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新築一戸建て
【セキスイハイム】ネオグラッドア441加木屋中ノ池駅南
停電時も安心！蓄電池つき分譲住宅誕生♪
快適に暮らすための「あったらいいな」が揃っています♪事前予約で現地内覧頂けます♪
新しいまちなみが誕生♪
永く安心してお住まい頂ける住まいを提案します♪
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案内図
交通図
- 所在地
- 愛知県東海市加木屋町
- 交 通
- 名鉄河和線「加木屋中ノ池」駅 徒歩11分～19分
名鉄河和線「南加木屋」駅 徒歩19分～27分
名鉄河和線「高横須賀」駅 徒歩29分～37分
- 価 格
- 6270～7890万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 170.02m²～181.91m²
- 建物面積
- 99.61m²～123.54m²
- 間取り
- 3LDK+S～4LDK+S
■◆セキスイハイムの蓄電池つき鉄骨分譲住宅◆お問合せ頂いた皆さまに貴重なお時間を頂きますが計画概要をご案内してます◆「奥様のうれしい」が満載の住まい♪◆女性目線で考えた、間取りとインテリアも必見です！
■◆セキスイハイムの魅力設備を採り入れた住まい◆【創エネ】太陽光発電システム ◆【省エネ】スマートハイムナビ ◆【蓄エネ】蓄電池 停電時でも生活に最低限必要な電力を確保。
■名古屋・三河方面へのアクセスに優れ、新駅（加木屋中ノ池駅）の誕生でますます期待が高まります。2023年12月開店のウエルシアや、2024年4月開園の保育園も隣接し、生活しやすい新しいまちなみ♪
魅力1【取り入れたい！ご要望の多い設備仕様を採用しています】
【創エネ・太陽光発電システム】
屋根一面に設置したソーラーがたっぷり発電。
効率よく電気を創出し、家計の光熱費を削減します。
【省エネ・スマートハイムナビ（HEMS）】
電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。
事前にアプリのダウンロードが必要です。
【蓄エネ・蓄電池】
停電でも照明やテレビの使用、携帯の充電も。
魅力2【住み心地や使い勝手のいい住まい】
【快適エアリー・空調システム】
ヒートポンプ式の冷暖房・除湿ユニットで温度差が少ない快適な温熱環境を保ちます。冬はあったか、夏はさわやか。一年じゅう心地よい空気環境にコントロールします。
【エアファクトリー（熱交換型第一種換気システム）】
家に入る空気は高性能３層フィルターで浄化。※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。また、室内に入った微粒子は捕集できません。
【玄関スマートキー（電子錠）】
リモコンをカバンに入れたままドアを施解錠。
魅力3【永くお住まい頂くからこそ、たくさんのこだわりがあります】
【ベタ基礎】
液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。
【ボックスラーメン構造】
ユニットを連結し強靭な構造に。
【高強度ユニット】
数百年に一度の地震 (※住宅性能表示制度の耐震等級（倒壊防止）に基づきます)にも備えるユニット。
工場で作ったユニットを一日で雨仕舞まで完了します。
※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。
内観・室内
【13-09号地】明るく開放的なキッチン&ダイニングエリア♪
【13-09号地】大きな窓で心地いいリビング♪
【13-09号地】アウトドアグッズもたくさん収納できるS.I.C♪
【13-09号地】帰宅と同時に手洗いができるプランニング♪
【13-09号地】横長のミラーで空間を広く見せます♪
【12-05号地】朝日が心地よく入るダイニングキッチン♪
設備・仕様
【創エネ・太陽光発電システム】屋根一面に設置したソーラーがたっぷり発電。
【高耐久タイル外壁】再塗装不要な外壁で存在感のある質感がいつまでも続きます。
【快適エアリー・空調システム】ヒートポンプ式の冷暖房・除湿ユニットで温度差が少ない快適な温熱環境を保ちます。冬はあったか、夏はさわやか。一年じゅう心地よい空気環境にコントロールします。
【玄関スマートキー（電子錠）】リモコンをカバンに入れたままドアを施解錠。※画像は参考イメージ
【エコキュート】空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。
【省エネ・スマートハイムナビ（HEMS）】電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。事前にアプリのダウンロードが必要です。
【蓄エネ・蓄電池】停電でも照明やテレビの使用、携帯の充電も。
【電気自動車コンセント】電気自動車の充電を自宅で行うこれからの生活にも対応できます。
【エアファクトリー（熱交換型第一種換気システム）】家に入る空気は高性能３層フィルターで浄化。※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。また、室内に入った微粒子は捕集できません。
外観・分譲地
停電時も安心！蓄電池つき分譲住宅誕生♪
【13-09号地】シンプルモダンが特徴の重厚感ある外観♪
【12-05号地】水平ラインの美しい住まい♪
【29-02号地】
【29-03号地】
【29-04号地】
周辺環境・地図
【学校】 加木屋小学校（約930m～1560m）
【学校】 加木屋中学校（約800m～1430m）
【その他】 北社山中央公園（約30m～660m）
【その他】 中ノ池公園（約770m～1400m）
【その他】 バロー加木屋店（約1120m～1750m）
【その他】 ウエルシア東海加木屋店（約220～750m）
周辺地図
- ［お問合せ先］セキスイハイム中部株式会社
- TEL:0120-773-816
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1706313-0000096
| 所在地 | 愛知県東海市加木屋町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 名鉄河和線「加木屋中ノ池」駅 徒歩11分～19分 | ||
| その他交通 | 名鉄河和線「南加木屋」駅 徒歩19分～27分 名鉄河和線「高横須賀」駅 徒歩29分～37分 |
||
| 間取 | 3LDK+S～4LDK+S | ||
| 土地面積 | 170.02m²～181.91m² | ||
| 建物面積 | 99.61m²～123.54m² | ||
| 総戸数 | 441戸 | 販売戸数 | 7戸 |
| 開発面積 | 165524.13 | 最多価格帯 | 6270万円（2戸）、6550万円（1戸）、6670万円（1戸）、6980万円（1戸）、7850万円（1戸）、7890万円（1戸） |
| 構造・規模 | 2階建て 構造：軽量鉄骨 工法：ユニット工法 | 築年月／完成予定年月 | 2023/11 |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率・容積率：60%・100% |
| 施工会社 | セキスイハイム中部株式会社 | 建築確認番号／開発許可番号 | 完成済み |
| 地目 | 地目：宅地 | 引き渡し可能年月 | 即時 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 6.00m ～ 12.00m | 売主 | セキスイハイム中部株式会社 |
| 取引態様 | セキスイハイム中部株式会社（売主） | 取引条件有効期限 | 2024/06/02 |
| 主たる設備の概要 | 公営水道 | ||
| 情報提供元 |  セキスイハイム中部株式会社 南営業部 〒474-0011 愛知県大府市横根町前田40-1 中京テレビハウジング大府 ［TEL］0120-773-816 ■免許番号 国土交通大臣 (4) 第 7592 号 ■加盟団体 (公社)愛知県宅地建物取引業協会 |
||
| 情報更新日 | 2024/05/19 | ||
| 次回更新予定 | 2024/05/26 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17063130000096 | ||
| 自社管理番号 | 200000040030010 | ||
この物件のこだわりポイント
- 総戸数・総区画数30以上
- 分譲物件
- 公営水道
- 売主・代理
- 即入居可
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］セキスイハイム中部株式会社
- TEL:0120-773-816
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-66575
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1706313-0000096／／自社管理番号：200000040030010
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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