新築一戸建て

【セナリオハウスの分譲住宅】エルカス都賀 都賀駅徒歩13分 ~高台で安心の暮らし~

  • 外観

    50区画を超える高台の大型分譲地にこだわりのデザインの限定一棟。 モデルハウス販売開始です。

  • その他

    16帖のLDKはナチュラルな木目フローリングであたたかい印象に。 サッシから明るい光が差し込み、家族の会話が弾む空間です。

  • その他

    乾太くんにより、天気や時間を気にせず洗濯が可能に。リネン庫を完備し、洗面周りをスッキリ整理整頓できます。

  • その他

    災害に強い高台の立地  利便性と自然が共存する街にこだわりの邸宅をご用意します

  • その他

    棚・ハンガーパイプ・小窓が備わった土間収納。タイル床でお手入れしやすく、靴や外出小物を整頓でき、ベビーカーやゴルフバック等も置ける余裕ある空間です。

  • その他

    光と影が織りなす表情豊かなこだわりのデザイン。見る角度や時間帯によって様々な姿を楽しめます。

  • 交通図

    交通図

所在地
千葉県千葉市若葉区東寺山町8-41

交 通
JR総武本線「都賀」駅 徒歩13分
千葉都市モノレール「みつわ台」駅 徒歩9分

価 格
4180万円ローンシミュレーター

土地面積
165.30m²(擁壁部分37.82m²含む)
建物面積
90.26m²
間取り
3LDK

■【価格更新しました】JR総武本線 都賀駅まで徒歩13分 高台の50区画を超える大型分譲地 一棟一棟デザインにこだわった「エルカス都賀」の モデルハウスを販売することになりました。
■モルタル仕上げの外壁は、流行に左右されることなく、 高台の街並みで美しい風景を創り出します。 光の当たり方や、時間帯によって陰影を生み出し、 時間が経つほどに愛着が深まるお住まいに。
■あったらうれしい「ガス温水式床暖房」「衣類乾燥機 乾太くん」など 充実した設備仕様となっております。 この機会にぜひ一度ご見学にお越しください。

魅力1収納充実の片付け上手の家

シューズインクロークや1.5帖のパントリー、3帖のウォークインクローゼット等、大型の収納を設けることで、LDK等をスッキリ片付け上手に。
来客時にも生活感を隠すことができます。

大型パントリー内は、食品の他に災害備蓄や日用品の収納にも活躍。
洗面室のリネン庫等、不足しがちな1階の収納を充実したプラン設計にしました。

モノの住所を決めてあげられたら、日々の片づけも時短に◎
家族の時間を増やし、ゆとりある生活のサポートとなります。

魅力2暮らしを支える充実の設備仕様

毎日の生活に「ゆとり」と「快適」をプラスするこだわりの設備仕様が魅力の住まいです。

リビング・ダイニングには、足元からじんわりと温める【ガス温水式床暖房】を標準搭載。
エアコン特有の乾燥や風を感じることなく、部屋全体がポカポカとした快適な暖かさに包まれます。小さなお子様がいるご家庭でも安心です。

また、【ガス衣類乾燥機「乾太くん」】を標準採用。
天候に左右されず、強い温風で繊維を立ち上げてふっくら乾燥。除菌効果もあり、赤ちゃんや肌の弱い方にも

さらに、防犯性・利便性を高める【電動シャッター】を採用。
※一階の腰窓以上の窓に搭載
ボタン一つで開閉が完了するため、毎日の開け閉めがスムーズに。

魅力3広島建設株式会社が手掛ける分譲住宅シリーズ【ヘリオスタウン】

ヘリオスタウンは、注文住宅で培ったノウハウを惜しみなく注ぎ込んだ分譲住宅ブランドです。

分譲住宅をご検討のお客様から「気に入った土地ではあったけど、そこの建物の設備や間取りがイマイチで…。」という声をよくいただきます。

価格かデザインか利便性か、何を優先するかは施工会社やお客様によって異なりますが、セナリオハウスの分譲住宅は、価格とデザインのバランスで「満足のできる暮らし」になるようなプランニングを心掛けています

間取図

  • 21号棟
    21号棟
    間取り3LDK
    価格4,280万円
    建物面積90.26m²
    土地面積165.30m²(擁壁部分37.82m²含む)

内観・室内

  • LDKおうち時間をもっと好きになる。陽だまりLDKで過ごす、あたたかな毎日。

  • キッチン温かみのあるキッチンカラーと下がり天井のアクセントクロスが、空間に心地よい統一感を与えます。自然と家族が集まるキッチンです。

  • パントリー1.5帖のパントリーは、週末のまとめ買いも安心です。日用品の収納にも活躍します。

  • 洗面脱衣室乾太くんにより、天気や時間を気にせず洗濯が可能に。リネン庫を完備し、洗面周りをスッキリ整理整頓できます。

  • 浴室室内のデザインと調和するアクセントパネルを採用。心身ともにリラックスできるやすらぎの場所です。

  • ウォークインクローゼット3帖のウォークインクローゼットは、収納だけではなく、着替えや洋服を選ぶスペースも十分に確保。ご主人様、奥様で使用スペースが分けやすい形になっています。

設備・仕様

  • ガス温水式床暖房寒い冬でも、安心。風が起きないので空気の乾燥を気にせず、頭寒足熱の快適空間をお届けします。

  • ガス衣類乾燥機「乾太くん」ふっくら、あっという間に乾くガス衣類乾燥機「乾太くん」。天候を気にせず花粉の季節も清潔乾燥

  • ツーバイフォー工法建物を面で支え、地震に強いツーバイフォー工法

  • ファイヤーストップ構造建物の延焼を防ぐ、火災に強いファイヤーストップ構造

  • 電動シャッターリモコン操作で開閉できる電動シャッターを標準装備 外部からのこじ開けにも強い防犯アイテムです。

  • 食器洗い乾燥機洗浄から乾燥までおまかせ 時短で家事をサポートする家事ラクアイテムです

  • 制震ダンパー「MIRAIE」制震ダンパーが搭載。地震の揺れを吸収し、家に与えるダメージを軽減させます。

外観・分譲地

  • 航空写真モルタル仕上げの外壁は、流行に左右されることなく、 高台の街並みで美しい風景を創り出します。

  • 外観光と影が織りなす表情豊かなこだわりのデザイン。見る角度や時間帯によって様々な姿を楽しめます。

  • 外観、前面道路分譲地内は6m幅の道路で、車のすれ違いや駐車もスムーズです。分譲地内は通り抜けできないため、住民以外の車は少なく、安心です。

  • バルコニー3.5帖ほどのバルコニーは外干ししたい衣類や布団だけではなく、ガーデニング用のプランターや道具を置いても十分な広さです。

周辺環境・地図

  • 【車・交通】 JR総武本線「都賀駅」(1000m)

  • 【車・交通】 千葉都市モノレール「みつわ台駅」(700m)

  • 【買い物】 西友都賀店(740m)

  • 【買い物】 ヤオコーみつわ台店(900m)

  • 【その他】 若葉保育園(180m)

  • 【学校】 千葉市立みつわ台北小学校(900m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,180万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]広島建設株式会社 千葉支店
TEL:043-305-5355
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1706277-0000056

所在地 千葉県千葉市若葉区東寺山町8-41
交通 JR総武本線「都賀」駅 徒歩13分
その他交通 千葉都市モノレール「みつわ台」駅 徒歩9分
間取 3LDK
土地面積 165.30m²(擁壁部分37.82m²含む)
建物面積 90.26m²
総戸数 16戸 販売戸数 1戸
構造・規模 木造2階建 築年月/完成予定年月 2025年6月
駐車スペース 2台 用途地域 指定なし
建ぺい率・容積率 建蔽率50% 擁壁率100% 都市計画 市街化調整区域
建築確認番号/開発許可番号 完成済みのため省略 地目 宅地
引き渡し可能年月 即引渡可
土地権利 所有権
保証金 -- 接道 南西側6m
売主 広島建設株式会社 売主免許番号 国土交通大臣(6)第5969号
取引態様 広島建設株式会社 売主 取引条件有効期限 2026/06/30
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 電気、公営水道、本下水、都市ガス
情報提供元 LIFULL HOME'S
広島建設株式会社 千葉支店
〒260-0007 千葉県千葉市中央区祐光4-3-4 セナリオプラザ千葉高品3F
[TEL]043-305-5355
■免許番号
国土交通大臣 (6) 第 5969 号
■加盟団体
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)全国住宅産業協会
(一社)千葉県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/05/24
次回更新予定 2026/06/07
LIFULL HOME'S
物件番号
17062770000056

この物件のこだわりポイント

  • 南道路
  • 複数路線
  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 浴室乾燥機
  • 節水型トイレ
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • 床暖房
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • 売主・代理
  • 即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]広島建設株式会社 千葉支店
TEL:043-305-5355
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LIFULL HOME’S物件番号:1706277-0000056/

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