？

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,650万円〜1,730万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］セキスイハイム中部株式会社: TEL:0120-354-816; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1706316-0000109

所在地	周辺地図岐阜県岐阜市今嶺４丁目
交通	JR東海道本線「西岐阜」駅徒歩16分
その他交通	JR東海道本線「穂積」駅徒歩38分～39分 JR東海道本線「岐阜」駅徒歩59分
土地面積	165.29m²～165.31m²
総区画数	9区画	販売区画数	2区画
開発面積	1886.71	最多価格帯	1650万円（1区画）、1730万円（1区画）
造成予定年月	造成済み	用途地域	準住居地域
建ぺい率・容積率	建ぺい率・容積率：60%・200%	都市計画	市街化区域
建築条件	付	地目	地目：宅地
建築確認番号／開発許可番号	完成済み	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	6.00m ～ 25.00m	売主	セキスイハイム中部株式会社
取引態様	セキスイハイム中部株式会社（売主）	取引条件有効期限	2026/06/18
主たる設備の概要	個別LPG、公営水道、公共下水、公共下水
情報提供元	セキスイハイム中部株式会社　岐阜支店〒500-8856　岐阜県岐阜市橋本町２丁目２０番地　濃飛ビル８階［TEL］058-254-1815 ■免許番号国土交通大臣 (4) 第 7592 号 ■加盟団体東海不動産公正取引協議会
情報更新日	2026/06/04
次回更新予定	2026/06/11
LIFULL HOME'S 物件番号	17063160000109
自社管理番号	200000040023127

この物件のこだわりポイント

複数路線
分譲物件
公営水道
下水
売主・代理

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。