新築一戸建て

【セキスイハイム】スマートハイムプレイス武豊梨子ノ木

【C号地】タイル外壁とウッドデッキが特徴のセキスイハイムの木造住宅『グランツーユー』
区画図
【C号地】間取り図
【C号地】収納多数のキッチンスペース♪カップボード・食器棚・吊戸と使用頻度や用途別に収納可能です
【C区画】19.3畳もの広々としたLDK
【C号地】思い出を飾れるカウンター収納とベビーカーも収納できる土間収納が両サイドに♪広々玄関がお迎えします
案内図

所在地: 愛知県知多郡武豊町字梨子ノ木４丁目

交通: 名鉄河和線「上ゲ」駅徒歩19分
名鉄河和線「青山」駅武豊町コミュニティバス乗車18分、梨子ノ木南バス停徒歩4分
名鉄河和線「知多武豊」駅徒歩31分

価格: 4490万円ローンシミュレーター

土地面積: 139.49m²

建物面積: 104.81m²

間取り: 3LDK+2S

■名鉄河和線「上ゲ」駅まで徒歩19分！車での移動がメインの方にもオススメ！半田I.Cまで車で約8分
■.【C号地】ナチュラルモダンな内装に、天井梁が魅力的なLDK。
■新築住宅が建ち並ぶ閑静な住宅街に位置しております。世代の近い方も多くて子育てに安心の街です！

魅力1【C区画】温もりのあるナチュラルモダンテイストの木造の住まい

＼おうち時間が楽しくなる住まい／
家族団らんを叶えるゆったりLDKが心にゆとりを与えてくれます♪
適材適所の収納計画でお部屋はスッキリ！
太陽光で光熱費を抑える住宅
◎物件ポイント
・車が並列2台＋自転車やバイクなどが駐車可能の駐車スペース
・大容量の宅配BOXで不在時のお届けも安心
・玄関やリビングを繋げるウッドデッキ
・約19.3帖の広々LDK、パントリーで備蓄も安心
・ホール納戸収納で季節モノ収納が可能、お部屋の収納を圧迫しません

【C号地】外観写真

【C号地】LDK

【C号地】玄関横から庭へとつながるウッドデッキ

魅力2【C号地】

・約19.3帖の広々LDK、パントリーで備蓄も安心

【C区画】19.3畳もの広々としたLDK

【C号地】収納多数のキッチンスペース♪

【C号地】リビングは天井梁が目を引く空間です

魅力3【取り入れたい！ご要望の多い設備を採用しております。】

【創エネ】太陽光発電システム
屋根いっぱいに搭載し光熱費を削減
【省エネ】スマートハイムナビ(HEMS)
家じゅうの電力の見える化により、省エネが可能
【快適性】空気工房(C区画) / 快適エアリー(E区画)
空気工房：第一種換気システム(除湿機能付き)で常に家じゅうの空気をきれいに
快適エアリー：広々としたLDKでも、空間全体を過ごしやすい温度に保ちます
【蓄エネ】蓄電池(E区画のみ)
停電時でも生活に最低限必要な電力を確保

【創エネ】太陽光発電システム

【電気自動車コンセント】

【省エネ】スマートハイムナ(HEMS)

間取図

C区画

間取り 3LDK

価格 4,490万円

建物面積 104.81m²

土地面積 139.49m²
C区画

間取り 3LDK

価格 4,490万円

建物面積 104.81m²

土地面積 139.49m²

C区画
間取り	3LDK
価格	4,490万円
建物面積	104.81m²
土地面積	139.49m²

C区画
間取り	3LDK
価格	4,490万円
建物面積	104.81m²
土地面積	139.49m²

内観・室内

【C号地】LDK【C号地】リビングは天井梁が目を引く空間です
【C号地】キッチン【C号地】収納多数のキッチンスペース♪カップボード・食器棚・吊戸と使用頻度や用途別に収納可能です
【C号地】浴室【C号地】木目調の落ち着いたお風呂空間でゆっくりリラックス♪
【C区画】洗面木目調の落ち着いたお風呂空間でゆっくりリラックス♪
【C号地】玄関ホール思い出を飾れるカウンター収納とベビーカーも収納できる土間収納が両サイドに♪広々玄関がお迎えします
【C号地】リビング19.3畳もの広々としたLDK

設備・仕様

【創エネ・太陽光発電システム】屋根一面に設置したソーラーがたっぷり発電。
【タイル外壁】再塗装不要の外壁材を採用しています。
【スマホ連動インターホン】外出先でもスマホで来客対応できます。※事前に専用アプリのダウンロードが必要です。画像は参考イメージ。
【玄関スマートキー（電子錠）】リモコンをカバンに入れたままドアを施解錠。※画像は参考イメージ
【エコキュート】空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。
【省エネ・スマートハイムナビ（HEMS）】電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。事前にアプリのダウンロードが必要です。
【宅配BOX】外出中でも荷物が受け取れるので便利。
【電気自動車コンセント】電気自動車の充電を自宅で行うこれからの生活にも対応できます。
【空気工房（熱交換型第一種換気システム）】家に入る空気は高性能３層フィルターで浄化。※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。また、室内に入った微粒子は捕集できません。

外観・分譲地

◆分譲フェア開催中◆半田I.Cまで車で約8分知多半島道路へのアクセス良好
【C号地】外観写真【C号地】タイル外壁とウッドデッキが特徴のセキスイハイムの木造住宅『グランツーユー』
区画図

周辺環境・地図

【学校】緑丘小学校（約950m）
【学校】武豊中学校（約1800m）
【車・交通】名鉄河和線「上ゲ」駅（約1500m）
【買い物】イオン半田店（約2170m）
【その他】鹿狩池公園（約500m）
【病院・役所】よしかねクリニック（約660m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,490万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］セキスイハイム中部(株): TEL:0120-773-816; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1706313-0000055

所在地	周辺地図愛知県知多郡武豊町字梨子ノ木４丁目
交通	名鉄河和線「上ゲ」駅徒歩19分
その他交通	名鉄河和線「青山」駅武豊町コミュニティバス乗車18分、梨子ノ木南バス停徒歩4分名鉄河和線「知多武豊」駅徒歩31分
間取	3LDK+2S
土地面積	139.49m²
建物面積	104.81m²
総戸数	5戸	販売戸数	1戸
最多価格帯	4490万円（1戸）	構造・規模	2階建て構造：木造工法：ユニット工法
築年月／完成予定年月	2022/12	用途地域	第1種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率	建ぺい率・容積率：60%・150%	施工会社	セキスイハイム中部株式会社
建築確認番号／開発許可番号	完成済み	地目	地目：畑
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	6.00m
売主	セキスイハイム中部株式会社	取引態様	セキスイハイム中部株式会社（売主）
取引条件有効期限	2026/06/17
主たる設備の概要	公営水道、公共下水、ＩＨ、三口
情報提供元	セキスイハイム中部株式会社　名古屋南支店〒474-0011　愛知県大府市横根町前田40-1　中京テレビハウジング大府［TEL］0120-773-816 ■免許番号国土交通大臣 (4) 第 7592 号 ■加盟団体 (公社)愛知県宅地建物取引業協会
情報更新日	2026/06/03
次回更新予定	2026/06/10
LIFULL HOME'S 物件番号	17063130000055
自社管理番号	200000040023321

この物件のこだわりポイント

分譲物件
長期優良住宅
公営水道
下水
オール電化
マイホーム発電システム
スマートハウス
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1.6×1.8m以上
IHコンロ
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
パントリー
複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
スマートキー
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
売主・代理
即入居可
オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。