新築一戸建て

【セキスイハイム】スマートハイムシティ浄水駅西

  • 外観

    停電時も安心！蓄電池つき鉄骨分譲住宅♪

  • その他

    ベル三好幼稚園 まで車約4～5分

  • その他

    マーガレット幼稚園 まで車約6分

  • その他

    名鉄豊田線「浄水」駅 まで徒歩約14分

  • その他

    ローソン 豊田浄水店 まで徒歩約8～9分

  • その他

    あかり浄水こどもクリニック まで徒歩約11～12分

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
愛知県みよし市福谷町下り松
交 通
名鉄豊田線「浄水」駅 徒歩14分
名鉄豊田線「三好ケ丘」駅 徒歩23分
愛知環状鉄道「保見」駅 徒歩25分
価 格
6350～6410万円ローンシミュレーター
土地面積
160.21m²～164.64m²
建物面積
103.31m²～105.22m²
間取り
3LDK～3LDK

■◆◆セキスイハイムの蓄電池つき分譲住宅◆◆名鉄豊田線「浄水」駅まで徒歩約14分♪資料請求・見学予約受付しています。◆お電話の方は「ホームズ」を見たとお伝えください。
■◆セキスイハイムの魅力設備を採り入れた住まい◆【創エネ】太陽光発電システム　◆【省エネ】スマートハイムナビ　◆【蓄エネ】蓄電池　停電時でも生活に最低限必要な電力を確保。
■◆「奥様のうれしい」が満載の住まい♪◆女性目線で考えた、間取りとインテリアも必見です！

魅力1【取り入れたい！ご要望の多い設備仕様を採用しています】

【創エネ・太陽光発電システム】
効率よく電気を創出し、家計の光熱費を削減します。
【スマートハイムナビ（HEMS)】
家じゅうの電力を「見える化」。電気代の節約のナビゲートをします。※ご利用・設置にはインターネットを常時接続できる環境が必要です。
【蓄エネ・蓄電池】環境や家計にやさしい暮らしを目指します。停電時にも電力利用ができます。

魅力2【あったらいいなぁの設備を採り入れてます♪】

【ジオマイト外壁】
石素材をモチーフとした重厚感のある外壁。
【快適エアリー】
ヒートポンプ式の冷暖房・除湿ユニットで温度差が少ない快適な温熱環境を保ちます。冬はあったか、夏はさわやか。一年じゅう心地よい空気環境にコントロールします。
【スマートキー(リモコン)】
玄関ドアはリモコンキータイプ。キーホルダーにまとめて鞄に入れておけば、指先のタッチ一つで解錠できます。買物帰りや寝てしまった子どもを抱っこしている時に助かりますね。

魅力3【永くお住まい頂くからこそ、たくさんのこだわりがあります】

【ベタ基礎】
液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。
【ボックスラーメン構造】
ユニットを連結し強靭な構造に。
【高強度ユニット】
数百年に一度の地震 (※住宅性能表示制度の耐震等級（倒壊防止）に基づきます)にも備えるユニット。
工場で作ったユニットを一日で雨仕舞まで完了します。
※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。

間取図

  • A区画
    A区画
    間取り3LDK
    価格6,350万円
    建物面積105.22
    土地面積164.64
  • C区画
    C区画
    間取り3LDK
    価格6,410万円
    建物面積103.31
    土地面積160.21

内観・室内

  • 【A号地】食事や家族団欒の場を、南向きの窓から差し込む太陽の光がやわらかく包み込みます♪

  • 【A号地】気になる手元を隠せる対面スタイルのシステムキッチン。調理中の散らかりを気にせず作業できるうえ、水ハネなどを防ぎます♪

  • 【A号地】広々ゆったりした空間で家族の憩いの場に最適なリビング♪

  • 【C号地】広々ゆったりした空間で家族の憩いの場に最適なリビング♪

  • 【C号地】食事や家族団欒の場を、南向きの窓から差し込む太陽の光がやわらかく包み込みます♪

  • 【C号地】背面カウンターも最初から造り付け。食洗機も付いているので家事も助けてくれますね♪

設備・仕様

  • 【創エネ・太陽光発電システム】屋根一面に設置したソーラーがたっぷり発電。

  • 【蓄エネ・蓄電池】停電でも照明やテレビの使用、携帯の充電も。

  • 【快適エアリー・空調システム】ヒートポンプ式の冷暖房・除湿ユニットで温度差が少ない快適な温熱環境を保ちます。冬はあったか、夏はさわやか。一年じゅう心地よい空気環境にコントロールします。

  • 【玄関スマートキー（電子錠）】リモコンをカバンに入れたままドアを施解錠。※画像は参考イメージ

  • 【エコキュート】空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。

  • 【省エネ・スマートハイムナビ（HEMS）】電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。事前にアプリのダウンロードが必要です。

  • 【ジオマイト外壁】石素材をモチーフとした重厚感のある外壁。

  • 【電気自動車コンセント】電気自動車の充電を自宅で行うこれからの生活にも対応できます。

  • 【エアファクトリー（熱交換型第一種換気システム）】家に入る空気は高性能３層フィルターで浄化。※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。また、室内に入った微粒子は捕集できません。

外観・分譲地

  • 新たに分譲住宅誕生♪

  • 【A号地】青空が映える水平ラインの美しい住まい♪

  • 【A号地】夜はオシャレにライトUP♪

  • 【C号地】水平ラインの美しい住まい♪

  • 【C号地】石素材のような重厚感のある外観♪

  • 【C号地】夜はオシャレにライトUP♪

周辺環境・地図

  • 【学校】 三好丘小学校 （約1600m～1670m）

  • 【学校】 三好丘中学校（約1250m～1320m）

  • 【その他】 バロー浄水店 （約1080m～1150m）

  • 【その他】 フェルナ 浄水店 （約1450m～1520m）

  • 【その他】 メグリア三好店 （約1490m～1560m）

  • 【その他】 ココカラファイン 浄水店 （約830m～900m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,350万円(税込)〜6,410万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］セキスイハイム中部株式会社
TEL:0120-027-816
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1706314-0000136

所在地 愛知県みよし市福谷町下り松
交通 名鉄豊田線「浄水」駅 徒歩14分
その他交通 名鉄豊田線「三好ケ丘」駅 徒歩23分
愛知環状鉄道「保見」駅 徒歩25分
間取 3LDK～3LDK
土地面積 160.21m²～164.64m²
建物面積 103.31m²～105.22m²
総戸数 13戸 販売戸数 2戸
開発面積 2992.38 最多価格帯 6410万円（1戸）、6350万円（1戸）
構造・規模 2階建て 構造：軽量鉄骨 工法：ユニット工法 築年月／完成予定年月 2023/11
用途地域 無指定 建ぺい率・容積率 建ぺい率・容積率：60%・200%
都市計画 市街化調整区域 施工会社 セキスイハイム中部株式会社
建築確認番号／開発許可番号 完成済み 地目 地目：宅地
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 6.00m
売主 セキスイハイム中部株式会社 取引態様 セキスイハイム中部株式会社（売主）
取引条件有効期限 2024/05/12   
主たる設備の概要 公営水道、個別浄化槽
情報提供元 LIFULL HOME'S
セキスイハイム中部株式会社　名古屋東支店
〒444-0044　愛知県岡崎市康生通南3-11岡崎東ビル１階
［TEL］0120-050-816
■免許番号
国土交通大臣 (4) 第 7592 号
■加盟団体
東海不動産公正取引協議会
(公社)愛知県宅地建物取引業協会
情報更新日 2024/04/29
次回更新予定 2024/05/05
LIFULL HOME'S
物件番号		 17063140000136
自社管理番号 200000040029614

この物件のこだわりポイント

  • 複数路線
  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 売主・代理
  • 即入居可
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］セキスイハイム中部株式会社
TEL:0120-027-816
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お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-71470
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LIFULL HOME’S物件番号：1706314-0000136／／自社管理番号：200000040029614

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