新築一戸建て

【セキスイハイム】ユナイテッドハイムパーク蟹江町学戸

  • 外観

    【H区画】外観写真（2026年3月撮影）

  • その他

    その他

  • その他

    【H区画】あたたかい光が降り注ぐ広々としたリビングは、自然と家族が集まる空間になります♪(2026年1月撮影)

  • その他

    区画図

  • その他

    I区画　間取り図

  • その他

    H区画　間取り図

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
愛知県海部郡蟹江町学戸１丁目
交 通
JR関西本線「蟹江」駅 徒歩18分～19分
近鉄名古屋線「近鉄蟹江」駅 徒歩19分～20分
JR関西本線「永和」駅 徒歩25分～26分
価 格
5980～6480万円ローンシミュレーター
土地面積
131.53m²～155.27m²
建物面積
100.57m²～105.36m²
間取り
3LDK～3LDK

■【セキスイハイム】建売見学可能！全13区画の大型分譲地で注文住宅の建築も可能です◆お電話の方は「ホームズ」を見たとお伝えください。
■◆注文住宅用地もあり！子育てママに理想の間取りをご提案◆ ・忙しいままの家事負担を減らす回遊型家事導線 ・土間収納、ウォークスルークローゼット等収納多数 ・駐車場並列2台　お庭付プラン等ご提案例多数
■◆子育てに世帯にやさしい環境◆ ・全13区画40坪以上の大型分譲地 ・保育所・小学校や公園が徒歩6分圏内、子育て世帯にやさしい周辺環境 ・近鉄「近鉄蟹江」駅から名古屋まで直通約8分の好アクセス

魅力1【公園・教育・買い物など子育てのしやすい住環境です】

【教育】
蟹江西保育所まで徒歩約4～5分
はばたき保育園まで車約4～5分
とみよし幼稚園まで車約6～7分
須成東幼稚園まで車約6分
学戸小学校まで徒歩約6～7分
蟹江北中学校まで徒歩約14～16分
【自然環境】
新町ちびっこ公園まで徒歩約1～2分
日吉公園まで徒歩約4～6分
学戸東公園まで徒歩約5～6分
今才勝公園まで徒歩約5～7分
学戸公園まで徒歩約5～7分
【買い物】
ファミリーマート蟹江学戸店まで徒歩約4～5分
ピアゴ蟹江店まで徒歩約10～12分
クスリのアオキ 蟹江中央店 まで徒歩約2～3分
スギドラッグ 蟹江店 まで徒歩約3～5分

魅力2【取り入れたい！ご要望の多い設備仕様を採用しています】

【創エネ・太陽光発電システム】
屋根一面に設置したソーラーがたっぷり発電。
効率よく電気を創出し、家計の光熱費を削減します。
【省エネ・スマートハイムナビ（HEMS）】
電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。
事前にアプリのダウンロードが必要です。
【蓄エネ・蓄電池】
停電でも照明やテレビの使用、携帯の充電も。

魅力3【永くお住まい頂くからこそ、たくさんのこだわりがあります】

【ベタ基礎】
液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。
【ボックスラーメン構造】
ユニットを連結し強靭な構造に。
【高強度ユニット】
数百年に一度の地震 (※住宅性能表示制度の耐震等級（倒壊防止）に基づきます)にも備えるユニット。
工場で作ったユニットを一日で雨仕舞まで完了します。
※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。

間取図

  • H区画
    H区画
    間取り3LDK
    価格6,480万円
    建物面積105.36m²
    土地面積155.27m²
  • I区画
    I区画
    間取り3LDK
    価格5,980万円
    建物面積100.57m²
    土地面積131.53m²

内観・室内

  • 【H区画】LDK【H区画】あたたかい光が降り注ぐ広々としたリビングは、自然と家族が集まる空間になります♪(2026年1月撮影)

  • 【H区画】キッチン【H区画】広々キッチン♪足元がリビングから見えない造りになってます。（2026年1月撮影）

  • 【H区画】洗面脱衣室【H区画】広々洗面台と収納が隣接♪タオルや着替えの服を収納しておくことが可能♪（2026年1月撮影）

  • 【H区画】ダイニング【H区画】ゆとりのあるダイニング空間。家族みんなで食事時間を確保♪（2026年1月撮影）

  • 【H区画】【H号地】LDK内に収納♪お子様が帰ってきてすぐにランドセルを収納したり買い物した食品をストックすることが可能♪

  • 【H区画】【H区画】間接照明で雰囲気バツグン♪（2026年1月撮影）

設備・仕様

  • 【創エネ・太陽光発電システム】屋根一面に設置したソーラーがたっぷり発電。

  • 【タイル外壁】石素材をモチーフとした重厚感のある外壁。

  • 【快適エアリー・空調システム】ヒートポンプ式の冷暖房・除湿ユニットで温度差が少ない快適な温熱環境を保ちます。冬はあったか、夏はさわやか。一年じゅう心地よい空気環境にコントロールします。

  • 【玄関スマートキー（電子錠）】リモコンをカバンに入れたままドアを施解錠。※画像は参考イメージ

  • 【エコキュート】空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。

  • 【省エネ・スマートハイムナビ（HEMS）】電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。事前にアプリのダウンロードが必要です。

  • 【蓄エネ・蓄電池】停電でも照明やテレビの使用、携帯の充電も。

  • 【電気自動車コンセント】電気自動車の充電を自宅で行うこれからの生活にも対応できます。

  • 【エアファクトリー（熱交換型第一種換気システム）】家に入る空気は高性能３層フィルターで浄化。※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。また、室内に入った微粒子は捕集できません。

外観・分譲地

  • 【H区画】外観(2025年9月撮影)【H区画】外観(2026年1月撮影)

周辺環境・地図

  • 【学校】 学戸小学校（約440m～550m）

  • 【学校】 蟹江北中学校（約1100m～1210m）

  • 【その他】 蟹江西保育所（約130m～240m）

  • 【その他】 ピアゴ 蟹江店（約230m～340m）

  • 【その他】 バロー 蟹江店（約800m～910m）

  • 【その他】 クスリのアオキ 蟹江中央店（約1130m～1240m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,980万円(税込)〜6,480万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］セキスイハイム中部株式会社
TEL:0120-207-816
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1706311-0000229

所在地 愛知県海部郡蟹江町学戸１丁目
交通 JR関西本線「蟹江」駅 徒歩18分～19分
その他交通 近鉄名古屋線「近鉄蟹江」駅 徒歩19分～20分
JR関西本線「永和」駅 徒歩25分～26分
間取 3LDK～3LDK
土地面積 131.53m²～155.27m²
建物面積 100.57m²～105.36m²
総戸数 13戸 販売戸数 2戸
開発面積 1794.17 最多価格帯 5980万円（1戸）、6480万円（1戸）
構造・規模 2階建て 構造：軽量鉄骨 工法：ユニット工法 築年月／完成予定年月 2023/12
用途地域 第2種住居地域 建ぺい率・容積率 建ぺい率・容積率：60%・150%
都市計画 市街化区域 施工会社 セキスイハイム中部株式会社
建築確認番号／開発許可番号 完成済み 地目 地目：田
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 6.00m
売主 セキスイハイム中部株式会社 取引態様 セキスイハイム中部株式会社（売主）
取引条件有効期限 2026/06/18   
主たる設備の概要 公営水道、公共下水、公共下水
情報提供元 LIFULL HOME'S
セキスイハイム中部株式会社　名古屋西支店
〒461-0005　愛知県名古屋市東区東桜1-13-3　NHK名古屋放送センタービル13階
［TEL］052-955-8163
■免許番号
国土交通大臣 (4) 第 7592 号
■加盟団体
東海不動産公正取引協議会
(公社)愛知県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/06/04
次回更新予定 2026/06/11
LIFULL HOME'S
物件番号		 17063110000229
自社管理番号 200000040029917

この物件のこだわりポイント

  • 複数路線
  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 下水
  • 売主・代理
  • 即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］セキスイハイム中部株式会社
TEL:0120-207-816
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LIFULL HOME’S物件番号：1706311-0000229／／自社管理番号：200000040029917

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